一、政府采購編號:邵財采計[****]******號 代理編號：SZC-****-**** 項目編號：HNSZZFCG-****-**** 二、項目名稱：邵陽市中心醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項目（生活物業(yè)部分） 三、中標(biāo)（成交）信息 供應(yīng)商名稱：湘誠現(xiàn)代城市運(yùn)營服務(wù)股份有限公司 供應(yīng)商地址：湖南省長沙市天心區(qū)友誼路 **8 號湘誠萬興 **6、**7、**8、**9 房 預(yù)算金額：********.**元人民幣/年 中標(biāo)（成交）金額：********.**元人民幣/年 四、主要標(biāo)的信息（服務(wù)）： 1、物業(yè)服務(wù)范圍： 院區(qū)的生活物業(yè)部分（詳見招標(biāo)文件）。 2、服務(wù)崗位設(shè)置 ★要求：1、供應(yīng)商須書面承諾：指派某人員為該項目服務(wù)人員，履約期間如發(fā)生人員變動，提供同等資質(zhì)水平人員替換；2、標(biāo)注“？”崗位為須持證上崗崗位，供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中承諾：相關(guān)人員入職前持有要求的職業(yè)（執(zhí)業(yè)）證書，并提供給采購人核驗，如不符合要求，供應(yīng)商應(yīng)無條件更換人員。 1.保潔服務(wù)崗位設(shè)置（**2個） 序號 樓棟/項目 區(qū)域 崗位數(shù) 1 辦公樓 辦公樓、科教樓6樓、男科門診。 2 2 科教樓 一樓美容科、8間門面。 1 培訓(xùn)中心五樓、六樓、科教樓2-5樓東頭辦公區(qū)、樓道、衛(wèi)生間、總值班室衛(wèi)生 1 科教樓西頭1-7樓公共區(qū)、樓道3-5樓學(xué)生宿舍 1 3 第一住院樓 一樓中央運(yùn)輸+公共區(qū)、一住所有電梯 1 介入手術(shù)室（兼擔(dān)架運(yùn)送） 1 一樓新生兒科（3人兼護(hù)嫂） 4 二樓心血管一區(qū)、CCU 2 三樓心血管二區(qū) 2 四樓呼吸內(nèi)科一區(qū) 1 五樓呼吸內(nèi)科二區(qū) 1 六樓檢驗科保潔（兼收標(biāo)本、洗玻片、玻管） 1 七樓中醫(yī)科、皮膚科 1 八樓內(nèi)分泌科 1 九樓腫瘤一區(qū) 1 十樓腫瘤二區(qū) 1 十一樓血液科 1 十二樓全科醫(yī)學(xué)科、實驗室 1 十三樓老年老干科 1 負(fù)一樓至十四樓樓梯 1 4 第二住院樓 一樓（康復(fù)治療中心） 1 二樓感染科一區(qū)、感染科門診 2 三樓重癥二區(qū) 2 四樓（康復(fù)醫(yī)學(xué)科） 1 五樓（感染二區(qū)） 2 六樓（感染一區(qū) 2 樓梯保潔、影像科 1 5 兒科樓 一樓（急診綜合科）含電梯、前坪 1 二樓（普兒） 1 三樓（呼吸） 1 四樓（PICU） 2 6 生殖中心樓 生殖中心 1 7 第三住院樓 一樓消毒供應(yīng)中心 2 一樓電梯廳、收費(fèi)廳、住院B超、CT、候藥室、前走廊 2 一樓靜配中心 3 二樓血透室 6 二樓ICU 2 手術(shù)室（二班制，晚夜班2人，南面4人，北面、西面2人，東面、中面1人，清潔走道、輔助用房1人，兼內(nèi)外勤、快速響應(yīng)1人） ** 三樓麻醉科、輔助用房、疼痛門診 1 手術(shù)辦、麻醉辦、手術(shù)設(shè)備層 1 三樓夾層數(shù)據(jù)中心、監(jiān)控室、輸血科、病理快速切片室 1 四樓產(chǎn)科 2 四樓產(chǎn)科特需病房 1 五樓婦科 2 五樓心胸外科 1 六樓神經(jīng)外科 2 