一 、 項目編號 ：JH**-******-****9
二 、 項目名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目
三、中標（成交）信息
包組編號：**1
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**1包
供應商名稱：沈陽騰頓物業(yè)管理有限公司
供應商地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)沈陽市沈河區(qū)長青街**號**2室
中標（成交）金額：**9,**8.**（元）
評審總得分：**.**（分）
包組編號：**2
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**2包
供應商名稱：沈陽嘉和物業(yè)服務有限公司
供應商地址：遼寧省沈陽市渾南區(qū)世紀路**號（4-4-4）
中標（成交）金額：**8,**0（元）
評審總得分：**.4（分）
包組編號：**3
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**3包
供應商名稱：沈陽晟源物業(yè)管理有限公司
供應商地址：遼寧省沈陽市渾南區(qū)遼寧省沈陽市東陵區(qū)王家灣**1-9號（1-9-5）
中標（成交）金額：**9,**2（元）
評審總得分：**.**（分）
包組編號：**4
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**4包
供應商名稱：沈陽宏晟物業(yè)服務有限公司
供應商地址：遼寧省沈陽市渾南區(qū)遼寧省沈陽市渾南新區(qū)天成街1-7號1門
中標（成交）金額：**9,**9.**（元）
評審總得分：**.**（分）
四、主要標的信息
包組編號：**1
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**1包
服務類
名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目（C********物業(yè)管理服務）
服務范圍：根據(jù)本項目服務需求的要求進行響應，物業(yè)管理服務包括基本服務、公用設施設備維護服務、保潔服務等。
服務要求：根據(jù)本項目服務需求的要求進行響應，在學校物業(yè)管理服務過程中,將嚴格依照國家建設部制定的物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)考評的各項標準開展工作，使物業(yè)各項使用功能正常，使物業(yè)各項工作有條不紊的開展。一年內深化管理服務，提高物業(yè)管理服務水平，提升物業(yè)管理服務形象，為廣大師生提供舒適、安全、寧靜的學習、生活環(huán)境。
服務時間：根據(jù)本項目服務需求的要求進行響應，一年。
服務標準：根據(jù)本項目服務需求的要求進行響應，目標與責任：結合采購人要求及物業(yè)服務實際情況，制定年度管理目標，明確責任分工，并制定配套實施方案等。完全響應采購文件服務需求中服務要求，包含以下內容：（一）保潔服務①地面光亮無水跡、污跡，無塵物。②樓梯、走廊、指示牌、門牌、通風窗口、地角線、墻壁、柱子、頂板無塵和無污物。③垃圾筒內垃圾不超過**，并擺放整齊，外觀干凈。④花盆外觀干凈，花葉無塵土，花盆內無雜物。⑤玻璃、門窗無污跡、水跡、裂痕，有明顯安全標志。⑥廳堂內無蚊蠅。⑦燈飾和其它飾物無塵土、破損。⑧大廳入口地臺、梯級、墻壁表面、所有玻璃門窗及設施無塵土，大理石墻面光亮、無污跡、水跡。⑨大廳天花板無塵埃。⑩無鼠害、無蚊蠅、無蟑螂。明確負責人，定期對物業(yè)服務過程進行自查，結合反饋意見與評價結果采取改進措施，持續(xù)提升管理與服務水平等。（二）日常綜合維修與保養(yǎng)（1）7***小時接報服務。（2）確保辦公樓房屋的完好和正常使用。（3）愛護辦公樓內的設施，未經委托方批準，不得對辦公樓結構、設施等進行改動。（4）及時完成各項零星維修任務，合格率**0%，維修不得超過**小時。（5）按時完成采購人交辦的其他工作。
包組編號：**2
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**2包
服務類
名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購（C********物業(yè)管理服務）
服務范圍：我司完全響應服務范圍
服務要求：我司完全響應服務要求
服務時間：一年
服務標準：我司完全響應服務標準
包組編號：**3
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**3包
服務類
名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目（C********物業(yè)管理服務）
服務范圍：完全滿足招標文件要求的服務范圍：沈陽市渾南區(qū)十八所中小學學校物業(yè)**3包 ：建大附屬小學 、建大附屬中學、渾南十二小、渾南五中、渾南五小，校園內公共區(qū)域、衛(wèi)生間等環(huán)境進行日常保潔清掃等工作。
