一 、 項目編號 ：JH**-******-****4

二 、 項目名稱：盤山縣高升街道辦事處物業(yè)服務(wù)項目

三、中標（成交）信息

包組編號：**1

包組名稱：盤山縣高升街道辦事處物業(yè)服務(wù)項目

供應(yīng)商名稱：盤錦振興物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省盤錦市興隆臺區(qū)盤錦市興隆臺區(qū)振興街

中標（成交）金額：1,**0,**0（元）

評審總得分：**.**（分）

四、主要標的信息

包組編號：**1

包組名稱：盤山縣高升街道辦事處物業(yè)服務(wù)項目

服務(wù)類

名稱：盤山縣高升街道辦事處物業(yè)服務(wù)項目（C********物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：（一）辦公區(qū)域室內(nèi)外保潔、安保服務(wù)；道路清掃、綠化養(yǎng)護及物業(yè)管理服務(wù)。其中：辦公區(qū)北樓建筑面積****m2；南樓建筑面積****m2；辦公樓南平房建筑面積**4m2；公共區(qū)域室外地坪面積**** m2；綠化面積**m2。 （二）餐廚服務(wù) 用餐人數(shù)約**0人餐次。 （三）域內(nèi)道路環(huán)衛(wèi) 面積******m2。 （四）公廁運管1座，建筑面積約**5m2。 （五）會務(wù)服務(wù)。 （六）服務(wù)周期：簽訂合同之日起服務(wù)期一年 （七）附：《物業(yè)管理細則》 二、服務(wù)范圍明細 （一）辦公區(qū)域 1．北樓：一層走廊、步梯、辦公室；二層走廊、步梯、辦公室、會議室、洗手間；三層走廊、步梯、辦公室、會議室、洗手間；四層走廊、會議室。 2．南樓：一層走廊、步梯、服務(wù)大廳、辦公室、洗手間、食堂；二層走廊、步梯、辦公室、洗手間、會議室；三層走廊、辦公室、洗手間、會議室。 3．辦公樓南平房走廊、辦公室、會議室、洗手間等。 4．食堂：就餐區(qū)、廚房等。 5．室外公共區(qū)域內(nèi)道路、臺階、坡道、停車場等。 6．綠化區(qū)域病蟲害防治、綠植養(yǎng)護。 （二）城區(qū)道路 1．曹韓線（喜彬交通崗-鶴棲園公墓段） 路長****m、寬7m、兩側(cè)路島寬6m（****×**=****0m2） 2．南關(guān)－七棵采摘園（東西兩側(cè)輔路） 東側(cè)：輔路路長****m、寬**m（****×**=****0m2）；臨**4省道側(cè)路緣石-綠化帶長****m、寬7.4m（****×7.4=****m2） 西側(cè)：輔路路長**0m、寬**.5m（**0×**.5=****m2）；臨**4省道側(cè)路緣石-綠化帶長**0m、寬7m（**0×7=****m2） 3．法盤線（高速出口－錦城石化鐵路橋段） 東側(cè)：路島（路緣石）-住戶門前長****m、寬**m（****×**=****0m2） 路島（路緣石）-住戶門前長****m、寬**m（****×**=****0m2） 西側(cè)：路島（路緣石）-住戶門前長****m、寬**m（****×**=****0m2） 路島（路緣石）-住戶門前長****m、寬**m（****×**=****0m2） 4．京撫線（錦城石化東橋－東加油站段） 南側(cè)：路島（路緣石）-住戶門前長****m、寬**m（****×**=****0m2） 北側(cè)：路島（路緣石）-住戶門前長****m、寬**m（****×**=****0m2） 5. 高平街（高升基督

