一、項目編號:[******]zzgj[CS]********
二、項目名稱:存量房價格評估服務及系統數據維護項目
三、采購結果
合同包1(存量房價格評估服務及系統數據維護項目):
供應商名稱 | 供應商地址 | 中標(成交)金額 |
---|---|---|
伊春天豐房地產估價有限責任公司 | 黎明路**號 | **8,**0.**元 |
四、主要標的信息
合同包1(存量房價格評估服務及系統數據維護項目):
服務類(伊春天豐房地產估價有限責任公司)
品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
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1-1 | 房地產土地評估服務 | 存量房價格評估服務及系統數據維護項目 | 應用房地產估價技術對伊春市存量房(包括住房和車庫、商鋪、辦公用房、廠房、豬舍、鍋爐房、倉儲用房等非住房)交易的 申報價格進行評估,并將結果導入稅務端評估系統。范圍包括伊春市稅務局市本級四區(qū)稅務局(伊美區(qū)稅務局、友好區(qū)稅務局、烏翠區(qū)稅務 局、金林區(qū)稅務局)。 | 1.數據采集:對委托評估的存量房進行現場勘查,按房屋的實際情況進行采集后整理,錄入存量房評估系統。 2.數據變更:對采集整理后的數據信息,根據當年的市場行情,進行必要的分析、歸納和整理,形成當年的存量房交易評 估價格,錄入存量房評估系統。 3.參數的修正:通過市場勘查,按房屋的實際情況,對房屋的建筑年代、采光、朝向、裝修、層數、噪音、面積等指數進 行修改。 4.服務時間:在接到服務通知后1-2小時之內予以提供服務,**小時內完成評估服務。 5.技術培訓:須負責對伊美區(qū)、烏翠區(qū)、友好區(qū)、金林區(qū)稅務局相關辦稅人員進行操作使用的技術培訓和必要的現場技術 支持,能夠熟練操作存量房評估系統軟件,以保證評估系統正常運行。 6.本項目需與現有伊春市存量房交易價格評估系統對接,確保評估數據進入該系統。該系統的主要功能包括:數據采集、 房屋估價、稅款計算、數據查詢、基礎數據管理等。該系統是稅務部門辦理存量房交易征稅業(yè)務所必須的系統,主要實 現存量房交易價格評估功能,系統采用BS架構,Struts2+Spring3框架開發(fā),Web層采用Struts2進行控制,邏輯層管 理采用Spring3,持久化層采用Spring的JdbcTemplate完成數據庫的 crud 操作。 7.按照省稅務局的要求,根據房屋市場行情的波動情況,一年至少對全市存量房的評估價格調整兩次。 8.爭議處理:在存量房評估價格爭議處理工作中,為保障納稅人的合法權益,當納稅人對存量房評估系統核定的評估價格 提出異議時,啟動涉稅價格爭議處理機制。評估機構應自收到異議申請的1小時內,就評估價格的形成依據、技術路線 、計算方法等核心內容,向納稅人進行全面且清晰的解釋說明,確保納稅人了解評估邏輯與依據。對于特殊房屋,經專 業(yè)判斷存在現場勘查需求的,估價機構需在收到異議申請3小時內抵達現場,開展實地勘查工作,以進一步核實房屋實 際狀況,為爭議處理提供更準確、詳實的依據。 | 合同簽訂后三年,采取1+1+1模式簽訂采購合同。 | 滿足采購人需求且符合符合現行國家、行業(yè)、地方 質 量標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范,驗收達到合格標準。 | **8,**0.** |
五、評審專家(單一來源采購人員)名單:
袁莉、車巍、孫冰(采購人代表)
六、代理服務收費標準及金額:
代理服務收費標準 | 以中標金額為基數,參照原計價[****]****號文件內招標代理服務收費標準計取,不足****時按****收取,由中標(成交)供應商向代理機構一次性繳納,供應商在響應文件中合理考慮包含在項目單價及總價中,不單獨列項。 | ||
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合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額(萬元) | 收取對象 |
1 | 存量房價格評估服務及系統數據維護項目 | 1.**7 | 中標(成交)供應商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(存量房價格評估服務及系統數據維護項目):
供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術得分 | 商務得分 | 價格得分 | 綜合得分 | 評審價格 | 最終報價 | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
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伊春天豐房地產估價有限責任公司 | 通過 | 通過 | **.** | 6.** | 9.** | **.** | **8,**0.** | **8,**0.** | 1 | 1 | |
金圓(黑龍江)房地產資產評估測繪有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | 6.** | **.** | **.** | **7,**0.** | **7,**0.** | 2 | 2 | |
黑龍江中守業(yè)房地產估價有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | 6.** | 9.** | **.** | **9,**0.** | **9,**0.** | 3 | 3 |
九、凡對本次公告內容提出詢問,請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱:國家稅務總局伊春市稅務局
地址:黑龍江省伊春市伊美區(qū)新興中大街**號
聯系方式:****-******7
2.采購代理機構信息
名稱:中資國際工程咨詢集團有限責任公司
地址:黑龍江省伊春市伊美區(qū)黎明路**號
聯系方式:****-******8
3.項目聯系方式
項目聯系人:張女士
電話:**********0
中資國際工程咨詢集團有限責任公司
****年**月**日