國務(wù)院國資委機關(guān)服務(wù)中心物業(yè)設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)采購項目中標(biāo)（成交）結(jié)果公告
一、項目基本情況
1．項目編號：GC-FGX******
2．項目名稱：國務(wù)院國資委機關(guān)服務(wù)中心物業(yè)設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)采購項目
3．采購方式：公開招標(biāo)
4．預(yù)算金額：****.******萬元
二、中標(biāo)（成交）信息
初審情況：
全部投標(biāo)人通過了初審
供應(yīng)商名稱： 中海物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址： 深圳市南山區(qū)粵海街道高新區(qū)社區(qū)科苑南路****號深圳灣創(chuàng)新科技中心2棟A座**1-**9
中標(biāo)（成交）金額： 人民幣****.****** 萬元
其他補充說明:
三、主要中標(biāo)（成交）標(biāo)的信息
1、中海物業(yè)管理有限公司主要投標(biāo)標(biāo)的情況表
| 序號 | 主要投標(biāo)標(biāo)的名稱 | 服務(wù)期限 | 擬派項目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）姓名 | 服務(wù)團隊人數(shù)（投標(biāo)填寫） | 折合人工費（元/每月） | 服務(wù)要求或標(biāo)的基本概況 |
| 1 | 國務(wù)院國資委機關(guān)服務(wù)中心物業(yè)設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)采購項目 | ****-**-**至****-**-**（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時間相應(yīng)順延） | 馮雷 | **人 | ******.****** | 本項目服務(wù)對象為國務(wù)院國資委機關(guān)辦公區(qū)，土地面積****8.**平方米，總建筑面積****1.7平方米，其中：1號樓地上**層、地下3層，2號樓地上**層、地下3層，3號樓地上4層、地下2層，及其他附屬構(gòu)建筑物等。 本次招標(biāo)范圍包括：提供辦公區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備日常運維、應(yīng)急維修、重大活動保障等服務(wù)。具體如下： （一）基礎(chǔ)運維服務(wù) 1.維修響應(yīng)。接聽**小時報修電話，及時處理用戶報修和招標(biāo)人交辦事項。 2.房屋養(yǎng)護維護。①包括：辦公樓（區(qū)）房屋建筑物部件、附屬構(gòu)筑物的地面、墻面、臺面以及吊頂、門窗、樓梯、通風(fēng)道，辦公區(qū)庭院地面等的日常養(yǎng)護維修。②合同費用包含由承接主體承擔(dān)的**0元以下的單個維修零配件材料費。 3.給排水設(shè)備運行維護。①包括：辦公樓（區(qū)）房屋內(nèi)外給排水系統(tǒng)的水質(zhì)監(jiān) 測，及蓄水池、供水管路、排水管、消火栓、隔油池、化糞池（不含化糞池清掏）等設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護維修。②合同費用包含由承接主體承擔(dān)的**0元以下的單個維修零配件材料費。 4.供電設(shè)備維護。①包括：辦公樓（區(qū)）供電系統(tǒng)、高低壓電器設(shè)備、電線電纜、電器照明裝置等的日常管理和養(yǎng)護維修及避雷檢測工作。②合同費用包含由承接主體承擔(dān)的**0元以下的單個維修零配件材料費。 5.弱電設(shè)備運行維護。①包括：辦公樓（區(qū)）通訊設(shè)備、衛(wèi)星電視接收設(shè)備（含收視費）等智能化設(shè)施設(shè)備的維護維修。②合同費用包含由承接主體承擔(dān)的**0元以下的單個維修零配件材料費。 6.熱力站運行維護。①包括：辦公樓（區(qū)）熱力站設(shè)備水質(zhì)檢測、各類設(shè)備、儀器儀表、水管線路的日常運行和檢修維護。②合同費用包含由承接主體承擔(dān)的**0元以下的單個維修零配件材料費。 7.電梯運行維護。①包括：辦公樓（區(qū)）電梯年檢等運行管理，及對機房設(shè)備、井道系統(tǒng)、轎廂設(shè)備等的日常養(yǎng)護維修。②合同費用包含由承接主體承擔(dān)的**0元以下的單個維修零配件材料費。 8.空調(diào)系統(tǒng)運行維護。①包括：辦公樓（區(qū)）空調(diào)系統(tǒng)運行及熱泵、水泵、管道系統(tǒng)和各類風(fēng)口、自控系統(tǒng)等設(shè)備的日常養(yǎng)護維修。②合同費用包含由承接主體承擔(dān)的**0元以下的單個維修零配件材料費。 9.電子顯示屏運行維護。①包括：餐廳、各樓一層大廳及電梯廳等區(qū)域電子顯示屏的運行維護。②合同費用包含由承接主體承擔(dān)所有維修零配件材料費。 **.小區(qū)設(shè)備設(shè)施運維。①包括：定期對宣武門西大街**號院4號樓小區(qū)物業(yè)所屬公共設(shè)備設(shè)施進行巡檢、維護。②合同費用包含由承接主體承擔(dān)的**0元以下的單個維修零配件材料費。③期限至小區(qū)服務(wù)主體單位明確后。 （二）專業(yè)維保服務(wù) 1.直飲水設(shè)備維保。共2套設(shè)備，合同費用包含全套設(shè)備的零配件維修及更換，約定耗材更換及日常巡檢周期，每月進行一次設(shè)備巡檢。 2.開水器維保。共**臺開水器，由原廠家維保，每年對開水器運行至少兩次全面保養(yǎng)，每2個月派遣專業(yè)技術(shù)人員測試主要部件消耗程度及檢查開水器的運行情況。合同費用包含除內(nèi)膽以外的其它任何配件更換，以及5臺帶過濾功能開水器濾芯更換。 