7 第三住院樓 六樓神外ICU 2 七樓神經(jīng)內(nèi)科 2 七樓燒傷外科 1 八樓消化內(nèi)科 2 八樓胃腸外科 1 九樓肝膽外科 2 九樓小兒血管外科 1 十樓泌尿一區(qū)、口腔科 2 十樓泌尿二區(qū) 1 十一樓腎內(nèi)科 2 十一樓脊柱外科 1 十二樓耳鼻喉科 2 十二樓眼科 1 十三樓骨科一區(qū) 2 十三樓骨科二區(qū)、乳甲科 1 三住負(fù)一樓、負(fù)二樓、三住一樓西面、北面通道、三住工作人員電梯廳、三住污物電梯廳 1 步行梯（5個） 2 8 體檢中心樓 體檢中心2-4樓（兼發(fā)早餐） 2 5樓、物流中心 1 磁共振室（兼輔助擺位） 2 9 醫(yī)學(xué)裝備樓 一至五樓保潔、SPD庫房入口處至一住前污水取樣口處 1 ** 醫(yī)技樓 一至十二樓樓梯、大廳、電梯 1 1-2樓放療中心、三樓CT（兼放射、介入、B超、醫(yī)技樓大廳、電梯中晚班巡掃） 2 四樓-五樓放射科 1.5 六樓（介入） 2 七樓內(nèi)鏡中心 1.5 八樓心電圖、腦電圖、四維彩超、**-**樓 1 九樓（B超） 1 十樓病理科（兼切片、洗標(biāo)本、送結(jié)果） 1 ** 門診 一樓大廳（中廳、東廳） 1 一樓大廳（西廳）、醫(yī)技樓小花園及兩個衛(wèi)生死角、三住收費(fèi)室、醫(yī)保農(nóng)合審批窗口 1 結(jié)核門診、呼吸內(nèi)科門診、同位素室、保健科、**0車 1 一樓急診科（含監(jiān)護(hù)室、輸液室、搶救室、留觀室） 2 一樓急診科中晚班巡掃 1 南面二樓門外、手術(shù)室 1 門診注射室、門診檢驗科、產(chǎn)科門診、門診收費(fèi)室、預(yù)約中心 1 北面二樓兒觀、兒急、兒門、兒觀輸液室 2 南面三樓門內(nèi)、四樓會議室、專家門診 1 北面三樓婦科、婦科候診大廳 1 北面三樓門診口腔科 1 北面四樓門診皮膚科、眼科、耳鼻喉科 1 北面四樓心肺病區(qū) 1 北面五樓兒康保中心 1 北面二至四樓公共廁所、樓梯、門診二樓過道、婦科候診廳 1 南面一至三樓公共廁所、樓梯、三樓空中花園、過道、門診三、四樓通醫(yī)技樓樓梯 1 急診科、兒觀室、兒科急診、兒科門診中晚班、零點后保潔 2 門診一樓南公廁、急診公廁 1 ** 高壓氧樓 2-3樓所有區(qū)域 1 ** 視光學(xué)中心 包括驗光中心、**0辦公室、病友服務(wù)中心等5間門面。 1 ** 公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生 南大門至三住主干道丁字路口、地下通道至杏園小區(qū)入口鐵門1人 二住周邊、二住花園、東二門至體檢中心主干道（以西藥倉庫為斷）1人 辦公樓側(cè)面至三住入口主干道以西、生態(tài)停車場、科教樓一樓大廳及非機(jī)動車停車場（含綠化帶）、科教樓北面花園1人 東一門**0坪、急診科東面北面通道、兒科樓花園1人 北門至一住南面主干道（含兩側(cè)綠化帶）（以一住西面鐵門為斷）、醫(yī)技樓前坪1人 體檢中心樓四周主干道及周邊綠化帶、鍋爐房西北面停車場1人 6 ** 全院露臺保潔 全院（含小區(qū)）樓頂、露臺、天井、雨陽罩清潔 1 ** 專項保潔技工 三住院樓內(nèi)墻清洗、高處除塵 1 全院電梯轎廂門內(nèi)外保潔 2 全院PVC地板保潔養(yǎng)護(hù)、玻璃幕墻清潔、不銹鋼垃圾桶、不銹鋼門保養(yǎng)維護(hù) 2 ** 中晚班巡掃 主干道以西公共區(qū)1人，主干道以東公共區(qū)1人，三住2人，一住1人 5 ** 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn) 以三住、一住為主，兼院內(nèi)雜物清理 2 ** 機(jī)動保潔 院內(nèi)隨機(jī)按需調(diào)配 7 合計 **2 2.