| 項目編號 | GR****LN******5-3 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****沈陽市沈西新建燃氣工程配套有限公司在建工程（**處別墅）整體轉讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 沈陽市沈西新建燃氣工程配套有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2,**2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、本次轉讓的在建工程（**處別墅）位于遼寧沈陽渾南中水****號，房產(chǎn)有沈陽市中級人民法院于****年**月1日作出的（****）遼 ** 執(zhí) **9 號執(zhí)行裁定書，轉讓方尚未辦理過戶，目前無產(chǎn)權證。 2、本次轉讓標的與《沈陽東瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“圣尊摩納哥莊園”部分在建工程及國有土地使用權轉讓》項目捆綁轉讓，單獨報名摘牌本標的的行為無效。 3、意向受讓方在信息披露期內(nèi)自行對照有關規(guī)定和要求對自身的購房資格進行核查，自行判斷自身是否具備購房資格，是否完全符合房產(chǎn)所在地關于購房資格規(guī)定。否則由于受讓方自身原因造成無法過戶，屬于受讓方單方違約，沈交所和轉讓方有權全額扣除受讓方交納的交易保證金，由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失由受讓方自行承擔。如可以過戶，意向受讓方需承擔過戶費用及相關稅費，包含但不限于產(chǎn)權證工本費、契稅、印花稅等。 4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，意向受讓方一旦交納摘牌保證金，即視為已經(jīng)充分知曉本項目公告中所披露的內(nèi)容，充分理解本次交易公告中披露數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)，受讓房產(chǎn)可能還存在其他瑕疵或潛在瑕疵，同意全面履行交易程序，完全接受以房產(chǎn)現(xiàn)狀進行交接，一旦項目成交，受讓方須承諾不以任何理由主張退房，不以任何理由向轉讓方主張索賠，成交后所發(fā)生的一切相關問題均與轉讓方及沈交所無關，由受讓方自行承擔。 5、意向受讓方交納摘牌保證金，即視為遵守公開競價轉讓規(guī)則按本項目交易條件參與，待項目成交后自動轉為交易價款的一部分，意向受讓方自確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《交易合同》，并自合同生效之日起**個工作日內(nèi)將剩余價款及交易費一次性支付至沈交所指定賬戶內(nèi)。 6、受讓方若發(fā)生以不了解轉讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應依據(jù)公開競價轉讓規(guī)則承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，沈交所和轉讓方有權依據(jù)公開競價轉讓規(guī)則按本項目交易條件的有關約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉讓價款，并將轉讓標的重新掛牌。 7、項目成交后，轉讓標的物業(yè)、水、電、暖、氣等相關費用如有欠繳，所欠費用均由受讓方承擔。并由受讓方自行辦理房產(chǎn)涉及的包括但不限于供水、供電、供暖、供氣等基礎設施的使用、立戶、進戶等相關手續(xù)，并承擔辦理手續(xù)的相關費用及可能產(chǎn)生的滯納金等欠交費用。 |
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