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常德市郡德學(xué)校的常德市郡德學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商提交證明材料參與資格審查，并參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購活動(dòng)。
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一、采購項(xiàng)目信息
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- 項(xiàng)目名稱 :常德市郡德學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
- 采購方式:競(jìng)爭(zhēng)性磋商
- 政府采購編號(hào): 常財(cái)采計(jì)[****]******
- 委托代理編號(hào):CDZYZB****-C-**
- 供應(yīng)商來源:網(wǎng)上公開征集
- 是否允許聯(lián)合體:第1包：否
- 采購項(xiàng)目用途、技術(shù)要求、名稱及預(yù)算：
分包號(hào) 包名稱 項(xiàng)目基本情況 預(yù)算金額（元) 1 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 詳細(xì) ****** - 采購項(xiàng)目的主要需求及磋商可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)內(nèi)容:
包/品目號(hào) 標(biāo)的物名稱 標(biāo)的主要需求 技術(shù) 服務(wù) 合同條款 1 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 參見項(xiàng)目基本情況或借助投標(biāo)工具下載后查看 參見項(xiàng)目基本情況或借助投標(biāo)工具下載后查看 參見項(xiàng)目基本情況或借助投標(biāo)工具下載后查看 競(jìng)爭(zhēng)性磋商項(xiàng)目可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)內(nèi)容 否 否 否 -
本項(xiàng)目作為不見面電子開標(biāo)項(xiàng)目，潛在供應(yīng)商既可以和以前項(xiàng)目投標(biāo)一樣，到常德市公共資源交易中心參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)），也可以不到常德市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)， 而選擇在公司或其他場(chǎng)所使用電腦直接訪問 http://changd.ccgp-hunan.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html 頁面，使用CA遠(yuǎn)程登錄參加電子開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)），電子投標(biāo)（響應(yīng)）過程。
因本項(xiàng)目是電子投標(biāo)/評(píng)標(biāo)項(xiàng)目，所以無論供應(yīng)商是否選擇不見面開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)），首先請(qǐng)按以下步驟操作獲取采購需求和編寫電子響應(yīng)文件（不是過去的word投標(biāo)文件）：
1. 首先下載投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作工具（ 點(diǎn)擊下載 ），在個(gè)人電腦中安裝，供應(yīng)商均需在電子投標(biāo)工具的指定位置上傳，不按指定位置上傳的，將被視為無效投標(biāo)；
2. 使用安裝后的工具下載項(xiàng)目采購需求、編寫響應(yīng)，遇到不明白或故障，請(qǐng)撥打工具中****-******5(周一到周五9：**～**：**咨詢)；
3. 至少在指定開標(biāo)時(shí)間前一個(gè)工作日(非自然日)加密上傳投標(biāo)(響應(yīng))文件,這樣萬一遇到故障技術(shù)支持有足夠時(shí)間協(xié)助處理,技術(shù)不會(huì)夜間和休息日為你提供技術(shù)支持,請(qǐng)予以理解。
如果供應(yīng)商選擇不到公共交易中心現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)），請(qǐng)按以下步驟參加開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)）：
1. 在開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)）當(dāng)天截止時(shí)間前， 供應(yīng)商可以在公司或家里使用電腦直接訪問 http://changd.ccgp-hunan.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html 頁面，務(wù)必注意，使用**0安全瀏覽器的極速模式（不支持xp操作系統(tǒng)）！
2. 系統(tǒng)會(huì)提示供應(yīng)商插入CA卡登錄，輸入CA卡的密碼即可登錄，就可以看到供應(yīng)商想?yún)⒓油稑?biāo)的項(xiàng)目了，本項(xiàng)目允許有 ** 分鐘的解密時(shí)間，超過 ** 分鐘沒有解密， 供應(yīng)商將失去投標(biāo)資格，由此造成的后果由供應(yīng)商自身承擔(dān)。
3. 點(diǎn)擊想?yún)⑴c的項(xiàng)目，系統(tǒng)將判斷供應(yīng)商是否解密過針對(duì)本項(xiàng)目的投標(biāo)（響應(yīng)）文件，如果供應(yīng)商是第一次解密，系統(tǒng)提示供應(yīng)商輸入CA卡密碼解密響應(yīng)文件。
4. 后續(xù)需要供應(yīng)商操作的內(nèi)容，系統(tǒng)都會(huì)以彈出任務(wù)形式提示供應(yīng)商，供應(yīng)商只需時(shí)刻關(guān)注界面即可。
點(diǎn)擊這里下載本手冊(cè) ，提前體驗(yàn)操作界面。
特別聲明：為了確保供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）成功， 請(qǐng)供應(yīng)商提前嘗試登錄 http://changd.ccgp-hunan.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html 頁面，成功登錄后，你可能還看不到供應(yīng)商有意投標(biāo)（響應(yīng)）的項(xiàng)目，因?yàn)轫?xiàng)目在開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)）當(dāng)日才會(huì)顯示出來。提前嘗試可以驗(yàn)證供應(yīng)商的CA卡是否有故障， CA卡是否過了有效期，請(qǐng)您務(wù)必重視，否則因登錄不熟造成延誤失去投標(biāo)資格的，由供應(yīng)商自身承擔(dān)后果。
