佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華南路東側地塊項目三期建設工程
第 1 次答疑與澄清修改文件
項目編號：A**-******-****-****-**-**
項目名稱：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華南路東側地塊項目三期建設工程
答疑與澄清修改文件發(fā)出時間：****年1月**日
原定開標時間：****年2月8日上午9時**分
一、答疑內容
1、問：需提供投標人近期（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推6個月，即****年7月至****年**月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具（或確認）的證明材料掃描件為準。關于社保問題想問一下，現(xiàn)在國家出臺延期退休政策，我公司一位女性的建造師在****年**月達到**歲退休年齡并辦理了退休手續(xù)，該建造師在退休后我公司繼續(xù)返聘任職，沒有****年**月的社保證明，有退休證，請問這種情況是否符合本項目的項目負責人的社保要求？
答：提供該建造師****年7月至****年**月有效的社保證明材料、退休證及投標人企業(yè)的聘用合同視為符合本項目的項目負責人的社保要求。
2、答辯環(huán)節(jié)是否可以帶紙筆文稿進場?答辯是否采用PPT形式匯報?
答：可以帶紙筆文稿進場；答辯可采用PPT或動畫演示或文字形式匯報。
3、招標文件**頁，計劃開工日期為****年2月5日，投標截止時間為****年2月8日，開工時間不合理，請問計劃開工時間是否順延？如順延請明確暫定開工時間？
答：該時間為計劃時間，實際以開工令記載的開工日期為準。
4、招標文件中未發(fā)現(xiàn)任何專業(yè)圖紙，請業(yè)主提供基坑支護、樁基、結構、建筑、機電等專業(yè)DWG格式圖紙。
答：本項目暫無施工圖紙。
5、本項目是否提供臨建用地。
答：不提供。
6、本項目能否提供效果圖？
答：不提供。
7、本項目是否涉及預售節(jié)點？如有，請?zhí)峁┚唧w樓層數(shù)和時間節(jié)點。
答：是，具體如下：
（1）2#預售形象進度為完成首層結構并完成3層的交標樣板房施工，預售節(jié)點為****年8月**日完成施工。
（2）3#預售形象進度為完成三分之二主體結構施工，預售節(jié)點為****年9月**日。
8、本項目周邊臨近道路施工中，能否在東側和南側開設大門。
答：本項目開工時，東側、南側市政道路仍處于施工階段，未達到通車開放要求，不建議在東側和南側開設大門。
9、請?zhí)峁┍竟こ痰牡刭|勘察報告。
答：已補充，詳見本次答疑與澄清修改文件的附件2。
**、請?zhí)峁┍竟こ痰呐R電接駁口位置以及箱變容量大小。
答：臨電目前正在報裝中，箱變容量為**0kVA。
**、請?zhí)峁┍竟こ痰呐R水接駁口位置以及管徑大小。
答：臨水接駁口在本項目地塊西南角，管徑為**mm。
**、請問下圖本地塊南側和東側規(guī)劃路何時能夠使用？項目開工前能否通車？若不能通車，是否可在地塊北側綠地規(guī)劃進場道路？若不能，請明確進場道路可在哪個位置規(guī)劃？
答：地塊東側、南側為政府建設的市政道路，何時開通使用，以政府計劃為準。地塊北側為政府規(guī)劃道路用地和儲備用地，待施工單位確定后，可向政府部門申請有償租用場地，但最終以政府部門審批為準。
**、投標人須知中提到“工程預付款不低于合同金額的 **％”，而招標合同**.2條款中提到“預付款支付比例或金額：其中包括支付綠色施工安全防護措施款項（含稅）的【**%】及按簽約合同價的【1.5%】支付工程預付款”；能否明確預付款比例？且招標合同預付款比例過低，能否提高預付款支付比例。
