一、 本次招租范圍不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。

二、 意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /） 方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三 、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

四、 為保護(hù) 招租方 和 意向承租 方的合法權(quán)益， 招租方 在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向 承租 方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非 招租方 原因，意向 承租 方（ 承租 方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后， 招租方 有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向 承租 方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為 承租 方后，未按約定時(shí)限與 招租方 簽訂 租賃 合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 承租 方被確定為 承租 方后，其交納的交易保證金 可以按租賃 合同 約 定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向 承租 方所交納的 交易 保證金在 其退出交易活動(dòng) 之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五 、 意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí) 物查 勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的 現(xiàn)狀 、 瑕疵 （包括但不限于 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，招租面積系招租方實(shí)際測(cè)量所得；標(biāo)的有占用 等） 及有關(guān) 政策規(guī)定 ，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn) 。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理， 招租方 協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

六 、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)與 招租方 簽 訂租賃 合同,并在 合同生效 之日將 第一年剩余 租金 一次性支付至 重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 將 履約保證金（年租金的**%） 一次性支付至 招租方 指定賬戶。 履約保證金按租賃合同約定退還 承租 方 。 因 承租 方原因 未在規(guī)定時(shí)限內(nèi) 簽訂 租賃 合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除 交易 保證金外， 招租方 有權(quán)單方面終 結(jié) 交易。

七 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)：其中向承租方收取租期內(nèi)成交總租金1%的服務(wù)費(fèi)。承租方須在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

八 、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由 招租方 負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi) （含水 費(fèi) 、電 費(fèi) 、氣 費(fèi) 、物 管 費(fèi)等） 均 由承租方自行負(fù)責(zé)（需 招租方 名義繳納的以 招租方 名義繳納）。

九 、 承租方 對(duì)房屋的裝飾裝修不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共安全 。租賃期滿，屬于承租方在租賃期間添置且系獨(dú)立存在可搬移的設(shè)施由承租方搬離房屋，但裝飾裝修形成的天花板、地板、墻體、線路、供水和門窗等已與租賃物形成附合的設(shè)施設(shè)備歸招租方所有，承租方不得拆除和要求補(bǔ)償。租賃期限屆滿或合同解除的，承租方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)搬離并交還房屋給招租方。

十 、 租賃期間， 承租方 須遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租方是房屋的實(shí)際管理人，承擔(dān)此期間的一切安全責(zé)任和賠償責(zé)任 。

十 一 、租賃期間，未經(jīng) 招租方書面 同意，承租方不得對(duì) 房屋 全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

十 二 、 招租 方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年租金 、履約保證金 及重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后 一個(gè)月 內(nèi)負(fù)責(zé) 清退占用方并 移交標(biāo)的給承租方。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十三 、本次標(biāo)的租賃底價(jià)為含增值稅價(jià)格，增值稅稅率為5%。

十四、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

十五、備查資料：咨詢報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。