無(wú)

1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并在其資格被確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，將本次招租項(xiàng)目交易保證金支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（保證金交納截止日**時(shí)前 交納 ，以到賬為準(zhǔn)）。

2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過(guò)拍賣(mài)方式確定受讓方，拍賣(mài)時(shí)間：掛牌期滿后第四個(gè)工作日上午**點(diǎn)，拍賣(mài)地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái) （ 中拍平臺(tái)（https://paimai.caa**3.org.cn/） ） 。意向 承租 方須持重慶聯(lián)交所出具的相關(guān)證明經(jīng)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：寧夏嘉仕得拍賣(mài)服務(wù)有限公司；機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 李女士 ， **********3 ）辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)后（拍賣(mài)前一個(gè)工作日下午**：**截止），方取得競(jìng)拍資格。

3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金： （1）提交 承租 申請(qǐng)并交納保證金后未參加后續(xù)交易的；（2）在拍賣(mài)過(guò)程中以 租賃 底價(jià)為起始價(jià)格，各意向 承租 方均不舉牌的；（3）拍賣(mài)成交后， 承租 方未簽署成交確認(rèn)書(shū)的；（4）在被確定為 承租 方后，未按約定時(shí)限與 招租 方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的；（5）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（6）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄 承租 行為的；（7）其他違反交易規(guī)則或承諾事項(xiàng)的情形。

4、未出現(xiàn)上述違約情形的，被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為首期租金；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

5、意向承租方應(yīng)詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于租賃范圍、結(jié)構(gòu)、布局等）、 其他相關(guān)約定 及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租人若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系標(biāo)的踏勘聯(lián)系人銜接相關(guān)事宜。意向承租人交納保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，競(jìng)拍成功后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。本次拍賣(mài)涉及的房屋相關(guān)權(quán)利與義務(wù)所有條款，均嚴(yán)格以承租方與招租方簽訂的《房屋租賃合同》所載規(guī)定為準(zhǔn)。

6 、在租賃期限內(nèi)，（1）不允許承租房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)租；（2）不得擅自改變租賃標(biāo)的使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；（3）所有裝飾裝修費(fèi)用（包括樓外墻及室內(nèi)） 由承租方自行承擔(dān)；（4）不得將租賃標(biāo)的用于非法用途。

7、 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效后 5 個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（ 1年 租金，按成交值計(jì)算）及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)， 將 履約保證金 **萬(wàn)元 支付至招租方指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿室內(nèi)裝修及附屬物（包括但不限于拆除后影響再次租賃價(jià)值的設(shè)備及固定設(shè)施等）無(wú)償移交招租方，承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋 無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方在 3 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8、 若原承租方成為本項(xiàng)目承租方 ， 房屋租賃合同簽訂即視為完成移交；若其他意向承租方成為承租方， 招租方在收齊首期租金和履約保證金后6 0 個(gè)工作日內(nèi)向 其 移交標(biāo)的 ， 標(biāo)的狀況以 移交當(dāng) 日屆時(shí)現(xiàn)狀 為準(zhǔn)（原承租人將處置其租賃期間投資形成的裝飾、裝修等附屬設(shè)施，招租方實(shí)際移交時(shí)標(biāo)的狀況可能與踏勘時(shí)不同，承租方不得因該事項(xiàng)向招租方提出任何要求） 。

9、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)， 標(biāo)的移交后產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、 房屋維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用）由均由承租方承擔(dān)（需招租方名義繳納的 以招租方名義繳納）。標(biāo)的移交后，承租方不得損壞租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、建筑物本身及其它不屬于承租方所有的財(cái)產(chǎn)，若造成損壞或滅失由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。

1 0 、除第 9 條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等） 由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

1 1 、意向承租方須按照附件《承諾函》及《房 屋 租賃合同》 內(nèi)容參與交易。

** 、備查資料：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房 屋 租賃合同。

1 、意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）依法成立并且有效存續(xù)的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人。（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證為準(zhǔn)）；

2 、本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名。