一、項目編號：[******]SHXM[CS]********
二、項目名稱：大同區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化方案編制和控制性詳細規(guī)劃編制項目采購
三、采購結果
合同包1(合同包1):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| 大慶市規(guī)劃建筑研究院 | 黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)人民西路4號 | **2,**0.**元 |
四、主要標的信息
合同包1(合同包1):
服務類（大慶市規(guī)劃建筑研究院）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他專業(yè)技術服務 | 大同區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化方案編制 | 大同區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化方案規(guī)劃范圍與面積：大同區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界， 大同區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界總面積****.**公頃，對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界用地布局進行局部 優(yōu)化，優(yōu)化范圍涉及面積為約為**.**公頃。 | 大同區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化方案規(guī)劃范圍與面積：大同區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界， 大同區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界總面積****.**公頃，對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界用地布局進行局部 優(yōu)化，優(yōu)化范圍涉及面積為約為**.**公頃。 優(yōu)化方案內容、深度及成果應當符合《黑龍江省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理實施細則 （試行）》，要求具有合理性、科學性和可操作性。要內容包括以下幾個方面： （1）原城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定基本情況，包括原城鎮(zhèn)開發(fā)邊界的總體情況、空 間布局、實施情況等內容。 （2）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化原因及必要性論證,包括城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化 的原因、必要性可行性分析論證內容。 （3）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部具體優(yōu)化安排，包括城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化的總體 思路、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界調出、調入地塊基本情況、 優(yōu)化后城鎮(zhèn)開發(fā)邊界總體情況。 （4）優(yōu)化方案合理性分析，包括符合全國“三區(qū)三線”劃定總體要求和規(guī)則 ，符合國土空間規(guī)劃的規(guī)劃思路和管控要求，與詳細規(guī)劃編制單元劃分及管理相 協(xié)調等方面論述內容。（5）提出城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化方案的結論。 規(guī)劃成果包括文本成果、圖件成果及其他相關內容。 （1）文本成果： 城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化方案文本報告。 （2）圖件成果： 1）優(yōu)化前城鎮(zhèn)開發(fā)邊界圖 2） 優(yōu)化后城鎮(zhèn)開發(fā)邊界圖； 3）調整地塊位置示意圖； 4）調出地塊用地現狀圖； 5）調入地塊用地現狀圖； 6）規(guī)劃改變比較圖； 7）表達方案意圖的其他圖紙。 （3）文本及圖件成果的電子版文件。 1、規(guī)劃編制內容不得與上位規(guī)劃的強制性內容發(fā)生沖突，此次規(guī)劃編制工 作內容需滿足《中共中央國務院關于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意 見》（中發(fā)〔****〕**號）、《黑龍江省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理實施細則（試行） 》黑自然資規(guī)〔****〕5號、《大同區(qū)國土空間總體規(guī)劃（****-****年）》 等技術標準以及國家、黑龍江省相關政策文件、技術標準要求，同時滿足控制性 詳細規(guī)劃審批要求。 2、編制規(guī)劃資質要求。本次項目編制資質要求為規(guī)劃乙級及以上。 3、合同簽訂后**日內，供應商應向采購方提供項目組名單和項目實施方案 ，并保證項目組人員穩(wěn)定。供應商應在報送采購方審查前應組織單位內部審查和 專家論證。 4、加強本地化服務能力。在規(guī)劃的前期調研階段和編制過程中的重要節(jié)點 ，相關工作人員需在大慶市集中辦公；保障現狀調研質量，充分收集相關資料， 聽取有關部門意見；按照甲方要求參加項目各階審查及論證并進行匯報，項目負 責人應確保每次成果匯報到場；配合采購方參與該項目的有關會議和宣傳活動。 5、項目委托方有權無償使用投標成果，包括在評審結束后公布評審成果， 并通過傳媒、專業(yè)雜志、專業(yè)書刊或其他形式介紹、展示設計作品及評價設計作 品。規(guī)劃編制方案的使用權歸招標單位所有（署名權除外）。甲乙雙方均可在項 目報獎和學術交流方面使用項目成果。投標方案中的所有內容均應由投標單位原 創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料。如發(fā)生侵權行為，與項目招標單 位無關，一切后果由侵權單位自負。 6、投標人必須完成所有相關服務工作，以取得大慶市政府的批復文件為最 終目標?？倛髢r應包括招標范圍內規(guī)定的咨詢及配套服務的所有費用，包括但不 限于規(guī)劃編制、組織相關會議評審并按意見修改完善，通過政府主管部門的審批 、核準或備案，進行后續(xù)設計配合等費用，并綜合考慮公司運營成本、費用、利 潤、風險，稅金等全部因素影響，甲方不再追加任何費用。 | 合同簽訂后**0個日歷日內完成 | 1期：按照行業(yè)要求達到合格標準。 | **6,**0.** |