行政后勤服務(wù)崗位設(shè)置（**個） 序號 部門 服務(wù)內(nèi)容及要求 崗位數(shù) 1 院務(wù)部 院務(wù)部打字室文書輸入、打印、復(fù)印服務(wù)。 1 2 院務(wù)部會議室服務(wù)。 1 3 后勤保障部 ？1、配電房二線班值守服務(wù)，持中華人民共和國特種作業(yè)操作證（類別：電工作業(yè)，項目：高壓電工作業(yè)）； 2、有實操經(jīng)驗，能勝任高壓配電設(shè)備操作及故障處理，隨時響應(yīng)現(xiàn)場應(yīng)急處理。 1 4 ？1、配電房值守服務(wù)，持中華人民共和國特種作業(yè)操作證（類別：電工作業(yè)，項目：高壓電工作業(yè)）； 2、有實操經(jīng)驗，能勝任高壓配電設(shè)備操作及簡單故障處理。 1 5 ？1、后勤維保服務(wù)，持中華人民共和國特種作業(yè)操作證（類別：電工作業(yè)，項目：低壓電工作業(yè)）； 2、能勝任后勤機(jī)電設(shè)備、傳呼系統(tǒng)及醫(yī)用氣體設(shè)備相關(guān)運(yùn)維工作。 2 6 ？1、后勤維保服務(wù)，持中華人民共和國特種作業(yè)操作證（類別：電工作業(yè)，項目：低壓電工作業(yè)）； 2、具備大專及以上學(xué)歷，能勝任較復(fù)雜的后勤機(jī)電設(shè)備維修工作。 1 7 全院醫(yī)廢收集服務(wù)，持健康證上崗。 5 8 全院綠化修剪、養(yǎng)護(hù)服務(wù)。 1 9 兼職服務(wù)，瓶裝醫(yī)用氣體搬運(yùn)。 0 ** 病案統(tǒng)計室 病案裝訂服務(wù) 1 ** 醫(yī)學(xué)裝備部 機(jī)械維修服務(wù)，能勝任醫(yī)學(xué)裝備部各類床、車等機(jī)械維修工作。 1 ** 醫(yī)務(wù)部 車輛駕駛服務(wù) 7 合計 ** 3.膳食服務(wù)崗位設(shè)置（**個） 序號 部門 服務(wù)內(nèi)容及要求（該類人員均須持健康證上崗） 崗位數(shù) 1 職工食堂 職工食堂 ？廚師長，持廚師證（中式烹調(diào)師、？中式面點師證、？西式烹調(diào)師證、？西式面點師證）。 1 2 ？副廚師長，持廚師證（中式烹調(diào)師、？中式面點師證、？西式烹調(diào)師證、？西式面點師證） 1 3 ？廚師，持廚師證（中式烹調(diào)師、？中式面點師證、？西式烹調(diào)師證、？西式面點師證） 2 4 廚師副手 2 5 白案師 1 6 白案助手（兼白班蒸煮間、餐廳服務(wù)1人，公共區(qū)域保潔及餐廳服務(wù)1人） 3 7 小賣部銷售服務(wù) 1 8 手術(shù)室餐廳就餐服務(wù)、早餐粉面師 2 9 機(jī)動服務(wù)兼包廂就餐服務(wù) 1 ** 綜合服務(wù)：含洗切配、售賣、責(zé)任區(qū)衛(wèi)生等，其中，固定1人負(fù)責(zé)手術(shù)室送餐服務(wù)，固定1人負(fù)責(zé)包廂服務(wù)。 7 ** 食堂洗消服務(wù)：餐廳碗盤清洗消毒，協(xié)助配菜。 2 ** 腸內(nèi)營養(yǎng)配送服務(wù)：營養(yǎng)液配制、下送、食品留樣工作。 2 ** 送配餐服務(wù)：訂餐、送餐、洗切配、責(zé)任區(qū)衛(wèi)生等 2 ** 機(jī)動代班：各類人員休假代班：廚師、代班員 2 ** 專職保潔服務(wù) 1 ** 統(tǒng)計服務(wù)（充卡收費(fèi)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計） 1 合計 ** 1.