如果供應(yīng)商選擇到公共交易中心現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)），請(qǐng)按以下步驟參加開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)）：
1. 在開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)）當(dāng)天，請(qǐng)您攜帶筆記本電腦、電源線、公司CA卡提前到常德市公共交易中心，交易中心為您提供免費(fèi)無密碼無線網(wǎng)絡(luò)接入。 自帶筆記本是考慮到交易中心能提供的電腦數(shù)量有限，而我們無法提前預(yù)知有多少供應(yīng)商愿意參加本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。
2. 使用電腦直接訪問 http://changd.ccgp-hunan.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html 頁面，務(wù)必注意，使用**0安全瀏覽器的極速模式（不支持xp操作系統(tǒng)）！
3. 系統(tǒng)會(huì)提示供應(yīng)商插入CA卡登錄，輸入CA卡的密碼即可登錄，就可以看到供應(yīng)商想?yún)⒓油稑?biāo)（響應(yīng)）的項(xiàng)目了，本項(xiàng)目允許有 ** 分鐘的解密時(shí)間，超過 ** 分鐘沒有解密， 供應(yīng)商將失去投標(biāo)資格，由此造成的后果由供應(yīng)商自身承擔(dān)。
4. 點(diǎn)擊想?yún)⑴c的項(xiàng)目，系統(tǒng)將判斷供應(yīng)商是否解密過針對(duì)本項(xiàng)目的投標(biāo)（響應(yīng)）文件，如果供應(yīng)商是第一次解密，系統(tǒng)提示供應(yīng)商輸入CA卡密碼。
5. 后續(xù)需要供應(yīng)商操作的內(nèi)容，系統(tǒng)都會(huì)以彈出任務(wù)形式提示供應(yīng)商，供應(yīng)商只需時(shí)刻關(guān)注界面即可。
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電子評(píng)標(biāo)項(xiàng)目供應(yīng)商無需像其他城市政府采購要求額外報(bào)名，只需下載投標(biāo)工具編制加密上傳響應(yīng),按本公告時(shí)間要求解密響應(yīng)。
電子評(píng)標(biāo)項(xiàng)目暫時(shí)取消word采購文件，供應(yīng)商無需再準(zhǔn)備紙質(zhì)響應(yīng)文件。
為貫徹落實(shí)財(cái)政部《關(guān)于促進(jìn)政府采購公平競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)化營商環(huán)境的通知》等文件精神，降低供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）成本，常德市政府采購項(xiàng)目推行不見面網(wǎng)上投標(biāo)（響應(yīng)）、不見面電子開標(biāo)（談判、磋商、詢價(jià)）。
二、供應(yīng)商資質(zhì)要求
- 2.1 供應(yīng)商基本資格條件：
- （一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（七）供應(yīng)商不得為信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間內(nèi)）。
- 2.2 供應(yīng)商特定資格條件：
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包名 投標(biāo)人特定資格條件 第1包：
本包僅限中小企業(yè)參標(biāo) - 2.3 供應(yīng)商應(yīng)提交的證明材料及說明
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包名 供應(yīng)商應(yīng)提交的證明材料及說明 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
本包僅限中小企業(yè)參標(biāo) ( 企業(yè)中小企業(yè)聲明函；)
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； ( 提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。)
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度根據(jù)《＜政府采購法實(shí)施條例＞釋義》是指經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明或投標(biāo)擔(dān)保函. 自然人或今年新成立公司無近期財(cái)務(wù)報(bào)表的，可以提供銀行資信證明.）； ( 提供****/****年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核的完整的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明文件。)
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(最多**張圖片)； ( 上傳同類項(xiàng)目成交通知書或合同或廠房照片或設(shè)備購買發(fā)票或完成能力承諾書或與本項(xiàng)目相關(guān)連的專業(yè)人員證書或與項(xiàng)目實(shí)施關(guān)聯(lián)的設(shè)備)
（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； ( 據(jù)財(cái)政部文件“關(guān)于促進(jìn)政府采購公平競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)化營商環(huán)境的通知”（財(cái)庫〔****〕**號(hào)）有關(guān)精神,供應(yīng)商既可提供繳納證明也可用承諾書替代)
（五）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄； ( 提供參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。)
