一 、 項目編號 ：JH**-******-****8

二 、 項目名稱：朝陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會市政府西側(cè)地塊草坪公園管護工作

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：**1

包組名稱：草坪公園管護工作

供應(yīng)商名稱：朝陽城發(fā)物業(yè)有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省朝陽市雙塔區(qū)遼寧省朝陽市雙塔區(qū)雙塔古街9號A座**C

中標(biāo)（成交）金額：**0,**0（元）

評審總得分：**.**（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：**1

包組名稱：草坪公園管護工作

服務(wù)類

名稱：朝陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會市政府西側(cè)地塊草坪公園管護工作（C********園林綠化管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：綜合管養(yǎng)物業(yè)服務(wù)：具體包括綠化養(yǎng)護工程，包含植被造型修剪與景觀維護；環(huán)境衛(wèi)生保潔，園區(qū)消殺；垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)化收運，實現(xiàn)日產(chǎn)日清；建立設(shè)施設(shè)備全天監(jiān)控機制，推行標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)防性維保體系，開展**小時全域安防與秩序管控；制定規(guī)范化停車場智慧運營方案，統(tǒng)籌車位調(diào)度與智能收費管理。

服務(wù)要求：（一）項目管理服務(wù)團隊要求項目服務(wù)團隊需嚴(yán)格執(zhí)行采購單位部署，構(gòu)筑標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)人員準(zhǔn)入認(rèn)證體系，用數(shù)據(jù)化績效評估機制，織密"前端預(yù)防-動態(tài)管控-溯源追責(zé)"三維質(zhì)量管控網(wǎng)絡(luò)，形成全鏈條品質(zhì)管理閉環(huán)系統(tǒng)，保障項目全生命周期精細(xì)化運作。（二）管理團隊要求及配置情況1.中標(biāo)單位須派駐專業(yè)管理團隊，依據(jù)本項目需求安排以下崗位：項目經(jīng)理、保安員、綠化員、保潔員、綜合維修員、垃圾清運員。2.中標(biāo)單位不可隨意更換項目管理團隊人員，若更換，相關(guān)資歷、能力等不可低于原服務(wù)人員，且更換人員在得到采購單位同意確認(rèn)后，方可正式交接更換。在項目執(zhí)行過程中，因?qū)嶋H需要，采購單位有權(quán)要求中標(biāo)單位更換不符要求工作人員，中標(biāo)單位需要無條件配合。3.項目管理其他要求中標(biāo)單位須嚴(yán)格服從采購單位管理，妥善組織協(xié)調(diào)養(yǎng)護管理工作。項目執(zhí)行期間嚴(yán)禁違法轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)查實將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰，以確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)單位須無條件接受采購單位、上級主管部門及相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督檢查與工作指導(dǎo)，按時按質(zhì)按量完成指定任務(wù)，并制定應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。日常工作中應(yīng)主動配合各類巡查及考核評估工作。因不可抗力導(dǎo)致道路衛(wèi)生、綠化景觀、配套設(shè)施及時令花卉受損時，中標(biāo)單位應(yīng)在2小時（或采購單位另行規(guī)定的合理時限）內(nèi)完成現(xiàn)場清理及修復(fù)作業(yè)。若發(fā)生交通阻滯或安全隱患情況，作業(yè)人員須在**分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場實施應(yīng)急處置。在進行保潔養(yǎng)護及維修作業(yè)時，中標(biāo)單位須嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)范執(zhí)行，落實安全防護措施。因操作不當(dāng)引發(fā)事故的，由中標(biāo)單位承擔(dān)事故處理及賠償?shù)认嚓P(guān)費用。中標(biāo)單位須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

服務(wù)時間：合同履行期限：1年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.建立綜合管養(yǎng)體系（1）綠地養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)對管養(yǎng)區(qū)域內(nèi)所有綠化用地實施系統(tǒng)性養(yǎng)護作業(yè)，包括但不限于：綠植保潔管理：常態(tài)化清理綠化帶內(nèi)雜物、枯枝敗葉等廢棄物，建立巡檢清理機制；植被養(yǎng)護工程：開展喬木、灌木、草坪等植物周期性修剪、施肥、灌溉等常態(tài)化養(yǎng)護，同步推進雜草綜合治理、病蟲害生態(tài)防控，實施植物造型以及修復(fù)型和補植復(fù)綠。設(shè)備配置要求自備全系列綠化機械：包含電動修枝工具組（電鋸綠籬機高枝剪）、草坪養(yǎng)護設(shè)備組（打草機等）、土壤作業(yè)工具組及高壓噴霧系統(tǒng)等專業(yè)器械。（2）衛(wèi)生管理體系保潔標(biāo)準(zhǔn)實施全天候動態(tài)保潔：覆蓋園區(qū)步道、景觀設(shè)施、停車場等全域空間；垃圾處置建立分類收運機制，做到日產(chǎn)日清確保全園環(huán)境潔凈清新，無衛(wèi)生死角及異味源。（3）公共設(shè)備維保體系執(zhí)行預(yù)防性維護制度：對在用設(shè)備實施周期性保養(yǎng)；備件管理：維修材料須符合原廠技術(shù)參數(shù)，特殊情形需經(jīng)采購單位書面確認(rèn)；專業(yè)資質(zhì)要求：特殊作業(yè)人員須持有效執(zhí)業(yè)證書。（4）綜合安全管理實施三級安防機制：**小時全域安保巡邏公共秩序維護，重點加強：火險防控、應(yīng)急事件處置、配套服務(wù)保障：協(xié)助采購單位完成臨時性勤務(wù)工作。（5）停車場管理服務(wù)需求配備智能道閘系統(tǒng)（含車牌識別功能）、及無障礙專用車位（占比≥總泊位2%）。同步設(shè)置車檔、減速帶等安全保障設(shè)施。實施視頻監(jiān)控覆蓋，每日3次保潔作業(yè)。建立智慧停車管理平臺，集成車位狀態(tài)實時監(jiān)測、電子支付對賬、異常事件報警等功能模塊。制定防汛防澇專項預(yù)案，冬季實施除雪作業(yè)。四、商業(yè)運營體系構(gòu)建日常運營管理：建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系；主題活動運營：統(tǒng)籌策劃與執(zhí)行節(jié)慶主題營銷及公益項目；資產(chǎn)運維體系：實施商業(yè)設(shè)施全周期運維管理及經(jīng)營性資產(chǎn)增值計劃。服務(wù)范疇全面覆蓋上述條款列明事項及其衍生工作內(nèi)容，包含采購單位指定的關(guān)聯(lián)性物業(yè)管理延伸服務(wù)需求。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張淑艷、閆明明

六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：**1

包組名稱：草坪公園管護工作

代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：朝陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

地 址：朝陽市雙塔區(qū)中山北街**號

聯(lián)系方式：****-******9

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：朝陽市公共資源交易中心(朝陽市政府采購中心)

地 址：朝陽市公共資源交易中心（雙塔區(qū)人民路1B三樓）

聯(lián)系方式：****-******2

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳學(xué)鋒 肖德強 李業(yè)鵬

電 話：****-******2

十、附件

采購文件： 服務(wù)類磋商——朝陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會市政府西側(cè)地塊草坪公園管護工作.docx

包組編號：**1

包組名稱：草坪公園管護工作

供應(yīng)商名稱：朝陽城發(fā)物業(yè)有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函.png