| 項目編號: | ZC**JX******** |
| 項目名稱: | 上饒市信州區(qū)帶湖路**號共二處商業(yè)用房整體招租（**年） |
| 標的名稱: | 上饒市信州區(qū)帶湖路**號共二處商業(yè)用房整體招租（**年）,掛牌價2,**0,**0.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·市轄區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 上饒市信州區(qū)帶湖路**號共二處商業(yè)用房整體招租（**年），項目詳情見附件清單（請下載）。 |
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見江西居易房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的贛居易[****]饒房估字第G****1號評估報告。
2.標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.拍租資產(chǎn)的基本情況、招租基本要求等信息詳見附表。租金繳納方式為先付租金后使用的原則，每季度為一次繳納期，合同押金為六個月房屋租金。
4.本次拍租標的均為閑置資產(chǎn)。裝修期：1號標的給予3個月免租裝修期。
5.1號標的租賃年限**年,合同期內前5 年內租金不變，第 6年至第**年的租金在起始租金基礎上遞增5%。
6.經(jīng)營范圍：不得經(jīng)營違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。
7.1號標的成交后，原租戶經(jīng)營投入形成的可移動資產(chǎn)自行與新租戶協(xié)商解決，資產(chǎn)交接時間不得超過2個月（自拍租成交之日起），未按期撤除的設施、設備，出租方有權進行處理，并不予任何補償。
8.自標的成交日起，承租方必須在5個工作日內交清首期價款，**個工作日內同招租方簽訂租賃合同（1號標的若需新老交接可適當延期），否則按違約處理。
9.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件都由承租方自行辦理，費用自理。
**.承租方在入場裝修前應將完整的裝修方案（含標的外部的裝修裝飾、改造方案及效果圖）報送招租方備案、審核，并在招租方審核通過后方可施工。
**.承租方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責，且賠償因改造房屋和結構給招租方造成的經(jīng)濟損失。合同期內，因房屋外墻脫落、空調外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。
**.合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設施、設備自行處置，不能強行要新承租人收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設施、設備，招租方有權進行處理，并不予任何補償。
**.合同期內，承租方負責做好門前“三包”，積極配合相關部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關系。 |
| | 1.意向承租方是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。
2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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