名稱：泰州市第三高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)

服務(wù)范圍:

1.全校范圍內(nèi)的會務(wù)服務(wù)，包括茶水、音響及相關(guān)服務(wù)；

2.全校范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔、垃圾收集等；

3.全校范圍內(nèi)配電房值守，供電相關(guān)資料收集、整理等，符合供電安全檢查要求；

4. 全校范圍內(nèi)所有公物的日常管理、檢查、維修維護工作，包括水電（含空調(diào)）、教學(xué)設(shè)備設(shè)施、運動設(shè)備設(shè)施、校舍、桌椅、門窗、窗簾、宿舍床、柜子、展板架、木地板、瓷磚、鎖具、道路、雕塑、水池、噴泉、水箱、窨井、地下管道等；

5.全校范圍內(nèi)所有草坪、花卉、樹木、灌木等綠化養(yǎng)護管理；

6.后勤服務(wù)，包括文印室和固定資產(chǎn)管理；

7.學(xué)校臨時安排的相關(guān)服務(wù)工作；

8.物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)檔案資料管理；

9.投標(biāo)單位另行承諾的服務(wù)。

服務(wù)要求：

物業(yè)管理單位應(yīng)從本物業(yè)管理實際出發(fā)，根據(jù)合同約定的管理服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立專門的項目管理機構(gòu)，配備符合要求的物業(yè)管理人員和各類服務(wù)人員，制定完整、有效的內(nèi)部管理制度和日常服務(wù)運行管理制度等相關(guān)制度。

物業(yè)管理的維護保養(yǎng)工作，應(yīng)保持房屋建筑的完好和設(shè)施設(shè)備的正常運行；物業(yè)管理單位應(yīng)提供全天候的公共秩序維護服務(wù)和安全服務(wù)，必須保證整個校區(qū)的設(shè)施、人員和財產(chǎn)的安全；物業(yè)管理單位對校區(qū)的環(huán)境保潔服務(wù)，提供整潔、衛(wèi)生、美觀的環(huán)境；物業(yè)管理單位應(yīng)為管理區(qū)域提供優(yōu)美的教學(xué)環(huán)境；物業(yè)管理單位對自然災(zāi)害、事故災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件等突發(fā)公共事件建立應(yīng)急預(yù)案。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施、校舍及相關(guān)設(shè)施的巡查和維修及時到位，管理應(yīng)做到科學(xué)規(guī)范、服務(wù)及時、學(xué)生和教工滿意。

服務(wù)時間：****年9月**日至****年9月**日

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)內(nèi)容見招投標(biāo)談判文件第四章