江西省房屋建筑和市政基礎設施工程設計招標
中標候選人公示
中標候選人公示
| 招標工程項目基本信息 | ||||||||||||
| 建設單位 | 贛州旅游投資集團有限公司 | |||||||||||
| 工程名稱 | 贛州灶兒巷歷史文化街區(qū)等保護提升項目建設方案、設計招標 | |||||||||||
| 工程地址 | 贛州市河套老城區(qū) | |||||||||||
| 建筑面積 | ****7.0㎡ | 結(jié)構(gòu)/層數(shù) | /0層 | |||||||||
| 招標范圍 | 1、設計招標范圍： 按照歷史建筑保護、利用的要求對贛州灶兒巷歷史文化街區(qū)等保護提升項目中公有歷史建筑修繕**9處，約****7平方米;改造傳統(tǒng)街巷立面整治****7平方米;地面停車場4處、公共服務驛站**處建設及街巷基礎設施改造。 公有歷史建筑設計內(nèi)容為房屋結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、室內(nèi)裝飾裝修、立面整治、停車場建設、服務驛站、庭院環(huán)境整治以及街巷路面、電氣、給排水、燃氣、消防等配套附屬設施；傳統(tǒng)街面立面整治改造內(nèi)容為立面整治及周邊環(huán)境提升；停車場進出道路硬化、停車場硬化、綠化、標識標線、排水；公共服務驛站包括建筑主體工程、室內(nèi)裝飾裝修、給排水、電氣照明等。 設計內(nèi)容：編制項目建設方案，方案設計、初步設計和概算、施工圖設計及指導施工建設。建筑周邊環(huán)境等配套設計范圍以招標人根據(jù)現(xiàn)場實際情況另行指令為準。 2、本次招標建設方案內(nèi)容： 建設方案應充分考慮資源稟賦和本底條件，進一步研究確定實施范圍，厘清保護家底，明確保護對象，聚焦現(xiàn)狀問題，提出保護提升總體目標，進一步明確建設實施的具體內(nèi)容、類型、對象、規(guī)模及區(qū)域。具體內(nèi)容包括： （1）現(xiàn)狀情況分析及評估 研究國家層面歷史文化街區(qū)保護利用傳承政策和案例，明確本次項目實施的工作重點和主要策略。研究歷史文化街區(qū)的格局演變、歷史價值和空間特色，總結(jié)歷史建筑的風貌特征。開展建筑風貌、建筑質(zhì)量、建筑高度、街巷風貌等綜合評估，梳理現(xiàn)狀突出問題。 （2）實施范圍劃定和功能布局 根據(jù)現(xiàn)狀評估、實施條件，綜合判斷實施后的社會經(jīng)濟效益以及在全國的示范意義，科學合理劃定項目實施范圍?；陧椖繉嵤┑闹攸c范圍，確立項目實施的目標愿景，明確片區(qū)總體定位。制定實施范圍整體保護更新結(jié)構(gòu)，并提出分片區(qū)、分街巷的功能布局方案。 （3）各類項目的建設內(nèi)容、主要策略和實施要點 歷史建筑修繕：結(jié)合價值和現(xiàn)狀評估，分類確定歷史建筑的保護修繕、結(jié)構(gòu)加固、適應性改造與利用策略和實施要點。 傳統(tǒng)街巷立面整治：結(jié)合價值和現(xiàn)狀評估，分類確定傳統(tǒng)街巷立面整治的策略和實施要點。 公共服務驛站和地面停車場：結(jié)合現(xiàn)狀評估，分類確定公共服務驛站和地面停車場建設策略和實施要點。 街巷基礎設施改造：結(jié)合現(xiàn)狀評估，分類確定街巷路面改造、給排水改造、電氣（含監(jiān)控）改造、燃氣改造的策略和實施要點。 其他必要的實施內(nèi)容:依據(jù)現(xiàn)狀評估和實施范圍，圍繞《歷史文化名城和街區(qū)等保護提升項目建設指南（試行）》要求的“建筑保護修繕和活化利用、歷史風貌保護修復與提升、周邊環(huán)境配套改善、必要基礎設施與防災設施提升、公共文化設施建設提升、必要動態(tài)監(jiān)測與智慧化管理”等六個方面，提出其他必要的實施內(nèi)容，并確定實施策略和要點。 項目實施路徑和長效管理機制 依據(jù)項目建設內(nèi)容、工程量和資金需求，合理安排建設時序安排、責任部門等。統(tǒng)籌考慮項目實施后的管理和運營，提出合理的長效管理機制。 3、本次招標工程設計內(nèi)容： （1）按照歷史建筑的保護方式和修繕要求開展設計。包括（但不限于）對上述歷史建筑的現(xiàn)狀評估、在現(xiàn)場進行現(xiàn)狀勘察，完成現(xiàn)狀勘察報告（建筑特征、殘損現(xiàn)狀勘察、勘察結(jié)論、現(xiàn)狀及殘損照片等）、完善設計說明書、出具方案設計、初步設計和施工圖設計、設計概算等成果內(nèi)容。 （2）嚴格根據(jù)國家法律法規(guī)和相關規(guī)范和《歷史文化名城和街區(qū)等保護提升項目建設指南（試行）》等文件要求，結(jié)合贛州歷史文化街區(qū)實際情況與城市建設發(fā)展需求，謀劃建設內(nèi)容，圍繞保護修繕、風貌提升、環(huán)境改善、基礎設施提升、公共文化提升、智慧化等方面，推進灶兒巷等歷史文化街區(qū)整體保護與提升。 （3）贛州灶兒巷歷史文化街區(qū)等保護提升項目設計（方案設計含初步設計、初步設計概算編制、施工圖設計、施工后續(xù)階段的全過程咨詢服務等），包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、安防、防雷、景觀、強弱電、室外街巷鋪地及綜合管線等配套設計； （4）根據(jù)招標人和專家意見，修改完善設計說明書、設計方案和概算等內(nèi)容，并出具和完善施工圖等成果文件，直至通過相關評審工作； （5）協(xié)助招標人辦理相關報批報建審批手續(xù)，獲得相關主管部門的批復文件； （6）以上建筑修繕施工時的技術(shù)服務。 本項目規(guī)劃設計工作內(nèi)容在實際實施時可能會出現(xiàn)增加或減少的情況，中標人應無條件按招標人的要求執(zhí)行，招標人保留中標后根據(jù)項目實際情況進行變更（調(diào)整）的權(quán)力。 依據(jù)總體設計控制的要求，結(jié)合灶兒巷歷史文化街區(qū)等每座公用歷史建筑的特點和每條傳統(tǒng)街面建筑風貌，提出獨立的保護、修繕整治改造方案；根據(jù)抗震、消防要求完善建筑設計，在方案基礎上對建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、安防、防雷、景觀、強弱電、室外街巷鋪地及綜合管線等專業(yè)進行施工圖設計；在施工過程中提供相關技術(shù)支持。 | |||||||||||
| 招標控制價 | 元 | 開標時間 | ****年**月**日 | |||||||||
| 中標候選人排序及相關內(nèi)容 | ||||||||||||
| 第一中標排序單位名稱 | 贛州市建筑設計研究院有限公司(中國城市規(guī)劃設計研究院) | |||||||||||
| 企業(yè)資質(zhì) | ||||||||||||
| 投標報價 | 4.** 元 | 綜合評估法得分 | ||||||||||
| 注冊建筑師（結(jié)構(gòu)師） | 姓名 | 鐘海發(fā) | 注冊編號 | **********8 | ||||||||
| 等級 | 一級注冊建筑師 | |||||||||||
| 申報的業(yè)績 | 1.經(jīng)過招標人按照科學、民主決策、綜合考慮及“三重一大”原則，擬確定贛州市建筑設計研究院有限公司為第一中標人，聯(lián)合體成員：中國城市規(guī)劃設計研究院；2.項目總負責人：盧青華，證號：**********9；建設方案負責人：余妙，證號：GH**********2；工程設計項目負責人：鐘海發(fā)，證號：**********8；建筑專業(yè)負責人：刁奕新，證號：**********0；結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人：金晟，證號：S**********8；暖通專業(yè)負責人：劉冬明，證號：CN**********9；給排水專業(yè)負責人：李德華，證號CS**********0；電氣專業(yè)負責人：陳辰，證號：DG**********6。 3.業(yè)績：①贛南特色文化一條街項目（EPC）；②贛州市灶兒巷歷史文化街區(qū)等保護提升項目（搶修工程）。4.投標報價：本項目投標報價采用費率方式報價，中標費率為4.**%（投標報價中建設方案費占比**%，工程設計費占比**%）。 | |||||||||||
| 第二中標排序單位名稱 | 上海中建建筑設計院有限公司(廣東省建筑設計研究院集團股份有限公司) | |||||||||||
| 企業(yè)資質(zhì) | ||||||||||||
| 投標報價 | 4.** 元 | 綜合評估法得分 | ||||||||||
| 注冊建筑師（結(jié)構(gòu)師） | 姓名 | 王紅兵 | 注冊編號 | **********9 | ||||||||
| 等級 | 一級注冊建筑師 | |||||||||||
| 申報的業(yè)績 | 此單位非第一中標人，特此說明！ | |||||||||||
| 第三中標排序單位名稱 | 南昌市城市規(guī)劃設計研究總院集團有限公司 | |||||||||||
| 企業(yè)資質(zhì) | ||||||||||||
