1、 意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 http s ://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶 （掛牌截止日 **時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

2、 意向承租方在遞交受讓申請時須承諾： （ 1 ） 我方已認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，成為承租方后，同意按照本項(xiàng)目公告在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同 ；（ 2）我方承諾自身及法定代表人為非失信被執(zhí)行人（即有關(guān)主體未列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)https://zxgk.court.gov.cn/“失信被執(zhí)行人”、未列入信用中國網(wǎng)www.creditchina.gov.cn“失信懲戒對象”。 若后續(xù)發(fā)現(xiàn)該承諾失實(shí)，招租方有權(quán)終結(jié)本次交易，并扣除意向承租方交納的交易保證金。

3、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定承租方。

4、 為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按照租賃合同約定轉(zhuǎn)為首期租金 的一部分 ；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下 ， 重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起 2個工作日內(nèi) 原路徑 全額無息退還。

5、 該標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀 （ 包括但不限于：標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證系大證未分割， 本項(xiàng)目招租面積為招租方自行測算所得，與實(shí)際面積可能存在誤差 ） 及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6、 房屋證載用途為成套住宅，據(jù)估價報告載：估價對象實(shí)際用途為非住宅。

7、 意向承租方承租后將該房產(chǎn)用于證載用途以外的其他用途使用的，須按照工商管理等部門規(guī)定辦理手續(xù)，若未經(jīng)同意用于其他用途，產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與 招租方 無關(guān)，請意向承租方自行做好風(fēng)險評估。

8、 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂之日起 5個工作日內(nèi)，將首期租金（ 首年 租金）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（ 3個月租金 ）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在 收齊首期租金和交易服務(wù)費(fèi) 后 2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金 和履約保證金 的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。履約保證金的退還事宜按房屋租賃合同約定執(zhí)行。

9、 標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、通信費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

**、 除第 9 條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的稅由招租方、承租方按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

**、 在租賃期限內(nèi)，承租方未經(jīng)招租方書面同意：（ 1 ）不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租 、 轉(zhuǎn)借 他人；（2 ）不得擅自裝飾裝修、改建租賃房屋。承租方若因經(jīng)營需要確需對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修、改建的，則應(yīng)征得招租方書面同意后方可實(shí)施。相關(guān)規(guī)定要求改建須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)、驗(yàn)收的，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)，并將相關(guān)部門批準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果報招租方備案。

**、 租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、政府拆遷等不可抗力原因，招租方可提前終止租賃合同，并不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

**、 招租方在收到首期租金和履約保證金后 5個工作日內(nèi)移交標(biāo)的給承租方。

**、 本次招租面積為招租方自行測算所得，僅供參考。標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

**、 備查資料：《 房地產(chǎn)估價報告 》、不動產(chǎn)權(quán)證。