一 、 項目編號 ：JH**-******-****0

二 、 項目名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項目

三、中標（成交）信息

包組編號：**1

包組名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項目

供應(yīng)商名稱：錦州恒億物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：太和區(qū)錦州市太和區(qū)凌西大街**-**6

中標（成交）金額：**5,**0（元）

評審總得分：**.**（分）

四、主要標的信息

包組編號：**1

包組名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項目

服務(wù)類

名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項目（C********其他服務(wù)）

服務(wù)范圍：1、負責辦公樓1－**層樓內(nèi)的公用面積日常保潔工作（走廊、領(lǐng)導辦公室、會議室、接待室、值班室、活動室、電梯間、樓梯、衛(wèi)生間）。2、負責院內(nèi)衛(wèi)生日常清掃及花草樹木養(yǎng)護工作。3、保潔員工作時間為每天7：**－**：**。保安工作時間：全天**小時，晝夜值班。4、領(lǐng)導辦公室及會議室、接待室玻璃每月擦一次。5、整體辦公樓玻璃一年清擦二次。（增加擦玻璃次數(shù)，費用另議）6、電梯轎箱內(nèi)外不銹鋼材質(zhì)，半個月擦一次，不銹鋼護理液。水電維修（1）公共雨、污水管道保證暢通無堵，每年至少疏通一次。（2）保證水管、水龍頭正常使用，無滴漏現(xiàn)象。（3）泵房、配電間、低壓間、各電表箱、配電箱及每層管線分線盒無積塵，接頭無松動現(xiàn)象；每季度至少清潔一次；主要用電線路安全情況每半年測試一次，確保絕緣良好。（4）總配電箱每年做好保養(yǎng)，無積塵，接頭無松動現(xiàn)象。（5）公共照明、指示燈具，開關(guān)要確保正常使用，院內(nèi)照明燈、樓道燈、各房間內(nèi)及會議室照明燈，亮燈率應(yīng)達到**0%?？照{(diào)維修（1）負責空調(diào)機組及各樓層空調(diào)設(shè)施的維護。（2）保證空調(diào)機房設(shè)施的用電、用水安全。（3）每天按時啟動空調(diào)系統(tǒng)制冷或制熱功能，保證各房間達到指定溫度。（4）認真完成各級領(lǐng)導交辦的臨時任務(wù)。保安服務(wù)1、了解轄區(qū)內(nèi)有關(guān)建設(shè)布局、消防通道、消防器材設(shè)置等情況，并會使用消防設(shè)備。2、參與重大治安事件和復雜矛盾的處置協(xié)調(diào)工作；3、做好每天巡查及消防安全巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)和制止違規(guī)行為并做好巡查情況登記，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報上級；4、負責保持門衛(wèi)值班室的衛(wèi)生整潔、物品擺放規(guī)范；5、負責院區(qū)內(nèi)的秩序維護、防盜、防火、車輛及人員的引導 工作；6、負責院區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施及器械設(shè)備的完好；食堂服務(wù)：負責機關(guān)食堂午餐及臨時用餐保障，每日要對就餐區(qū)和操作間的衛(wèi)生清理、擦拭、以及設(shè)備的清洗和維護保養(yǎng)。

服務(wù)要求：（1）樓道地面、樓梯每日拖洗一次，巡回保潔，確保無積灰、污跡、垃圾、水。（2）開關(guān)盒、表箱蓋等，2米以下每日擦抹一次，無灰塵、污跡；2米以上每周一次，無灰塵、污跡。（3）扶手、門，每日擦抹一次，無灰塵、污跡。（4）天花板、公共樓道燈，無明顯積灰、蟲網(wǎng)。（5）衛(wèi)生間至少每天拖洗一次，保持地面清潔，無雜物、無積水、無毛發(fā)、無異味，便池、水池下水道要暢通，每日巡回保潔，確保衛(wèi)生間清潔。（6）垃圾桶要每日清掃，做到清潔無污跡、無異味、無損壞。維修工服務(wù)（1）身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。（2）上崗時佩戴統(tǒng)一標志，按需求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。（3）文明工作，訓練有素，語言規(guī)范，認真負責。（4）電工維修人員要嚴格執(zhí)行用電安全規(guī)范，確保用電安全。保安服務(wù)：1、了解轄區(qū)內(nèi)有關(guān)建設(shè)布局、消防通道、消防器材設(shè)置等情況，并會使用消防設(shè)備。2、靈活運用各項突發(fā)事件處理預案解決實際工作中發(fā)生的相應(yīng)事件；3、參與重大治安事件和復雜矛盾的處置協(xié)調(diào)工作；4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)和制止違規(guī)行為并做好巡查情況登記，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報上級；5、負責保持門衛(wèi)值班室的衛(wèi)生整潔、物品擺放規(guī)范；6、負責院區(qū)內(nèi)的秩序維護、防盜、防火、車輛及人員的引導 工作；7、負責院區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施及器械設(shè)備的完好；8、嚴格按各項工作流程與工作標準工作，維護院區(qū)整體形象和個人形象；9、保證院區(qū)內(nèi)車輛停放有序、道路暢通；**、防止院內(nèi)重大治安事件、刑事案件、火災(zāi)、交通事故的發(fā)生；**、認真完成各級領(lǐng)導交辦的任務(wù)。食堂服務(wù)1、員工要樹立為工作人員全心全意服務(wù)的意識，遵守有關(guān)規(guī)章制度，努力做好本職工作。2、認真遵守《食品衛(wèi)生法》的有關(guān)規(guī)定，按食品衛(wèi)生要求和食品加工流程操作，作好餐飲工具的清洗、消毒，杜絕“病從口入”的現(xiàn)象。3、按規(guī)定時間供應(yīng)飯菜，以確保機關(guān)工作的正常秩序。4、正確安全使用食堂設(shè)備、設(shè)施。節(jié)約用水、用電、節(jié)約燃氣。5、服務(wù)領(lǐng)導，認真做好領(lǐng)導安排的臨時任務(wù)。綠化服務(wù)1、綠化養(yǎng)護工作，澆水、清理雜物、除雜草和修剪整形等；2、修剪后的枝葉、綠化帶的落葉、清除的雜草等由供方負責清理運走。3、認真完成各級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

