1、本次招租標的內部若存在打通或分隔使用，招租方以屆時現狀進行移交。若承租方在使用標的時需調整標的內部結構，需提前報招租方取得同意后方可實施并自行承擔相應費用。

2、本次招租按照名義樓層（或實際樓層）披露， 意向承租方需 自行踏勘 詳細了解標的 所在樓層。

3、本次招租“標的坐落”信息出自產權證記載或招租方常用地址信息，僅供 意向承租方 參考，租賃標的實際坐落名稱（門牌號）以最終簽訂的租賃合同記載為準。

4 、本次招租面積系參考產權證證載面積所得或系招租方自行測算所得，可能與實際存在誤差。

5 、若標的存在原承租方，本次招租最終由原承租方承租的，不享有免租期。

6 、該標的存在不定期租賃。

1、 意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南 https://www.cquae.com/help/ ）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交 易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日** 時前交納，以到賬為準）。

2、 若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人）產生，則采取協議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人），則采用互聯網競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權。

3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。
未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起 2個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。

4、 意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。

5、意向承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于：（1）標的裝修及管道建設現狀；（2）標的是否通水、電、氣、網絡等；（3）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經營許可；（4）標的及周邊樓盤入住現狀；（5）標的周邊道路、配套設施、環(huán)境、工程配置條件；（6）標的內部是否存在打通或分隔的情況；（7）本次招租面積系招租方自行測算或根據產權證證載面積所得，與實際可能存在誤差等）及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關約定的充分了解與認可（包括但不限于經營風險：（1）標的及周邊樓盤未來入住情況預估；（2）其它業(yè)態(tài)布局和可能產生的市場風險（含占道經營、游攤散販、相關部門臨時施工、維修整改等帶來的經營風險等）；（3）若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋二次消防驗收相關手續(xù)等），成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過二次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6、 在租賃期限內，未經招租方書面同意承租方：（ 1）不得擅自將 承租標的 轉租、轉讓、轉借 、 抵押 或部分轉租、轉讓、轉借 、 抵押 給他人；（ 2）不得擅自改變租賃 標的 使用用途和建筑及結構現狀；（ 3）不得將租賃 標的 用于非法用途。如遇臨時性特殊情況 需改變的 ， 須提前向招租方 提出 書面 申請 并 經招租方審批同意 后 方能 實施 。

7、 意向承租方應在被確定為承租方之日起 ** 個工作日 內與招租方簽訂租賃合同 。在租賃合同簽訂 后 5個工作 日 內 ，將 首期租金 （**個月租金 ） 和 交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，并 在租賃合同簽訂當日內 將 履約保證金 （3個月租金 ） 支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。 承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后 2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。 因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付 首期 租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約 保證金中扣除。

8 、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調、閉路電視、物管、場地維護、設備安裝及維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9、 除第 8 條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔；重慶聯交所服務費由承租方承擔， 承租方收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

1 0 、 本次招租面積系招租方自行測算或根據產權證證載面積所得 ，與實際可能存在誤差。 本次招租面積最終以現狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。

1 1、 備查資料：租賃合同 、咨詢報告 。