服務要求：完全滿足招標文件要求的服務要求：1.公共區(qū)域衛(wèi)生保潔（1）公共區(qū)域包括：辦公樓大廳、大門、樓道、樓梯、衛(wèi)生間等及上述部位內所有設施用品和飾物。（2）服務要求①清理大樓內的所有垃圾，對垃圾進行分類回收。②收集及清理所有垃圾箱和花槽內的垃圾；③清潔所有窗戶及指示牌。④清潔所有花盆及植物。⑤清潔所有出入口、大門及門牌。⑥清除所有手印及污漬，包括樓梯墻壁。⑦清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面。⑧清掃所有通風窗口。⑨清掃空調風口百葉及照明燈片。⑩拖擦地、臺表面。？清潔所有樓梯、走廊及窗戶。？清潔所有燈飾。？清掃、洗刷大廳入口地臺及梯級。？擦凈入口大廳內墻壁表面和所有玻璃門窗、雨搭及設施。？清掃大廳天花板塵埃。？定期投放噴灑鼠、蟑螂、蚊蠅藥物。？及其他公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務要求。2.公共衛(wèi)生間保潔①擦凈所有門、天花板。②擦、沖及洗凈所有洗手間設備。③擦凈所有洗手間鏡面。④擦凈地、臺表面。⑤天花板及照明設備表面除塵。⑥擦凈排氣扇。⑦及時補充清潔液和衛(wèi)生紙等日常消耗品。⑧清理衛(wèi)生桶臟物。⑨清潔衛(wèi)生潔具。⑩及其他公共衛(wèi)生間保潔服務要求。3.專項保潔（1）石材地面的晶面處理服務要求及標準①指辦公樓內所有大理石、花崗巖地面的晶面處理。按操作程序進行晶面處理工作， 達到目視地面無灰塵、光亮，可映出物體輪廓。②每半年結晶一次，每天進行保養(yǎng)維護。4.日常綜合維修與保養(yǎng)（1）7***小時接報服務。（2）確保辦公樓房屋的完好和正常使用。（3）愛護辦公樓內的設施，未經委托方批準，不得對辦公樓結構、設施等進行改動。（4）及時完成各項零星維修任務，合格率**0%，維修不得超過**小時。（5）按時完成采購人交辦的其他工作。5.其他相關要求1. 完成各服務點位交辦的臨時工作任務。2. 如在服務過程中增減相關物業(yè)及食堂服務項目和增減相關服務人員，需中標單位和采購人以公函的形式溝通并簽字確認后，增減相關費用。3.上崗前中標單位須提供人員證明材料（包括身份證、健康證、無犯罪證明，專業(yè)人員須提供相關證書原件等，退休人員需要提供退休相關證明材料）
服務時間：完全滿足招標文件要求的服務時間：一年
服務標準：完全滿足招標文件要求的服務標準：1.公共區(qū)域衛(wèi)生保潔①地面光亮無水跡、污跡，無塵物。②樓梯、走廊、指示牌、門牌、通風窗口、地角線、墻壁、柱子、頂板無塵和無污物。③垃圾筒內垃圾不超過**，并擺放整齊，外觀干凈。④花盆外觀干凈，花葉無塵土，花盆內無雜物。⑤玻璃、門窗無污跡、水跡、裂痕，有明顯安全標志。⑥廳堂內無蚊蠅。⑦燈飾和其它飾物無塵土、破損。⑧大廳入口地臺、梯級、墻壁表面、所有玻璃門窗及設施無塵土，大理石墻面光亮、無污跡、水跡。⑨大廳天花板無塵埃。⑩無鼠害、無蚊蠅、無蟑螂。2.公共衛(wèi)生間保潔①門、窗、天花板、墻壁、隔板無塵物、無污跡、無塵物。②玻璃、鏡面明亮無水跡。③地面墻角無塵、無污跡、無雜物、無蛛網、無水跡。④地面、水龍頭、彎管、馬桶座及蓋、水箱等無污跡、無污物，電鍍件明亮。⑤便池無塵、無污跡、無雜物，小便池內香球不少于**個，并及時更換。⑥桶內垃圾不超**即清理。⑦設備（烘手器、燈、開關、曖氣、通風口、門鎖等）無塵、無污跡。⑧空氣清新、無異味。⑨墩布間干凈、整潔、無雜物，物品碼放整齊，不囤積。3.專項保潔①指辦公樓內所有大理石、花崗巖地面的晶面處理。按操作程序進行晶面處理工作， 達到目視地面無灰塵、光亮，可映出物體輪廓。②每半年結晶一次，每天進行保養(yǎng)維護。（2）高空作業(yè)服務要求及標準①負責辦公樓挑高大廳內外2米以上至6米以下的玻璃幕墻、燈具、雨搭等設施設備的清潔工作。②時時保持玻璃幕墻、燈具、雨搭等設施設備表面無污漬，清潔、干凈，并隨時響應采購人關于高空作業(yè)的相關服務要求。（4）按時完成采購人交辦的其他工作。（5）需配備相應除雪機械。除雪范圍，以每個學校要求為準。（6）需按學校要求負責校內樹木的修剪工作。4.日常綜合維修與保養(yǎng)（1）7***小時接報服務。（2）確保辦公樓房屋的完好和正常使用。（3）愛護辦公樓內的設施，未經委托方批準，不得對辦公樓結構、設施等進行改動。（4）及時完成各項零星維修任務，合格率**0%，維修不得超過**小時。（5）按時完成采購人交辦的其他工作。
包組編號：**4
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**4包
服務類
名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**4包（C********物業(yè)管理服務）
服務范圍：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**4包，校園內公共區(qū)域、衛(wèi)生間等環(huán)境進行日常保潔清掃等工作。