| 投標報價 | 4.** 元 | 綜合評估法得分 | ||||||||||
| 注冊建筑師（結(jié)構(gòu)師） | 姓名 | 鄧錕 | 注冊編號 | GH**********8 | ||||||||
| 等級 | 注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師 | |||||||||||
| 申報的業(yè)績 | 此單位非第一中標人，特此說明！ | |||||||||||
| 本工程項目資格審查情況 | ||||||||||||
| 資格審查方式 | 資格后審 | 資格審查方法 | 合格制 | |||||||||
| 遞交資格審查文件單位的數(shù)量 | 5 | |||||||||||
| 通過資審的家數(shù) | 5 | 未通過資審的家數(shù) | 0 | |||||||||
| 中標候選人得分情況（專家名單不得公布） | ||||||||||||
| 單位/評委 | 贛州市建筑設計研究院有限公司(中國城市規(guī)劃設計研究院) | 上海中建建筑設計院有限公司(廣東省建筑設計研究院集團股份有限公司) | 南昌市城市規(guī)劃設計研究總院集團有限公司 | |||||||||
| 總分 | 商務分 | 技術(shù)分 | 總分 | 商務分 | 技術(shù)分 | 總分 | 商務分 | 技術(shù)分 | ||||
| 評委1 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | |||
| 評委2 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | |||
| 評委3 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | |||
| 評委4 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | |||
| 評委5 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | |||
| 評委6 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | |||
| 評委7 | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | **.** | |||
| 評標得分 | **.2 | **.3 | **.3 | |||||||||
| 注：評委順序非評標報告計分順序 | ||||||||||||
| 原中標候選人無效投標原因及其依據(jù) | ||||||||||||
| 單位名稱 | ||||||||||||
| 無效投標原因 | ||||||||||||
| 認定依據(jù) | ||||||||||||
| 公示截止期：****年**月**日 | ||||||||||||
| 異議受理 | ||||||||||||
| 招標人名稱 | 贛州旅游投資集團有限公司 | 聯(lián)系電話 | **********1 | |||||||||
| 招標人地址 | ||||||||||||
| 代理機構(gòu)名稱 | 贛州市長誠工程咨詢有限公司 | 聯(lián)系電話 | ****-******6 | |||||||||
| 代理機構(gòu)地址 | 江西省贛州市章貢區(qū)贛江源大道**號星海天城5#樓****-****室 | |||||||||||
| 監(jiān)督機構(gòu) | ||||||||||||
| 名稱 | 贛州市城市住房服務中心 | 聯(lián)系電話 | ****-******9 | |||||||||
| 注：1、若招標項目為構(gòu)筑物或市政工程，招標工程項目基本信息中的“建筑面積”和“結(jié)構(gòu)/層數(shù)”則修改為：“構(gòu)筑物容積”和“結(jié)構(gòu)/高度”或者修改為“規(guī)?！焙汀坝猛尽?。 2、在填寫“投標文件被判定為無效投標的投標人名稱、無效投標原因及其依據(jù)”內(nèi)容時，填寫欄目按被無效投標單位的數(shù)量自行添加。 3、當中標候選人公示后出現(xiàn)投訴糾紛，原中標候選人經(jīng)認定為無效投標，須重新進行中標候選人第二次公示（或者中標候選人第三次公示），此時應當需填寫“原中標候選人無效投標原因及其依據(jù)”，同時按規(guī)定重新填寫“第一中標排序單位名稱”、“第二中標排序單位名稱”和相關內(nèi)容。 |
