一、項(xiàng)目編號：HNSZZFCG-****-**** 采購計劃編號：邵財采計[****]****** 二、項(xiàng)目名稱：邵陽市公安局雙清分局機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)用房區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 三、中標(biāo)（成交）信息 供應(yīng)商名稱：邵陽市特麗潔物業(yè)管理有限公司 供應(yīng)商地址：湖南省邵陽市北塔區(qū)魏源東路與蔡鍔路交叉路口地王大廈B座四樓 中標(biāo)（成交）金額：******.6元（捌拾叁萬柒仟玖佰伍拾柒元陸角）人民幣 四、主要標(biāo)的信息 本項(xiàng)目為服務(wù)類。 名稱：邵陽市公安局雙清分局機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)用房區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 服務(wù)范圍：項(xiàng)目位于邵陽市雙清區(qū)立新路的邵陽市公安局雙清分局辦公區(qū)域，辦公區(qū)域占地約**畝，辦公樓地面6層+地下2層，大門崗出入口為雙邊單向通行。物業(yè)服務(wù)含：項(xiàng)目管理、會務(wù)；門崗、巡邏、大堂接待；辦公樓的室內(nèi)公共區(qū)域和室外周邊區(qū)域；共用設(shè)備水電小修；增值(有償)服務(wù)，為業(yè)主提供基礎(chǔ)服務(wù)以外的更多、更好的延伸服務(wù)，超值享受物業(yè)帶來的的舒適、便利和優(yōu)越性。 服務(wù)要求： 綜合管理服務(wù)要求：1、項(xiàng)目辦公區(qū)域設(shè)置客服中心并配置項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤的具體運(yùn)行，在管理上做到步步相扣、層層落實(shí)。2、以制度為準(zhǔn)繩、人性化服務(wù)為基礎(chǔ)維護(hù)采購人的合法正當(dāng)利益來作為管理的主要思想。3、對物管人員的工作進(jìn)行合理安排、調(diào)整、工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對突發(fā)事件、重大險情的快速合理安排。4、依據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對各物業(yè)崗位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，保持與采購人的溝通渠道并定期征集物業(yè)服務(wù)綜合滿意率考評，然后根據(jù)考核結(jié)果及時調(diào)整或改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5、做好會務(wù)接待工作，會前做好準(zhǔn)備，會后及時清理備用。6、協(xié)助采購人大型會議或活動的現(xiàn)場秩序維護(hù)。 公共秩序維護(hù)服務(wù)要求：門崗、大堂接待、巡邏和車輛停放秩序管理。 公共清潔衛(wèi)生服務(wù)要求：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生按不同區(qū)域進(jìn)行量化，不同的部位采用不同的保潔要求和保潔時間。 共用設(shè)施設(shè)備的管理服務(wù)要求：1、協(xié)助采購人對大型公用設(shè)施設(shè)備（如電梯、中央空調(diào)、消防、安防、配電、水泵等）維保的外包公司進(jìn)行管理。根據(jù)維保合同約定按時督促相關(guān)維保公司前來日常維保或維修；大型故障在采取應(yīng)急措施的同時立即告知采購人并通知維保公司前來緊急維修，確保安全正常的使用。2、辦公區(qū)域內(nèi)的兼職水電小修服務(wù)。無需專用工具和開墻破土的水電管線終端件的小型維修，包括：換燈頭、燈管、開關(guān)、插座、水龍頭、協(xié)助檢查水電路等。 其他服務(wù)：大力拓展增值(有償)服務(wù)，在基礎(chǔ)服務(wù)外提供更多、更好的品質(zhì)服務(wù)，讓業(yè)主單位享受到超值的物業(yè)便利性和卓越的體驗(yàn)感。 服務(wù)時間：本次采購的物業(yè)管理服務(wù)期限為叁年，合同一年一驗(yàn)收，驗(yàn)收合格則續(xù)簽下一年合同，驗(yàn)收不合格則重新開展采購活動。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目配置的物業(yè)服務(wù)人員不低于**.5人（項(xiàng)目經(jīng)理1人，會務(wù)員1人，大堂保安1人，門崗保安6人，巡邏保安1人，輪班保安1人，機(jī)械保潔1人，室內(nèi)保潔4人，室外保潔1人，水電小修（兼職）0.5人）。 五、評審專家名單： 評審小組成員名單 成立日期 專家來源 備注 謝波濤 ****年7月**日 隨機(jī)抽取 組長（全程參與） 謝艷飛 ****年7月**日 隨機(jī)抽取 組員（全程參與） 趙懿冠 ****年7月**日 業(yè)主評委 組員（全程參與） 六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：本項(xiàng)目委托集中采購機(jī)構(gòu)邵陽市政府采購中心組織實(shí)施，不收取代理服務(wù)費(fèi)。 七、公告期限 自本公告發(fā)布之日起1個工作日。 [if !supportLists]八、[endif]其他補(bǔ)充事宜 評審方式：綜合評分法。 供應(yīng)商投標(biāo)情況： 排名 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)報價（元） 得分 備注 1 邵陽市特麗潔物業(yè)管理有限公司 ******.6 **.** 2 湖南逸欣環(huán)境服務(wù)集團(tuán)有限公司 ******.6 **.** 3 邵陽美好城市運(yùn)營管理有限公司 ****** **.7 九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1、采購人信息 名 稱：邵陽市公安局雙清分局 地 址：邵陽市雙清區(qū)立新路 聯(lián)系方式：**********7 2、采購代理機(jī)構(gòu)信息 名稱：邵陽市政府采購中心 地址：邵陽市雙清區(qū)邵水東路保寧1巷 聯(lián)系方式：**********6 3、項(xiàng)目聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人：吳良軍 電話：**********6