服務要求：（一）保潔服務服務內容：校園內公共區(qū)域、衛(wèi)生間等環(huán)境進行日常保潔清掃等工作。服務要求及標準：1.公共區(qū)域衛(wèi)生保潔（1）公共區(qū)域包括：辦公樓大廳、大門、樓道、樓梯、衛(wèi)生間等及上述部位內所有設施用品和飾物。（2）服務要求①清理大樓內的所有垃圾，對垃圾進行分類回收。②收集及清理所有垃圾箱和花槽內的垃圾；③清潔所有窗戶及指示牌。④清潔所有花盆及植物。⑤清潔所有出入口、大門及門牌。⑥清除所有手印及污漬，包括樓梯墻壁。⑦清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面。⑧清掃所有通風窗口。⑨清掃空調風口百葉及照明燈片。⑩拖擦地、臺表面。？清潔所有樓梯、走廊及窗戶。？清潔所有燈飾。？清掃、洗刷大廳入口地臺及梯級。？擦凈入口大廳內墻壁表面和所有玻璃門窗、雨搭及設施。？清掃大廳天花板塵埃。？定期投放噴灑鼠、蟑螂、蚊蠅藥物。？及其他公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務要求。（3）服務標準①地面光亮無水跡、污跡，無塵物。②樓梯、走廊、指示牌、門牌、通風窗口、地角線、墻壁、柱子、頂板無塵和無污物。③垃圾筒內垃圾不超過**，并擺放整齊，外觀干凈。④花盆外觀干凈，花葉無塵土，花盆內無雜物。⑤玻璃、門窗無污跡、水跡、裂痕，有明顯安全標志。⑥廳堂內無蚊蠅。⑦燈飾和其它飾物無塵土、破損。⑧大廳入口地臺、梯級、墻壁表面、所有玻璃門窗及設施無塵土，大理石墻面光亮、無污跡、水跡。⑨大廳天花板無塵埃。⑩無鼠害、無蚊蠅、無蟑螂。2.公共衛(wèi)生間保潔（1）服務要求①擦凈所有門、天花板。②擦、沖及洗凈所有洗手間設備。③擦凈所有洗手間鏡面。④擦凈地、臺表面。⑤天花板及照明設備表面除塵。⑥擦凈排氣扇。⑦及時補充清潔液和衛(wèi)生紙等日常消耗品。⑧清理衛(wèi)生桶臟物。⑨清潔衛(wèi)生潔具。⑩及其他公共衛(wèi)生間保潔服務要求。（2）服務標準①門、窗、天花板、墻壁、隔板無塵物、無污跡、無塵物。②玻璃、鏡面明亮無水跡。③地面墻角無塵、無污跡、無雜物、無蛛網、無水跡。④地面、水龍頭、彎管、馬桶座及蓋、水箱等無污跡、無污物，電鍍件明亮。⑤便池無塵、無污跡、無雜物，小便池內香球不少于**個，并及時更換。⑥桶內垃圾不超**即清理。⑦設備（烘手器、燈、開關、曖氣、通風口、門鎖等）無塵、無污跡。⑧空氣清新、無異味。⑨墩布間干凈、整潔、無雜物，物品碼放整齊，不囤積。3.專項保潔
服務時間：一年
服務標準：在學校物業(yè)管理服務過程中,將嚴格依照國家建設部制定的物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)考評的各項標準開展工作，使物業(yè)各項使用功能正常，使物業(yè)各項工作有條不紊的開展。一年內深化管理服務，提高物業(yè)管理服務水平，提升物業(yè)管理服務形象，為廣大師生提供舒適、安全、寧靜的學習、生活環(huán)境。
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 丑景偉、杜旭紅、李立輝、賈世琪
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：**1
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**1包
代理服務收費標準及金額：不收取
包組編號：**2
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**2包
代理服務收費標準及金額：不收取
包組編號：**3
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**3包
代理服務收費標準及金額：不收取
包組編號：**4
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**4包
代理服務收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：沈陽市渾南區(qū)教育局
地 址：沈陽市渾南區(qū)世紀路**號
聯(lián)系方式：**4-********
2.采購代理機構信息
名 稱：沈陽市渾南區(qū)公共資源交易中心
地 址：沈陽市渾南區(qū)新隆街**-1號
聯(lián)系方式：**4-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黨先生
電 話：**4-********
十、附件
采購文件： 渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目.doc
包組編號：**1
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**1包
供應商名稱：沈陽騰頓物業(yè)管理有限公司
1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函.jpg
包組編號：**2
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**2包
供應商名稱：沈陽嘉和物業(yè)服務有限公司
1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函.png
包組編號：**3
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**3包
供應商名稱：沈陽晟源物業(yè)管理有限公司
1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函.png
包組編號：**4
包組名稱：渾南區(qū)中小學物業(yè)服務采購項目**4包
供應商名稱：沈陽宏晟物業(yè)服務有限公司
1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函.jpg