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 ( 提供承諾函，承諾：投標(biāo)供應(yīng)商與采購人或采購代理機(jī)構(gòu)不存在利害關(guān)系；投標(biāo)供應(yīng)商與參加本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商不存在控股、關(guān)聯(lián)關(guān)系，或者與其他供應(yīng)商法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）為同一人；投標(biāo)供應(yīng)商未為本項(xiàng)目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)。 詳見模板 。)
（七）供應(yīng)商不得為信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間內(nèi)） ( 供應(yīng)商無需上傳證明材料，由評(píng)委在www.creditchina.gov.cn和www.ccgp.gov.cn現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)網(wǎng)查驗(yàn))
三、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取方式、時(shí)間及文件售價(jià)
- 此項(xiàng)目為電子開標(biāo)項(xiàng)目，供應(yīng)商直接使用投標(biāo)工具進(jìn)行響應(yīng)，無需繳納磋商文件費(fèi)用。
四、響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地址
- 響應(yīng)文件的上傳截止時(shí)間:****-**-** **:**
- 響應(yīng)文件的開啟時(shí)間:****-**-** **:**
- 響應(yīng)文件的開啟地點(diǎn):常德市公共資源交易中心談判一
- 供應(yīng)商必須在開標(biāo)時(shí)間(北京時(shí)間****-**-** **:**)后的**分鐘內(nèi)完成響應(yīng)內(nèi)容的解密 ，否則將被視為無效投標(biāo)。
- 供應(yīng)商必須在二次報(bào)價(jià)開啟后的**分鐘內(nèi)完成二次報(bào)價(jià)，否則系統(tǒng)會(huì)默認(rèn)投標(biāo)時(shí)的第一次報(bào)價(jià)金額為二次報(bào)價(jià)金額。
五、其他說明
- 1、為進(jìn)一步規(guī)范政府采購項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理工作，切實(shí)落實(shí)深化政府采購改革制度，根據(jù)《常德市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)****年常德市深化政府采購制度改革工作方案的通知》（常財(cái)辦發(fā)〔****〕**號(hào)）文件精神，本項(xiàng)目取消保證金。
- 2、本項(xiàng)目中小微型企業(yè)劃分：物業(yè)管理。
六、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策
- (1)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展
- (2)政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展
- (3)政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)
- (4)政府采購鼓勵(lì)采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品
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包名 政策支持原因 價(jià)格扣除 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
監(jiān)獄企業(yè) **% 殘疾人企業(yè) **%
七、聯(lián)系方式
- 采購人：常德市郡德學(xué)校
- 地 址：常德市武陵區(qū)萬壽路（雙橋路口）
- 聯(lián)系人：劉佳
- 聯(lián)系電話：**********8
- 采購代理機(jī)構(gòu)：常德眾益項(xiàng)目管理咨詢有限公司
- 地 址：常德市武陵區(qū)丹陽路**9號(hào)四棟6樓
- 聯(lián)系人：王先強(qiáng)
- 聯(lián)系電話：****-******8/******8
八、本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)收取方式和金額
- 代理服務(wù)費(fèi)由采購人支付（按百分比收?。?支付標(biāo)準(zhǔn)：
市本級(jí)政府采購項(xiàng)目采購代理服務(wù)費(fèi)支出預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)
單位：萬元
序號(hào) 項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù) 取費(fèi)費(fèi)率 算 例 貨物及服務(wù) 工程 項(xiàng)目金額 采購（招標(biāo)）代理服務(wù)費(fèi) 1 X≤**0 1.2% 1.0% **0 **0×1.2%=1.2 2 **0＜X≤**0 1.1% 0.**% **0 1.2+(**0-**0)×1.1%=5.6 3 **0＜X≤**0 1.0% 0.**% **0 5.6+(**0-**0)×1.0%=8.6 4 **0＜X≤**** 0.8% **** 8.6+(****-**0)×0.8%=**.2 5 ****＜X≤**** 0.4% 0.**% **** **.2+(****-****)×0.4%=**.2 6 ****＜X≤**** 0.3% **** **.2+(****-****)×0.3%=**.2 7 ****＜X≤**** 0.2% **** **.2+(****-****)×0.2%=**.2 8 ****＜X≤**** 0.1% 0.**% **** **.2+(****-****)×0.1%=**.2 9 ****＜X≤****0 0.**% ****0 **.2+(****0-****)×0.**%=**.2 ** X≥****0 0.**5% 0.**5% ****0 **.2+(****0-****0)×0.**5%=**.9
報(bào)價(jià)說明
- 無
此競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告的公告期限為3個(gè)工作日