| 1-2 | 其他專業(yè)技術服務 | 大同區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制 | 控制性詳細規(guī)劃范圍與面積：大同新區(qū)同城路北部片區(qū)C-**、C-**、C-** 、D片區(qū)、E片區(qū)地塊,規(guī)劃用地面積約**.**公頃；大同區(qū)中心城區(qū)大同區(qū)同心 街東側同陽路南側地塊，規(guī)劃用地面積約9.**公頃；新華發(fā)電廠粉煤灰綜合制 品廠地塊，規(guī)劃用地面積約2.**公頃。 | 控制性詳細規(guī)劃范圍與面積：大同新區(qū)同城路北部片區(qū)C-**、C-**、C-** 、D片區(qū)、E片區(qū)地塊,規(guī)劃用地面積約**.**公頃；大同區(qū)中心城區(qū)大同區(qū)同心 街東側同陽路南側地塊，規(guī)劃用地面積約9.**公頃；新華發(fā)電廠粉煤灰綜合制 品廠地塊，規(guī)劃用地面積約2.**公頃。 規(guī)劃內容、深度及成果應當符合相應城市規(guī)劃標準，要求具有超前性、科學 性和可操作性。主要內容包括以下幾個方面： （1）對規(guī)劃用地進行地塊劃分，并提出各地塊的用地性質、建筑密度、建 筑控制高度、容積率、綠地率、交通出入口方位、停車泊位及其他需要配置的公 共設施等規(guī)定性指標。 （2）對以道路為界面的整體空間結構提出控制要求，包括標志性建筑、重 要景觀節(jié)點、景觀軸線、視線通廊、建筑天際線的控制。 （3）對建筑風格、體量、形式、色彩、高度、夜景等提出具體控制要求， 對于不符合規(guī)劃要求的建筑提出整改意見。 （4）確定規(guī)劃地塊內工程管網的平面位置、走向、管徑、控制點坐標和工程設 施的用地界線。 規(guī)劃成果包括規(guī)劃文字成果、圖紙成果及其他相關內容。 （1）文字成果： 包括文本、說明書。 （2）圖紙成果： 1）區(qū)位圖； 2）用地現狀圖； 3）土地使用規(guī)劃圖； 4）地塊編號圖； 5）各項工程管線規(guī)劃圖。 6）分副圖則； 7）表達設計意圖的其他圖紙。 （3）文字及圖紙成果的電子版文件。 1、規(guī)劃編制內容不得與上位規(guī)劃的強制性內容發(fā)生沖突，此次規(guī)劃編制工 作內容需滿足《中共中央國務院關于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意 見》（中發(fā)〔****〕**號）、《黑龍江省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理實施細則（試行） 》黑自然資規(guī)〔****〕5號、《大同區(qū)國土空間總體規(guī)劃（****-****年）》 等技術標準以及國家、黑龍江省相關政策文件、技術標準要求，同時滿足控制性 詳細規(guī)劃審批要求。 2、編制規(guī)劃資質要求。本次項目編制資質要求為規(guī)劃乙級及以上。 3、合同簽訂后**日內，供應商應向采購方提供項目組名單和項目實施方案 ，并保證項目組人員穩(wěn)定。供應商應在報送采購方審查前應組織單位內部審查和 專家論證。 4、加強本地化服務能力。在規(guī)劃的前期調研階段和編制過程中的重要節(jié)點 ，相關工作人員需在大慶市集中辦公；保障現狀調研質量，充分收集相關資料， 聽取有關部門意見；按照甲方要求參加項目各階審查及論證并進行匯報，項目負 責人應確保每次成果匯報到場；配合采購方參與該項目的有關會議和宣傳活動。 5、項目委托方有權無償使用投標成果，包括在評審結束后公布評審成果， 并通過傳媒、專業(yè)雜志、專業(yè)書刊或其他形式介紹、展示設計作品及評價設計作 品。規(guī)劃編制方案的使用權歸招標單位所有（署名權除外）。甲乙雙方均可在項 目報獎和學術交流方面使用項目成果。投標方案中的所有內容均應由投標單位原 創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料。如發(fā)生侵權行為，與項目招標單 位無關，一切后果由侵權單位自負。 6、投標人必須完成所有相關服務工作，以取得大慶市政府的批復文件為最 終目標?？倛髢r應包括招標范圍內規(guī)定的咨詢及配套服務的所有費用，包括但不 限于規(guī)劃編制、組織相關會議評審并按意見修改完善，通過政府主管部門的審批 、核準或備案，進行后續(xù)設計配合等費用，并綜合考慮公司運營成本、費用、利 潤、風險，稅金等全部因素影響，甲方不再追加任何費用。 | 合同簽訂后**0個日歷日內完成 | 1期：按照行業(yè)要求達到合格標準。 | **6,**0.** |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
柳國慶（采購人代表）、祝爽、程廣越
六、代理服務收費標準及金額：
| 代理服務收費標準 | 《招標代理服務收費管理暫行辦法》計價格[****]****號文和發(fā)改價格[****]**4號 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 合同包1 | 1.**8 | 中標（成交）供應商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(合同包1):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術得分 | 商務得分 | 價格得分 | 綜合得分 | 評審價格 | 最終報價 | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大慶市規(guī)劃建筑研究院 | 通過 | 通過 | **.** | 2.** | **.** | **.** | **2,**0.** | **2,**0.** | 1 | 1 | |
| 大慶高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建筑研究院 | 通過 | 通過 | **.** | 1.** | 9.** | **.** | **8,**0.** | **8,**0.** | 2 | 2 | |
| 黑龍江省建筑標準設計研究院有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | 0.** | 9.** | **.** | **9,**0.** | **9,**0.** | 3 | 3 | |
| 西恒工程咨詢集團有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | 1.** | 9.** | **.** | **5,**0.** | **5,**0.** | 4 |
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：大慶市大同區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
地址：大同區(qū)同慶街**1號
聯(lián)系方式：**********8
2.采購代理機構信息
名稱：晟合項目管理有限公司
地址：大慶市服務外包園A1-3
聯(lián)系方式：**********6
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：晟合項目管理有限公司
電話：**********6
晟合項目管理有限公司
****年**月**日