服務(wù)要求：物業(yè)人員必須統(tǒng)一著裝、持健康證上崗，不允許酒后上崗。一旦發(fā)現(xiàn)兼職、飲酒人員上崗、空崗均視為違約，業(yè)主單位可單方提出問題并解除合同。 設(shè)施設(shè)備需專人管護、持專業(yè)技能證書上崗。 勞保及工耗要求 統(tǒng)一著裝，干凈整潔、佩戴胸牌。特殊崗位要求裝配專用防護服、帽子、護目鏡、手套等，工作服要求冬、夏、春秋三季服裝。 中標人應(yīng)根據(jù)國家、行業(yè)相關(guān)標準要求，為員工配備合適的勞保用品；為業(yè)主單位提供所用工具、物料，包含但不限于清潔工具、維修工具、洗化用品、藥劑、垃圾袋、垃圾桶等。 勞保用品應(yīng)定期檢查和更換，確保其防護功能有效。工具和低值易耗品應(yīng)供應(yīng)及時、妥善保管。 物業(yè)職責 （一）管理人員（項目經(jīng)理、經(jīng)理助理）：嚴格依據(jù)保潔人員管理規(guī)節(jié)制度執(zhí)行，負責全面管理、協(xié)調(diào)工作。 定期對員工進行正規(guī)、系統(tǒng)的環(huán)境清潔與消毒培訓，要做到每天巡檢、定期抽查。 依據(jù)下表列及內(nèi)容、嚴格執(zhí)行、規(guī)范管理： 項目作業(yè)內(nèi)容標準周期實施次數(shù) 月周日 臺階清掃、重臟污使用清水及清潔劑清洗無垃圾、無煙頭2次天無積水、無污跡 門廳清掃及拖洗無垃圾、無污漬2次天 無粘附物 拉手、門簾潔凈，無污跡、無手印 樓梯、走廊清掃并拖洗，衛(wèi)生死角重點清潔無雜物、無紙屑、無污跡2次天 樓梯區(qū)域垃圾及煙頭不超2個 走廊每百平米垃圾及煙頭不超2個 大理石、地板磚地面大理石地面使用塵推清潔、地磚地面用濕拖清潔無垃圾雜物2次天 無泥沙、無污漬 大理石地面有光澤 地板磚無灰塵，無污漬 踢腳線用潮濕抹布清潔無灰塵、無污跡2次周 燈罩、指示燈、通風口、電燈開關(guān)用潮濕抹布清潔無灰塵、無污跡1次周 玻璃門窗用專用清潔劑清潔無污跡、無灰塵、無擦痕1次月 門窗框、窗臺無灰塵 消防栓（箱）、標牌、扶手、欄桿、意見箱、電表箱用潮濕抹布清潔無污跡、無灰塵1次天 不銹鋼光潔、無手印 垃圾桶用抹布清理表面、更換垃圾袋、清倒垃圾外表潔凈2次天 周圍無散落 無蚊蠅 垃圾桶內(nèi)積存不超過**容量 衛(wèi)生間地面清掃及拖洗、重污使用專用清潔劑、補充衛(wèi)生紙、擦手紙及洗手液、清理臺面、盥洗盆、水龍頭、擦拭鏡子、擦拭陶瓷器具、清理垃圾桶內(nèi)廢棄物品、擦拭隔斷及隔門工具齊全2次天 擺放整齊隨時巡檢 無積水、無污漬 無雜物 墻面瓷片、隔斷、隔門、無污漬、無灰塵 無異味 便器無污漬 小便器內(nèi)有衛(wèi)生球 天棚、燈具無灰塵 玻璃、鏡面光亮無水痕，無擦痕 垃圾桶內(nèi)積存不超過**容量