答：預付款支付比例以本項目招標文件第五章合同條款及格式第三部分專用合同條款第**.2款的約定為準。
**、項目計劃工期：**0日歷天，是否可以提供一個具體開工時間來排進度計劃？
答：可暫按計劃開工日期****年2月5日來安排進度計劃，實際以開工令記載的開工日期為準。
**、項目提供臨水臨電接駁點，是否可以明確相關的容量大小?
答：詳見本補遺書第一部分答疑內容的第**條和第**條回復。
**、因施工技術方案需依據(jù)圖紙編制，是否有圖紙下發(fā)投標單位?
答：本項目暫無施工圖紙。
**、本招標文件指出定標因素方案相關描述或資料總體頁控制在**0頁內完成，此定標因素指的是技術標還是需要另外編制方案？
答：技術標中需包含定標因素方案的相關描述或資料。
**、招標文件中要求使用殷雷、新點、易達等軟件計價，請明確是否可使用廣聯(lián)達軟件計價編制。
答：請聯(lián)系佛山市公共資源交易綜合管理云平臺咨詢（電話：**********、****-********）。
**、招標文件中合同寫明的計劃開工日期為****年2月5日，早于開標時間，計劃開工日期是否順延，請明確。
答：該時間為計劃時間，實際以開工令記載的開工日期為準。
**、請明確本項目是否有預售節(jié)點，如有何時是預售節(jié)點？
答：詳見本補遺書第一部分答疑內容的第7條回復。
**、能否提供臨水臨電市政接駁口容量和位置？
答：詳見本補遺書第一部分答疑內容的第**條和第**條回復。
**、經(jīng)現(xiàn)場踏勘，項目南側和東側兩條規(guī)劃路正在施工，預計何時施工完成通車？
答：詳見本補遺書第一部分答疑內容的第**條回復。
**、經(jīng)現(xiàn)場踏勘，三期場地上堆場較多一期周轉材料，預計何時清理移交場地？
答：計劃****年2月**日前完成清理，實際以本項目招標人的安排為準。
**、招標文件P**頁方案中（2）本定標因素內容相關描述或資料總體頁數(shù)請定標候選人控制在**0頁內完成描述。技術標頁數(shù)是否限制在**0頁以內？
答：技術標頁數(shù)不作限制，技術標中針對該定標因素內容的相關描述或資料總體頁數(shù)請控制在**0頁內完成。
**、能否提供一、三期圖紙及地勘報告以更好進行技術標編制？
答：本項目暫無施工圖紙。地質勘察報告詳見本次答疑與澄清修改文件的附件2。
**、本項目是否要求使用爬架施工？
答：是的。
**、本項目是否提供臨建場地搭設辦公區(qū)和生活區(qū)，請?zhí)峁┈F(xiàn)場臨建場地布置大致范圍？
答：不提供。
**、請明確三期精裝修工程何時移交場地進行精裝修施工。
答：要求本項目合同竣工工期前**5天完成移交。
**、本項目是否有樣板房施工，如有是否包含在總價里，何時移交樣板房？
答：本項目有樣板房施工，其費用已包含在總價中，并要求****年8月**日前完成2#的交標板房施工。
**、本項目地質是否需要換填？工程量清單中無地質換填項。
答：本項目有局部換填；工程量清單中有回填磚渣項。
**、請明確是否有述標答辯環(huán)節(jié)？是否有要求做答辯PPT匯報？
答：有答辯環(huán)節(jié)，答辯時間以招標人（招標代理）的通知為準；答辯可采用PPT或動畫演示或文字形式匯報。
**、總承包服務費率：承包人不得再向各專業(yè)承包人另行收取總承包服務費。不合理，建議刪除，會造成總承包單位對分包現(xiàn)場的安全文明施工難以管控。
答：不刪除，按招標文件約定執(zhí)行。
**、甲供材相應的檢測和試驗工作、費用是否含在發(fā)包方范圍內。
答：甲供材相應的檢測和試驗費用由甲方承擔，乙方需配合甲方完成相關檢測和試驗工作。
**、請?zhí)峁┱谑┕さ囊黄诳偲矫娌贾脠D（包含塔吊、場內堆場、道路和臨建布置信息）。
答：不提供。
**、請業(yè)主明確預制構件重量及工程量，以進行塔吊和堆場的合理規(guī)劃。
答：不提供。