在不考慮輪休人員的情況下，中標(biāo)人應(yīng)派遣各崗位人員數(shù)量不得少于上表要求，否則做無效投標(biāo)處理，供應(yīng)商根據(jù)崗位數(shù)量及排班安排配置足夠數(shù)量服務(wù)人員。 2.中標(biāo)人應(yīng)建立完善的管理體系，管理人員由投標(biāo)人在項目實施方案中制定配置方式，應(yīng)設(shè)置包括但不限于項目經(jīng)理、保潔主管、餐飲主管等崗位。 3.投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中承諾擬任廚師的工作人員須持有健康證，或在響應(yīng)文件中提供擬任廚師人員信息，并附其健康證等相關(guān)資料。 4.本項目配備總?cè)藬?shù)（不含項目管理人員）不得少于上表要求，中標(biāo)人可根據(jù)采購人服務(wù)質(zhì)量要求對人員數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。 3、服務(wù)期限： 服務(wù)期限:2年，每年度進(jìn)行考核，考核合格則繼續(xù)履行合同，考核不合格不再履行合同，重新組織采購。 4、其他內(nèi)容（詳見招標(biāo)文件） 五、評審專家名單： 評審小組成員 成立日期 專家來源 備注 鄧華 ****年9月**日 隨機(jī)抽取 主任評委 尹冬英 ****年9月**日 隨機(jī)抽取 評委 莫麗娟 ****年9月**日 隨機(jī)抽取 評委 林小君 ****年9月**日 隨機(jī)抽取 評委 米慶全 ****年9月**日 隨機(jī)抽取 評委 賀春林 ****年9月**日 隨機(jī)抽取 評委 伍又云 ****年9月**日 采購人推薦 采購人代表 六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：本項目委托集中采購機(jī)構(gòu)邵陽市政府采購中心組織實施，不收取代理服務(wù)費(fèi)。 七、公告期限 自本公告發(fā)布之日起1個工作日。 八、其他補(bǔ)充事宜 1、評審方式：綜合評分法 2、供應(yīng)商投標(biāo)情況 排 序 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)報價（元） 評審得分 第1名 湘誠現(xiàn)代城市運(yùn)營服務(wù)股份有限公司 ******6.** **.** 第2名 新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司 ******0.** **.** 第3名 深圳市深華物業(yè)集團(tuán)有限公司 ******0.** **.** 第4名 綠清生活服務(wù)深圳有限公司 ********.** **.** 第5名 招商積余物業(yè)管理有限公司 ********.** **.** 第6名 廣東宏德科技物業(yè)有限公司 ********.** **.** 第7名 湖南水清木華物業(yè)管理有限公司 ********.** **.** 第8名 湖南優(yōu)愛家生活服務(wù)有限公司 ********.** **.** 九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1、采購人名稱：邵陽市中心醫(yī)院 聯(lián) 系 人：達(dá)先生 電 話：**********5 地 址：邵陽市中心醫(yī)院 2、采購代理機(jī)構(gòu)信息 名 稱：邵陽市政府采購中心 地 址：邵陽市雙清區(qū)邵水東路保寧1巷 聯(lián)系方式：****-******6 3、項目聯(lián)系方式 聯(lián)系人：蔣蕾蕾 電　話：**********9