1 、 意向承租方須在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南 https://www.cquae.com/help/ ）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 ** 時前交納，以到賬為準）。

2 、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方產生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網競價方式（多次報價）確定承租方。

3 、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（ 1 ）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（ 2 ）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（ 3 ）在被確定為承租方后，未按約定時 限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（ 4 ）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（ 5 ）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（ 6 ）本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2 個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起 2 個工作日內全額無息退還。

4 、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。

5 、 意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于：（ 1 ）標的是否通水、電、氣、網絡等；（ 2 ）標的現(xiàn)狀及管道建設情況； （ 3 ）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經 營許可等 ； （ 4 ）標的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（ 5 ）標的周邊道路、配套設施、環(huán)境、工程配置條件等 ） 及相 關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關約定的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金 。

6 、 租賃期內，（ 1 ） 承租方 如對租賃 地塊 進行裝修、增擴設備或拆除已形成的 “與租賃 地塊 不可分割的設備設施及裝飾裝修物 ”須征得 招租方 書面同意，在不影響整體結構和安全的前提下，按有關規(guī)定辦理相關手續(xù)，所需一切費用由 承租方 自理 ；（ 2 ）承租方 對租賃 地塊 上現(xiàn)有的和增設的 “與租賃 地塊 不可分割的設備設施及裝飾裝修物 ”不享有所有權 ， 租賃 期滿或 租賃合同 解除后， “與租賃 地塊 不可分割的設備設施及裝飾裝修物 ”均無償歸 招租方 所有， 承租方 應完好交還給 招租方 且不得以其在租賃 地塊 上的任何投入向 招租方 要求賠償、補償?shù)荣M用 ；（ 3 ） 承租期內，承租方應保持地塊及周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查。嚴禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負荷或改變保險裝置。嚴禁違規(guī)用火和存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品；（ 4 ）承租方應負責保護地塊的整體結構，不得私自拆除和改建地塊及影響整體結構，不得破壞地塊外貌。招租方有權隨時檢查承租方是否在承租屋違法搭建建筑物、構筑物、加大地塊的負載，是否擅自占用、移裝共用設施、設備，一經發(fā)現(xiàn)，招租方有權責令限期整改；（ 5 ）承租方須按照合同及公告約定的用途使用承租地塊，并不得擅自改變租賃用途，如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經招租方審批同意后方能實施。

7 、 意向承租方應在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同 簽訂之日起 5 個工作日內 ，將首期租金（ 3 個月租金）和 交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將 履約保證金（ 3 個月租金 ）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2 個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶 。 因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收 標的 無損壞、完結退 出 手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

8 、 標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（ 包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用 ）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9 、除第 8 條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費 由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔； 本 次交易重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔，承租方收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

** 、 標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果 。

** 、 備 查資料：房地證、租賃合同、咨詢報告。