**、招標文件中“招標人和監(jiān)理、咨詢、開發(fā)建設及代建等人員的駐地辦公場所（不少于 **0 ㎡）的建設”，提供該駐地辦公場所總體辦公人數(shù)。
答：人數(shù)待定，實際以招標人、監(jiān)理、咨詢、開發(fā)建設及代建單位的安排為準。
**、能否提供CAD圖紙？
答：本項目暫無施工圖紙。
**、能否提供土地使用權證、項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、等相關證明文件？
答：不提供。
**、建議將預制管樁工程樁納入本項目允許調整價格的主材范圍內。
答：不同意，按招標文件約定執(zhí)行。
**、cos清單中工程名稱為“佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華南路東側地塊項目三期”，而本招標文件P**頁項目名稱為“佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華南路東側地塊項目三期建設工程”，兩者不一致。因cos清單工程名稱不可更改，否則與招標清單不一致。是否cos清單中工程名稱無需改動？
答：招標工程量清單中的工程名稱、單位工程名稱以招標人提供的招標工程量清單的名稱為準，投標人無需修改。
二、澄清修改內容
1、本項目投標保證金只接受現(xiàn)金、電子保函(保單)形式，其他形式不予接受。
2、本項目無施工圖紙。招標文件“第七章圖紙(與招標文件同時發(fā)布)”修改為“第七章圖紙(無)”
3、現(xiàn)就《招標文件》第五章合同條款及格式第三部分專用合同條款**.1合同價格形式第4、補充條款（1）土建第**5頁的如下內容作出修改：
| 原內容： | 修改為： |
| …… 承包人進場時，如現(xiàn)場已有可使用的臨時圍擋（按 元）且清單重復計取的，結算時予以扣除；現(xiàn)場已有的臨時圍擋如需拆改，不另計取費用, 可利用圍擋后期拆除由承包人負責，材料回收歸承包人所有。 | …… 承包人進場時，如現(xiàn)場已有可使用的臨時圍擋（按0元）且清單重復計取的，結算時予以扣除；現(xiàn)場已有的臨時圍擋如需拆改，不另計取費用, 可利用圍擋后期拆除由承包人負責，材料回收歸承包人所有。 |
4、本項目《招標文件》第九章投標文件格式資信標（含資格審查資料）格式五、其他資料增加附表十三不動產(chǎn)支付合同款承諾函，附表十三格式詳見本次答疑與澄清修改文件的附件1。
三、其他說明
1、本答疑與澄清修改文件是對招標文件的規(guī)定、修改或補充，對于招標文件及其他函件內容相同（或相同性質）的內容應作修改或補充，投標人遞交的投標文件中涉及到上述內容的也應在相同的位置修改，否則后果自負。
2、如本答疑與澄清修改文件的內容與在此之前發(fā)出的招標文件、其他文件以及口頭答復有不一致的，均以本“答疑與澄清修改文件”的內容為準。
3、本項目投標截止時間，開標時間及遞交投標保證金截止時間 未 改變。
4、本“答疑與澄清修改文件”共 ** 頁（附件另冊），請投標人注意是否完整。
附件1、《附表十三 不動產(chǎn)支付合同款承諾函》
附件2、佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)東華南路東側地塊項目勘察報告
| 招標人：佛山市順德區(qū)慧德置業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 代理機構：廣東省建筑工程監(jiān)理有限公司 |
| 地址：廣東省佛山市順德區(qū)大良街道德和社區(qū)新城區(qū)觀綠路4號恒實置業(yè)廣場1號樓****之八 |
| 地址：佛山市南海區(qū)石龍南路1號嘉邦國金中心1座****室 |
| 聯(lián)系人：黎工 |
| 聯(lián)系人：楊工、廖工 |
| 聯(lián)系方式：****-******** |
| 聯(lián)系方式：****-******** |
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