一、 標(biāo)的系秀山縣秀城健身運(yùn)動(dòng)中心招租，標(biāo)的占地面積約****3㎡，租賃范圍包含輪滑場(chǎng)地1個(gè)（室外）、網(wǎng)球場(chǎng)1個(gè)（室外）、羽毛球場(chǎng)5個(gè)（室外3個(gè)、室內(nèi)2個(gè)）、籃球場(chǎng)3個(gè)（室內(nèi)2個(gè)、室外1個(gè)）、排球場(chǎng)1個(gè)（室內(nèi)）、乒乓球臺(tái)4張（室外）、足球場(chǎng)4個(gè)（五人制足球場(chǎng)2個(gè)、八人制足球場(chǎng)2個(gè)）、跑步步道約為**0米、管理用房約**7㎡、衛(wèi)生間約**㎡等。本次租賃范圍不包含2個(gè)停車場(chǎng)。

二、 意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /） 方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

四、 為保護(hù) 招租方 和 意向承租 方的合法權(quán)益， 招租方 在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向 承租 方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非 招租方 原因，意向 承租 方（ 承租 方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后， 招租方 有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向 承租 方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為 承租 方后，未按約定時(shí)限與 招租方 簽訂 租賃 合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 承租 方被確定為 承租 方后，其交納的交易保證金 可以按租賃 合同 約 定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向 承租 方所交納的 交易 保證金在 其退出交易活動(dòng) 之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

五、 意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí) 物查 勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的 現(xiàn)狀 、 瑕疵 （ 包括但不限于 標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證 ， 招租面積 系招租方實(shí)際測(cè)量所得 等 ） 及有關(guān) 政策規(guī)定 ，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書(shū)面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn) 。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理， 招租方 協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受 招租 標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

六、 意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)與 招租方 簽 訂租賃 合同,并在 合同生效 之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將 第一年剩余租金 一次性支付至 重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 同時(shí) 在 合同生效 之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將 履約保證金3萬(wàn)元 一次性支付至 招租方 指定賬戶。 履約保證金退回相關(guān)事宜由招租方、承租方按租賃合同約定執(zhí)行。 因 承租 方原因 未在規(guī)定時(shí)限內(nèi) 簽訂 租賃 合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除 交易 保證金外， 招租方 有權(quán)單方面終 結(jié) 交易。

七、 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取（不足****元按****元收?。?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn) https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。承租方須于租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

八、 標(biāo)的 無(wú)產(chǎn)權(quán)證，承租方在租賃后不得以該事項(xiàng)為由向 招租方 提出任何要求。

九、 承租方需足額購(gòu)買租賃范圍內(nèi)的相關(guān)保險(xiǎn)（包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)等），并確保所購(gòu)保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效（即保險(xiǎn)期限不得短于租賃期限）。承租方在租賃合同簽訂之日將相應(yīng)保險(xiǎn)保單復(fù)印件交由招租方備案。承租方需承擔(dān)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的所有安全責(zé)任。

十、 租賃期間，承租方需承擔(dān)租賃范圍內(nèi)園林綠化管護(hù)費(fèi)用，并聘請(qǐng)符合要求的綠化工按照公園管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常管護(hù)，確保園林植被的健康生長(zhǎng)和美觀。

十一、 租賃期間，承租方需承擔(dān)租賃范圍內(nèi)水、電、管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)用，并聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)水、電、污水等管網(wǎng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和公共安全。

十二、 租賃期間，承租方需承擔(dān)租賃范圍內(nèi)清潔保潔的費(fèi)用，并聘請(qǐng)滿足條件的物業(yè)管理人員對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的道路、運(yùn)動(dòng)器械設(shè)施、室內(nèi)室外場(chǎng)館、公共廁所、服務(wù)用房等進(jìn)行日常保潔，確保環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

十三、 租賃期間，承租方需承擔(dān)租賃范圍內(nèi)全部水、電能源及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)所需的水電費(fèi)、維修費(fèi)以及因能源使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。

