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大招標 > 中標結果

國家稅務總局伊春市稅務局存量房價格評估服務及系統數據維護項目中標(成交)結果公告

發(fā)布日期:2025年8月19日

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一、項目編號:[******]zzgj[CS]********

二、項目名稱:存量房價格評估服務及系統數據維護項目

三、采購結果

合同包1(存量房價格評估服務及系統數據維護項目):

供應商名稱 供應商地址 中標(成交)金額
伊春天豐房地產估價有限責任公司 黎明路**號 **8,**0.**元

四、主要標的信息

合同包1(存量房價格評估服務及系統數據維護項目):

服務類(伊春天豐房地產估價有限責任公司)

品目號 品目名稱 采購標的 服務范圍 服務要求 服務時間 服務標準 金額(元)
1-1 房地產土地評估服務 存量房價格評估服務及系統數據維護項目 應用房地產估價技術對伊春市存量房(包括住房和車庫、商鋪、辦公用房、廠房、豬舍、鍋爐房、倉儲用房等非住房)交易的 申報價格進行評估,并將結果導入稅務端評估系統。范圍包括伊春市稅務局市本級四區(qū)稅務局(伊美區(qū)稅務局、友好區(qū)稅務局、烏翠區(qū)稅務 局、金林區(qū)稅務局)。 1.數據采集:對委托評估的存量房進行現場勘查,按房屋的實際情況進行采集后整理,錄入存量房評估系統。 2.數據變更:對采集整理后的數據信息,根據當年的市場行情,進行必要的分析、歸納和整理,形成當年的存量房交易評 估價格,錄入存量房評估系統。 3.參數的修正:通過市場勘查,按房屋的實際情況,對房屋的建筑年代、采光、朝向、裝修、層數、噪音、面積等指數進 行修改。 4.服務時間:在接到服務通知后1-2小時之內予以提供服務,**小時內完成評估服務。 5.技術培訓:須負責對伊美區(qū)、烏翠區(qū)、友好區(qū)、金林區(qū)稅務局相關辦稅人員進行操作使用的技術培訓和必要的現場技術 支持,能夠熟練操作存量房評估系統軟件,以保證評估系統正常運行。 6.本項目需與現有伊春市存量房交易價格評估系統對接,確保評估數據進入該系統。該系統的主要功能包括:數據采集、 房屋估價、稅款計算、數據查詢、基礎數據管理等。該系統是稅務部門辦理存量房交易征稅業(yè)務所必須的系統,主要實 現存量房交易價格評估功能,系統采用BS架構,Struts2+Spring3框架開發(fā),Web層采用Struts2進行控制,邏輯層管 理采用Spring3,持久化層采用Spring的JdbcTemplate完成數據庫的 crud 操作。 7.按照省稅務局的要求,根據房屋市場行情的波動情況,一年至少對全市存量房的評估價格調整兩次。 8.爭議處理:在存量房評估價格爭議處理工作中,為保障納稅人的合法權益,當納稅人對存量房評估系統核定的評估價格 提出異議時,啟動涉稅價格爭議處理機制。評估機構應自收到異議申請的1小時內,就評估價格的形成依據、技術路線 、計算方法等核心內容,向納稅人進行全面且清晰的解釋說明,確保納稅人了解評估邏輯與依據。對于特殊房屋,經專 業(yè)判斷存在現場勘查需求的,估價機構需在收到異議申請3小時內抵達現場,開展實地勘查工作,以進一步核實房屋實 際狀況,為爭議處理提供更準確、詳實的依據。 合同簽訂后三年,采取1+1+1模式簽訂采購合同。 滿足采購人需求且符合符合現行國家、行業(yè)、地方 質 量標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范,驗收達到合格標準。 **8,**0.**

五、評審專家(單一來源采購人員)名單:

袁莉、車巍、孫冰(采購人代表)

六、代理服務收費標準及金額:

代理服務收費標準

以中標金額為基數,參照原計價[****]****號文件內招標代理服務收費標準計取,不足****時按****收取,由中標(成交)供應商向代理機構一次性繳納,供應商在響應文件中合理考慮包含在項目單價及總價中,不單獨列項。

合同包號 合同包名稱 代理服務費金額(萬元) 收取對象
1 存量房價格評估服務及系統數據維護項目 1.**7 中標(成交)供應商

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

合同包1(存量房價格評估服務及系統數據維護項目):

供應商 資格性審查 符合性審查 技術得分 商務得分 價格得分 綜合得分 評審價格 最終報價 得分排名 推薦排名 備注
伊春天豐房地產估價有限責任公司 通過 通過 **.** 6.** 9.** **.** **8,**0.** **8,**0.** 1 1
金圓(黑龍江)房地產資產評估測繪有限公司 通過 通過 **.** 6.** **.** **.** **7,**0.** **7,**0.** 2 2
黑龍江中守業(yè)房地產估價有限公司 通過 通過 **.** 6.** 9.** **.** **9,**0.** **9,**0.** 3 3

九、凡對本次公告內容提出詢問,請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱:國家稅務總局伊春市稅務局

地址:黑龍江省伊春市伊美區(qū)新興中大街**號

聯系方式:****-******7

2.采購代理機構信息

名稱:中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地址:黑龍江省伊春市伊美區(qū)黎明路**號

聯系方式:****-******8

3.項目聯系方式

項目聯系人:張女士

電話:**********0

中資國際工程咨詢集團有限責任公司

****年**月**日


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