3.空調(diào)機組維保。共6臺機組，由原廠家維保，每年提供1次年度保養(yǎng)，制冷季每月至少進行1次運行檢查。 4.空調(diào)水處理。6臺中央空調(diào)冷卻水、冷凍水處理；提供加藥設(shè)備及藥劑；冷卻水每周取樣化驗一次、冷凍水每月取樣化驗一次；每年制冷季提供2次冷卻水軍團菌檢測化驗。 5.電梯維保。共**部電梯，其中客梯**部、貨梯2部，雜物梯2部（3層）；須具備電梯維修資質(zhì)人員**小時駐場維保；當(dāng)招標(biāo)人有重大活動時，按照招標(biāo)人要求無條件增派人員提供保障。 6.自動門維保。共5樘，對設(shè)備進行檢查、清潔、調(diào)整、維修等工作，保證設(shè)備正常運行；提供**小時應(yīng)急維修服務(wù)，接到故障報告后，3小時內(nèi)派遣服務(wù)人員到達現(xiàn)場進行處置；合同費用包含單件單價****元以內(nèi)的配件更換。 7.中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗及消毒。合同期內(nèi)，須按有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)全面清洗消毒1次通風(fēng)系統(tǒng)。 （三）年度檢測服務(wù) 1.電梯年檢。按有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對**部電梯進行年檢。 2.防雷檢測。每年對院區(qū)辦公樓、配電室、公共區(qū)域設(shè)施等進行防雷檢測，并出具書面檢測報告。 3.集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生檢測。每年對3棟辦公樓集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進行衛(wèi)生檢測，并出具書面檢測報告。 4.絕緣工具檢測。按照國家規(guī)定期限，對配電室絕緣工具進行檢測，并出具書面檢測報告。 5.二次供水檢測。每年對2臺二次供水設(shè)施5個檢測點位進行水質(zhì)檢測，并出具書面檢測報告。 （四）其他服務(wù) 1.配合節(jié)能管理。按能源服務(wù)企業(yè)明確的節(jié)能措施，做好耗能設(shè)備的科學(xué)運行及日常養(yǎng)護。 2.搬家服務(wù)。如機關(guān)廳局辦公用房調(diào)整、辦公用房裝修改造等，按需提供搬家、防護、物品恢復(fù)保障工作。 3.辦公家具配送。協(xié)助管理局國資辦，按需為機關(guān)廳局配送及回收辦公家具。 4.配合施工改造。協(xié)助有關(guān)施工單位，按需做好施工期間的水電保障工作。 5.配合設(shè)施設(shè)備更新改造。根據(jù)招標(biāo)人需求，按需配合做好物業(yè)設(shè)施設(shè)備的更新改造工作。 6.配合重大會議保障。協(xié)助有關(guān)單位，按需做好重大會議的場地布置、設(shè)施設(shè)備運行等保障工作。 7.配合專項活動保障。協(xié)助有關(guān)單位，按需做好特色產(chǎn)品展銷、書畫展、節(jié)能宣傳周等專項活動的場地布置、水電供應(yīng)等保障工作。 8.布線保障。協(xié)助信息中心、電話班，按需做好網(wǎng)線、電話線等布線工作。 9.應(yīng)急搶險。承擔(dān)委機關(guān)辦公區(qū)防汛、管道跑水等應(yīng)急搶險任務(wù)。 **.臨時交辦事項。按招標(biāo)人需求，完成臨時交辦的有關(guān)保障工作。 履約時間：****-**-**至****-**-**（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時間相應(yīng)順延） 履約地點：北京市西城區(qū)宣武門西大街**號院 |
四、評審專家（單一來源采購人員）名單
孫建海,麻娟娟,趙信強(組長),邱方清,李丹,孫成良,明亞松
五、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額： 免費
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
七、其他補充事宜
1. 采購人和中標(biāo)（成交）供應(yīng)商可點擊本公告附件的鏈接，登錄中央政府采購網(wǎng)，自行下載中標(biāo)（成交）通知書。
2.
八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1．采購人信息
名 稱：國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會機關(guān)服務(wù)中心(國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會機關(guān)服務(wù)局)
地 址：北京市北京市西城區(qū)北京市西城區(qū)宣武門西大街**號
聯(lián)系方式：**0-********
2．采購執(zhí)行機構(gòu)信息
名 稱：中央國家機關(guān)政府采購中心
地 址：北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街西章胡同9號院 郵政編碼：******
聯(lián)系方式：詳見http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．項目聯(lián)系方式
文件聯(lián)系人及電話：經(jīng)辦人: 徐婧婧 **0-******** 負(fù)責(zé)人: 姜文濤 **0-********
評審聯(lián)系人及電話：經(jīng)辦人: 周雅雯 **0-******** 負(fù)責(zé)人: 崔勇 **0-********
九、附件
1.得分排序表
2.中標(biāo)（成交）通知書下載鏈接
3.采購文件
以上附件詳見https://www.zycg.gov.cn/
中央國家機關(guān)政府采購中心
****年**月8日
