一、標(biāo)的系石柱縣黃水動車站客運便捷站第一層部分房產(chǎn)招租，本次招租范圍不包含家具家電（明細詳見附件1《石柱縣黃水動車站客運便捷站家具家電明細表》）和廣告標(biāo)識（明細詳見附件2《石柱縣黃水動車站客運便捷站廣告標(biāo)識明細表》）。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /） 方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定承租方。

四、 為保護 招租方 和 意向承租 方的合法權(quán)益， 招租方 在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向 承租 方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租方 原因，意向 承租 方（ 承租 方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務(wù)費 后， 招租方 有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向 承租 方均未進行有效報價的；（3）在被確定為 承租 方后，未按約定時限與 招租方 簽訂 租賃 合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 承租 方被確定為 承租 方后，其交納的交易保證金 可以按租賃 合同 約 定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向 承租 方所交納的 交易 保證金在 其退出交易活動 之日起 2 個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、 意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實 物查 勘等方式詳細了解標(biāo)的 現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，招租面積系招租方自行測量所得等）及有關(guān) 政策規(guī)定 ，若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險 。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責(zé)辦理， 招租方 協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、 意向承租方在被確定為承租方之日起 5 個工作日內(nèi)與 招租方 簽 訂租賃 合同,并在 合同生效 之日將 第一年剩余 租金 及重慶聯(lián)交所服務(wù)費一次性支付至 重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 將履約保證金**萬元一次性支付至招租方指定賬戶。履約保證金退回相關(guān)事宜由招租方、承租方按租賃合同約定執(zhí)行。因承租方原因未 在規(guī)定時限內(nèi) 簽訂 租賃 合同或未在規(guī)定時限內(nèi)付清交易價款的，除扣除 交易 保證金外， 招租方 有權(quán)單方面終 結(jié) 交易。

七 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費 按 租期內(nèi)租金 總額 的1%向承租方收取。

八、標(biāo)的用于黃水動車站客運中轉(zhuǎn)，承租方須按招租用途使用，為保障客運站良好有序運營，意向承租方承租后須滿足以下經(jīng)營條件：（1）承租方須在標(biāo)的移交后**日內(nèi)按照《汽車客運站級別劃分和建設(shè)要求》（JT/T **0-****）完善黃水動車站客運便捷站，并通過主管部門驗收；（2）承租方須在標(biāo)的移交后**日內(nèi)按照《道路旅客運輸及客運站管理規(guī)定》（中華人民共和國交通運輸部令****年第**號）合法取得客運站經(jīng)營許可資質(zhì)，并報招租方存檔；（3）承租方須在標(biāo)的移交后**日按照《汽車客運站安全生產(chǎn)規(guī)范》（交運規(guī)〔****〕7號）的通知嚴格落實汽車客運站安全生產(chǎn)主體責(zé)任，并在黃水動車站客運便捷站及附近設(shè)立安全例檢設(shè)施，確保車輛安全。

九 、 租賃期間，承租方自行承擔(dān)租賃及經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于裝飾裝修費、水費、電費、氣費、物管費、消防等設(shè)施設(shè)備維修維護保養(yǎng)費、增值稅、附加稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等） 。

十、租賃期間，承租方對房屋的裝飾裝修須經(jīng)過招租方同意后方可實施，裝飾裝修不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共安全。承租方退租時，屬于承租方在租賃期間添置且系獨立存在可搬移的物品由承租方搬離，但裝飾裝修形成的天花板、地板、墻體、線路、供水和門窗等已與租賃物形成附合的設(shè)施設(shè)備歸招租方所有，承租方不得拆除和要求補償。

十一、租賃期間，承租方須遵守國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，做好安全工作，承租方自行承擔(dān)租賃期間相關(guān)經(jīng)濟及法律責(zé)任，給招租方造成損失的，招租方有權(quán)依法要求承租方賠償。

十二、租賃期間，未經(jīng)招租方書面同意， 承租方 不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

十三 、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后一個月內(nèi)負責(zé)移交標(biāo)的給承租方。租期和租金自標(biāo)的移交次日起開始計算。標(biāo)的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十四、 標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及 服務(wù)費 不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及 其他 連帶責(zé)任。