名稱：

重慶市第三十二中學(xué)校采購(gòu)****年物業(yè)管理服務(wù)

服務(wù)范圍：

學(xué)校分2個(gè)校區(qū)（高中部、初中部）主要服務(wù)包含：校園環(huán)境衛(wèi)生，消殺防疫（除四害、日常消毒、季節(jié)性防疫等）、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、教學(xué)、活動(dòng)支持保障等 。服務(wù)面積約**畝。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：

1.保潔范圍

（1）校區(qū)所有停車(chē)場(chǎng)、車(chē)行道、人行道清掃保潔、垃圾清運(yùn)及灑水沖洗。

（2）校園大門(mén)前地帶、邊坡、綠帶、雨排水溝的清掃保潔及垃圾清運(yùn)。

（3）校內(nèi)樓道、廁所以及各功能室、實(shí)驗(yàn)室欄桿清掃保潔消殺。

（4）校內(nèi)所有垃圾和廢舊家具、枯枝落葉的清運(yùn)到校內(nèi)指定地點(diǎn)。

（5）校內(nèi)雨水排泄孔雜物等清理清運(yùn)和保潔。

（6）校內(nèi)垃圾桶的清洗管理。

（7）外墻立面（3米以下）清掃保潔。

（8）室外體育設(shè)施清潔。

2.基本要求

（1）保潔工在校工作期間必須統(tǒng)一著裝；

（2）保潔工必須身體健康，年齡不能超過(guò)**歲。

（3）保潔工必須服從管理，聽(tīng)從工作安排。

（4）保潔工具及物耗均由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（1）停車(chē)場(chǎng)、車(chē)行道、人行道、通道：目視**0米內(nèi)無(wú)雜物（包括紙屑、雜物），路面、人行道、通道見(jiàn)本色，做到無(wú)落葉、無(wú)果皮紙屑、無(wú)煙頭痰跡、無(wú)雜物、無(wú)死角、無(wú)樹(shù)掛、線掛垃圾等。

（2）廣場(chǎng)、花臺(tái)、綠帶、雨棚、樹(shù)枝、電線：做到無(wú)果皮紙屑、無(wú)煙頭痰跡、無(wú)雜物、無(wú)死角、無(wú)樹(shù)掛、線掛垃圾。

（3）垃圾箱、垃圾桶每天必須對(duì)每個(gè)垃圾箱至少進(jìn)行一次清運(yùn)，對(duì)每個(gè)垃圾桶做到隨時(shí)傾倒，不能滿溢。保證垃圾存放容器周?chē)蓛?，無(wú)堆積物，無(wú)污漬，無(wú)痰跡，無(wú)塵土。

（4）路面遇嚴(yán)重污染時(shí)，應(yīng)及時(shí)沖刷，清除污跡。車(chē)行道達(dá)到整體見(jiàn)本色，無(wú)積塵、淤泥和油漬、無(wú)積水，下水道口、水篦子基本無(wú)積泥和積水；人行道、通道定期沖洗，做到路沿石立面、交通隔離設(shè)施和邊角基本無(wú)泥跡，人行道無(wú)積水積泥和油漬、無(wú)積水。

4.室內(nèi)

（1）指定部分辦公室、辦公桌椅、沙發(fā)、玻璃、玻璃、墻面、燈飾、茶幾、飲水機(jī)、電腦桌，干凈明亮，無(wú)灰塵，無(wú)污跡等，做到隨時(shí)都是清潔狀態(tài)。

（2）各會(huì)議室

地面、桌椅、墻面、天花、干凈，無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)異味。

（3）教學(xué)樓、過(guò)道大廳、墻面、天臺(tái)、消防設(shè)施等，無(wú)灰塵、污跡。

（4）衛(wèi)生間

地面、墻身、蹲位、尿槽、隔板、洗手臺(tái)、玻璃鏡面，干凈無(wú)污漬，紙桶，裝載不超過(guò)三分之二。

（5）各功能室、車(chē)庫(kù)干凈整潔，無(wú)污漬。

5.水電木維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（1）及時(shí)處理學(xué)校報(bào)事報(bào)修，保障教學(xué)工作正常開(kāi)展；

（2）持有相關(guān)的專業(yè)證件，能夠從事學(xué)校水、電設(shè)備的維修。熟悉項(xiàng)目日常工作性質(zhì)和工作環(huán)境。性格熱情、積極肯干，有責(zé)任心，能善于與學(xué)生溝通并作風(fēng)正派。

6.指定區(qū)域消毒，學(xué)?？荚?、運(yùn)動(dòng)會(huì)等活動(dòng)的物品搬運(yùn)。

其他臨時(shí)性、突擊性任務(wù)（清潔、保潔、消毒、等），由采購(gòu)人方負(fù)責(zé)安排，供應(yīng)商無(wú)條件服從。

7.會(huì)務(wù)接待服務(wù)

服從學(xué)校相關(guān)部門(mén)的工作安排。

8.管理人員的選用需由學(xué)?？己藳Q定。

服務(wù)時(shí)間：

合同簽定之日起一年。