服務(wù)時間：服務(wù)周期：簽訂合同之日起服務(wù)期一年

服務(wù)標準：驗收標準：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》【遼政采（****）**3號】規(guī)定執(zhí)行。 驗收程序：采購人組織 驗收報告：采購人出具 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。 物業(yè)人員必須統(tǒng)一著裝、持健康證上崗，不允許酒后上崗。一旦發(fā)現(xiàn)兼職、飲酒人員上崗、空崗均視為違約，業(yè)主單位可單方提出問題并解除合同。 設(shè)施設(shè)備需專人管護、持專業(yè)技能證書上崗。 勞保及工耗要求 統(tǒng)一著裝，干凈整潔、佩戴胸牌。特殊崗位要求裝配專用防護服、帽子、護目鏡、手套等，工作服要求冬、夏、春秋三季服裝。 中標人應(yīng)根據(jù)國家、行業(yè)相關(guān)標準要求，為員工配備合適的勞保用品；為業(yè)主單位提供所用工具、物料，包含但不限于清潔工具、維修工具、洗化用品、藥劑、垃圾袋、垃圾桶等。 勞保用品應(yīng)定期檢查和更換，確保其防護功能有效。工具和低值易耗品應(yīng)供應(yīng)及時、妥善保管。 物業(yè)職責 （一）管理人員（項目經(jīng)理、經(jīng)理助理）：嚴格依據(jù)保潔人員管理規(guī)節(jié)制度執(zhí)行，負責全面管理、協(xié)調(diào)工作。 定期對員工進行正規(guī)、系統(tǒng)的環(huán)境清潔與消毒培訓，要做到每天巡檢、定期抽查。 依據(jù)下表列及內(nèi)容、嚴格執(zhí)行、規(guī)范管理： 項目作業(yè)內(nèi)容標準周期實施次數(shù) 月周日 臺階清掃、重臟污使用清水及清潔劑清洗無垃圾、無煙頭2次天無積水、無污跡 門廳清掃及拖洗無垃圾、無污漬2次天 無粘附物 拉手、門簾潔凈，無污跡、無手印 樓梯、走廊清掃并拖洗，衛(wèi)生死角重點清潔無雜物、無紙屑、無污跡2次天 樓梯區(qū)域垃圾及煙頭不超2個 走廊每百平米垃圾及煙頭不超2個 大理石、地板磚地面大理石地面使用塵推清潔、地磚地面用濕拖清潔無垃圾雜物2次天 無泥沙、無污漬 大理石地面有光澤 地板磚無灰塵，無污漬 踢腳線用潮濕抹布清潔無灰塵、無污跡2次周 燈罩、指示燈、通風口、電燈開關(guān)用潮濕抹布清潔無灰塵、無污跡1次周 玻璃門窗用專用清潔劑清潔無污跡、無灰塵、無擦痕1次月 門窗框、窗臺無灰塵 消防栓（箱）、標牌、扶手、欄桿、意見箱、電表箱用潮濕抹布清潔無污跡、無灰塵1次天 不銹鋼光潔、無手印 垃圾桶用抹布清理表面、更換垃圾袋、清倒垃圾外表潔凈2次天 周圍無散落 無蚊蠅 垃圾桶內(nèi)積存不超過**容量 衛(wèi)生間地面清掃及拖洗、重污使用專用清潔劑、補充衛(wèi)生紙、擦手紙及洗手液、清理臺面、盥洗盆、水龍頭、擦拭鏡子、擦拭陶瓷器具、清理垃圾桶內(nèi)廢棄物品、擦拭隔斷及隔門工具齊全

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張德才、常美琦、李華、楊飛

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：**1

包組名稱：盤山縣高升街道辦事處物業(yè)服務(wù)項目

代理服務(wù)收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：盤山縣高升街道辦事處

地 址：盤錦市盤山縣

聯(lián)系方式：****-******3

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：盤錦市公共采購交易中心盤山分中心

地 址：遼寧省盤錦市盤山縣府北大街

聯(lián)系方式：****-******8

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：肖江

電 話：****-******8

十、附件

采購文件： JH**-******-****4盤山縣高升街道辦事處物業(yè)服務(wù)項目服務(wù)類 公開招標.doc

包組編號：**1

包組名稱：盤山縣高升街道辦事處物業(yè)服務(wù)項目

供應(yīng)商名稱：盤錦振興物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函1_**.png