名稱：

重慶市第三十二中學校采購****年物業(yè)管理服務

服務范圍：

學校分2個校區(qū)（高中部、初中部）主要服務包含：校園環(huán)境衛(wèi)生，消殺防疫（除四害、日常消毒、季節(jié)性防疫等）、設施設備維護、教學、活動支持保障等 。服務面積約**畝。

服務標準和要求：

1.保潔范圍

（1）校區(qū)所有停車場、車行道、人行道清掃保潔、垃圾清運及灑水沖洗。

（2）校園大門前地帶、邊坡、綠帶、雨排水溝的清掃保潔及垃圾清運。

（3）校內(nèi)樓道、廁所以及各功能室、實驗室欄桿清掃保潔消殺。

（4）校內(nèi)所有垃圾和廢舊家具、枯枝落葉的清運到校內(nèi)指定地點。

（5）校內(nèi)雨水排泄孔雜物等清理清運和保潔。

（6）校內(nèi)垃圾桶的清洗管理。

（7）外墻立面（3米以下）清掃保潔。

（8）室外體育設施清潔。

2.基本要求

（1）保潔工在校工作期間必須統(tǒng)一著裝；

（2）保潔工必須身體健康，年齡不能超過**歲。

（3）保潔工必須服從管理，聽從工作安排。

（4）保潔工具及物耗均由物業(yè)公司負責。

3.服務標準

（1）停車場、車行道、人行道、通道：目視**0米內(nèi)無雜物（包括紙屑、雜物），路面、人行道、通道見本色，做到無落葉、無果皮紙屑、無煙頭痰跡、無雜物、無死角、無樹掛、線掛垃圾等。

（2）廣場、花臺、綠帶、雨棚、樹枝、電線：做到無果皮紙屑、無煙頭痰跡、無雜物、無死角、無樹掛、線掛垃圾。

（3）垃圾箱、垃圾桶每天必須對每個垃圾箱至少進行一次清運，對每個垃圾桶做到隨時傾倒，不能滿溢。保證垃圾存放容器周圍干凈，無堆積物，無污漬，無痰跡，無塵土。

（4）路面遇嚴重污染時，應及時沖刷，清除污跡。車行道達到整體見本色，無積塵、淤泥和油漬、無積水，下水道口、水篦子基本無積泥和積水；人行道、通道定期沖洗，做到路沿石立面、交通隔離設施和邊角基本無泥跡，人行道無積水積泥和油漬、無積水。

4.室內(nèi)

（1）指定部分辦公室、辦公桌椅、沙發(fā)、玻璃、玻璃、墻面、燈飾、茶幾、飲水機、電腦桌，干凈明亮，無灰塵，無污跡等，做到隨時都是清潔狀態(tài)。

（2）各會議室

地面、桌椅、墻面、天花、干凈，無蜘蛛網(wǎng)、無異味。

（3）教學樓、過道大廳、墻面、天臺、消防設施等，無灰塵、污跡。

（4）衛(wèi)生間

地面、墻身、蹲位、尿槽、隔板、洗手臺、玻璃鏡面，干凈無污漬，紙桶，裝載不超過三分之二。

（5）各功能室、車庫干凈整潔，無污漬。

5.水電木維修服務標準

（1）及時處理學校報事報修，保障教學工作正常開展；

（2）持有相關的專業(yè)證件，能夠從事學校水、電設備的維修。熟悉項目日常工作性質(zhì)和工作環(huán)境。性格熱情、積極肯干，有責任心，能善于與學生溝通并作風正派。

6.指定區(qū)域消毒，學?？荚嚒⑦\動會等活動的物品搬運。

其他臨時性、突擊性任務（清潔、保潔、消毒、等），由采購人方負責安排，供應商無條件服從。

7.會務接待服務

服從學校相關部門的工作安排。

8.管理人員的選用需由學?？己藳Q定。

服務時間：

合同簽定之日起一年。