服務(wù)時間：自政府采購合同簽訂之日起一年

服務(wù)標準：（1）樓道地面、樓梯每日拖洗一次，巡回保潔，確保無積灰、污跡、垃圾、水。（2）開關(guān)盒、表箱蓋等，2米以下每日擦抹一次，無灰塵、污跡；2米以上每周一次，無灰塵、污跡。（3）扶手、門，每日擦抹一次，無灰塵、污跡。（4）天花板、公共樓道燈，無明顯積灰、蟲網(wǎng)。（5）衛(wèi)生間至少每天拖洗一次，保持地面清潔，無雜物、無積水、無毛發(fā)、無異味，便池、水池下水道要暢通，每日巡回保潔，確保衛(wèi)生間清潔。（6）垃圾桶要每日清掃，做到清潔無污跡、無異味、無損壞。水電維修（1）公共雨、污水管道保證暢通無堵，每年至少疏通一次。（2）保證水管、水龍頭正常使用，無滴漏現(xiàn)象。（3）泵房、配電間、低壓間、各電表箱、配電箱及每層管線分線盒無積塵，接頭無松動現(xiàn)象；每季度至少清潔一次；主要用電線路安全情況每半年測試一次，確保絕緣良好。（4）總配電箱每年做好保養(yǎng)，無積塵，接頭無松動現(xiàn)象。（5）公共照明、指示燈具，開關(guān)要確保正常使用，院內(nèi)照明燈、樓道燈、各房間內(nèi)及會議室照明燈，亮燈率應(yīng)達到**0%。保安服務(wù)標準1、了解轄區(qū)內(nèi)有關(guān)建設(shè)布局、消防通道、消防器材設(shè)置等情況，并會使用消防設(shè)備。2、靈活運用各項突發(fā)事件處理預案解決實際工作中發(fā)生的相應(yīng)事件；3、參與重大治安事件和復雜矛盾的處置協(xié)調(diào)工作；4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)和制止違規(guī)行為并做好巡查情況登記，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報上級；5、負責保持門衛(wèi)值班室的衛(wèi)生整潔、物品擺放規(guī)范；6、負責院區(qū)內(nèi)的秩序維護、防盜、防火、車輛及人員的引導 工作；7、負責院區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施及器械設(shè)備的完好；8、嚴格按各項工作流程與工作標準工作，維護院區(qū)整體形象和個人形象；食堂服務(wù)標準1、負責機關(guān)食堂午餐及臨時用餐保障，每日要對就餐區(qū)和操作間的衛(wèi)生清理、擦拭、以及設(shè)備的清洗和維護保養(yǎng)。2、員工要樹立為工作人員全心全意服務(wù)的意識，遵守有關(guān)規(guī)章制度，努力做好本職工作。3、認真遵守《食品衛(wèi)生法》的有關(guān)規(guī)定，按食品衛(wèi)生要求和食品加工流程操作，作好餐飲工具的清洗、消毒，杜絕“病從口入”的現(xiàn)象。4、按規(guī)定時間供應(yīng)飯菜，以確保機關(guān)工作的正常秩序。5、正確安全使用食堂設(shè)備、設(shè)施。節(jié)約用水、用電、節(jié)約燃氣。6、服務(wù)領(lǐng)導，認真做好領(lǐng)導安排的臨時任務(wù)。綠化服務(wù)標準1、綠化養(yǎng)護工作，澆水、清理雜物、除雜草和修剪整形等；2、修剪后的枝葉、綠化帶的落葉、清除

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 仇秀英、楊亞秋、楊冬梅、蔣寧

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：**1

包組名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項目

代理服務(wù)收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：錦州市水利局

地 址：錦州市市府路**號

聯(lián)系方式：****-******0

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：錦州市政府采購中心

地 址：勝河里**0號

聯(lián)系方式：****-******6

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王先生

電 話：****-******6

十、附件

采購文件： JH**-******-****0錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項目.doc

包組編號：**1

包組名稱：錦州市水利局****年物業(yè)服務(wù)項目

供應(yīng)商名稱：錦州恒億物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè).png