1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，租期為一年，網(wǎng)上所示起拍價(jià)及成交價(jià)均為一年的租金。

2、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3日內(nèi)到河南華星拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人超期簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或拒簽《拍賣成交確認(rèn)書》，均屬于違約，買受人違約的，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金作為違約金處理，不予退還。

3、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3日內(nèi)向我公司指定賬戶繳納一年的租金和成交價(jià)款的5%的拍賣傭金，繳款人信息與買受人信息必須一致，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。買受人逾期未付款的，將視為買受人放棄該標(biāo)的物，保證金將不予返還，并保留追究其法律后果的權(quán)利并有權(quán)對(duì)本標(biāo)的物另行處置。并且依照《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定處理。

4、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3日內(nèi)持《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《房屋租賃協(xié)議》，買受人逾期簽約的，屬于違約，將承擔(dān)法律責(zé)任。

5、由于拍賣公司與委托人之間是委托代理關(guān)系，所以拍賣公司不出具拍賣成交價(jià)款發(fā)票，只出具拍賣傭金發(fā)票（普票）。

6、涉及房屋的使用、管理及租賃起止日期等事宜以出租人與承租人簽訂《房屋租賃協(xié)議》中的約定為準(zhǔn)。

7、出租房屋未辦理房產(chǎn)證，部分特殊行業(yè)存在不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的可能，承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險(xiǎn)，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)對(duì)給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。