十四、 租賃期間，承租方需對(duì)租賃范圍內(nèi)所有運(yùn)動(dòng)設(shè)施及器械進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，承租方承擔(dān)租賃范圍內(nèi)所有運(yùn)動(dòng)設(shè)施及器械的日常維護(hù)費(fèi)用。對(duì)于損壞或老化的設(shè)施，承租方需及時(shí)更換，第1至第3年承租方承擔(dān)全部相應(yīng)費(fèi)用，第4至第6年，招租方與承租方按5:5比例各自承擔(dān)更換費(fèi)用，第7至第8年，招租方與承租方按8:2比例各自承擔(dān)更換費(fèi)用（需招租方承擔(dān)費(fèi)用的內(nèi)容，應(yīng)提前經(jīng)招租方書(shū)面同意后方可實(shí)施）。

十五、 租賃期間，招租方將每季度對(duì)項(xiàng)目所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)需整改或換新的內(nèi)容，承租方應(yīng)在接到招租方整改通知書(shū)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成整改（若確需更多時(shí)間，承租方可在說(shuō)明情況后，雙方據(jù)實(shí)調(diào)整完成時(shí)限）。承租方若未按要求或未及時(shí)完成整改，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求承租方補(bǔ)足差額或終止合同。

十六、 租賃期間，承租方需根據(jù)功能需求，自行完善相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)新完善的裝飾裝修及設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用，包括但不限于空調(diào)、辦公所需設(shè)備及自營(yíng)范圍的相關(guān)裝飾及物資采購(gòu)內(nèi)容，以確保健身中心內(nèi)項(xiàng)目的正常運(yùn)行；如承租方需對(duì)管理用房進(jìn)行裝飾裝修，需提供裝修方案經(jīng)招租方審批，且必須按審批后的方案進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更。

十七、 租賃期間，承租方在管理和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，需滿足經(jīng)營(yíng)要求或相關(guān)資質(zhì)條件，確保所有活動(dòng)的合法性和安全性。

十八、 租賃期間，承租方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或未按約定履行租金繳納義務(wù)的，招租方有權(quán)單方面解除合同，合同解除后，不予退還履約保證金，且承租方不得以任何理由向招租方主張權(quán)利。

十九、 合同解除或租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的退還給招租方并完善相關(guān)手續(xù)（注：退還標(biāo)的時(shí)，承租方應(yīng)保證招租方移交給承租方使用的所有設(shè)施設(shè)備完善，保障所有功能正常使用），屬于承租方的可移動(dòng)物品由承租方自行搬離；承租方未及時(shí)退還標(biāo)的的，承租方應(yīng)從租賃期限屆滿或合同解除之日起按約定日租金的兩倍向招租方支付違約金至實(shí)際退還標(biāo)的之日止。

二十、 租賃期間，租賃標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租。 否則 甲方有權(quán)單方解除合同，合同解除后，甲方不退還乙方履約保證金，且乙方不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)利。

二十一、 招租方、承租方如任何一方違約，守約方維權(quán)支出的全部合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。

二十二、 租賃期間，承租方每年度需提供給招租方免費(fèi)使用場(chǎng)館**天，招租方需使用場(chǎng)館時(shí)提前 3 個(gè)工作日告知承租方，承租方須無(wú)條件配合；承租方需每天開(kāi)放免費(fèi)時(shí)段（節(jié)假日、寒暑假除外），具體免費(fèi)時(shí)段在成交后由招租方和承租方協(xié)商。

二十三、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起 ** 日內(nèi)負(fù)責(zé)將標(biāo)的以現(xiàn)狀移交給承租方。免租期（3個(gè)月）自標(biāo)的移交之日起開(kāi)始計(jì)算，租期和租金自免租期結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

二十四、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

須為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍同時(shí)包含： 體育保障組織；體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)；體育賽事策劃。（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）