宗地編號：****維出N-7號

宗地總面積：****5平方米

宗地坐落：維西縣保和鎮(zhèn)拉河柱村小馬廠

出讓年限：**年

容積率≦1

建筑密度(%)≦**

綠地率(%)≥**

建筑限高(米)≦**

其他：

1、停車泊位：機(jī)動車0.3車位/**0㎡；非機(jī)動車：按行政辦公和生活配套設(shè)施的1.0車位/**0㎡；

2、交通組織要求：沿地塊南側(cè)道路（順城北路）設(shè)置出入口；

3、建筑控制要求：退線：建筑退讓東側(cè)用地邊界3m，南側(cè)用地邊界3m，西側(cè)用地邊界3m，北側(cè)用地邊界3m；間距：占地面積超****㎡的倉庫必須設(shè)置凈寬≥4m的環(huán)形消防車道；與居住區(qū)、學(xué)校等敏感區(qū)域需保持≥**m衛(wèi)生防護(hù)距離（危險(xiǎn)品倉庫≥**0m）；界面：建筑主立面平行于道路紅線設(shè)置，采用簡潔標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)（豎向線條/金屬格柵），主色調(diào)限于灰、白、藍(lán)等中性色；屋頂設(shè)備需隱藏于輪廓線內(nèi)，裝卸平臺、貨梯等附屬設(shè)施嚴(yán)禁臨街暴露，大型卸貨區(qū)后退道路≥**m；

4、城市設(shè)計(jì)要求：屋頂遵循加油棚輕鋼結(jié)構(gòu)與膜材頂蓋通用設(shè)計(jì)，外墻主色調(diào)以深褐色、青灰色為主，局部點(diǎn)綴傈僳藍(lán)與火塘紅，占比≤**%；材質(zhì)選用 本地杉木掛板與仿木紋金屬板結(jié)合，增強(qiáng)抗污性與地域辨識度；

5、周邊市政、場地豎向及管線綜合：需嚴(yán)格遵循市政管網(wǎng)銜接標(biāo)準(zhǔn)（同徑、防凍、雨污分流）、沿路管線管控（埋深、間距、標(biāo)識）及場地豎向標(biāo)高（+**cm排水保障），確保與城市基礎(chǔ)設(shè)施無縫對接，同時落實(shí)海綿城市與環(huán)保要求（下沉綠地、土方平衡）。建議施工前與市政部門聯(lián)合驗(yàn)收管線接口，避免后期隱患；

6、市政公用設(shè)施配置要求：項(xiàng)目需配置給水、排水、電力、通信設(shè)施，所有線纜入地，且設(shè)計(jì)需兼顧民族特色與市政功能。

主要用途：工業(yè)用地

明細(xì)用途名稱：工業(yè)用地

面積：****5平方米

投資強(qiáng)度：萬元/公頃

保證金：1萬元

估價報(bào)告?zhèn)浒柑枺?

******5BA****

場地平整：基本平整

基礎(chǔ)設(shè)施：通水、通電、通路。

起始價：****.9萬元

加價幅度：1萬元

掛牌開始時間：

****年**月**日**時**分

掛牌截止時間：

****年**月**日**時**分

備注：