一、 標(biāo)的系秀山縣公共租賃住房**年經(jīng)營權(quán)出讓，包含烏楊小區(qū)、永安小區(qū)等9處公共租賃住房經(jīng)營權(quán)，具體詳見附件《秀山縣公共租賃住房**年經(jīng)營權(quán)出讓明細(xì)表》。

二、 意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于出讓底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。

四、 為保護(hù)出讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，出讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后，出讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與出讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金，在經(jīng)營權(quán)出讓合同生效且結(jié)清重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后，可憑經(jīng)營權(quán)出讓合同和出讓方出具的書面退款函等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息返還，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、 意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定等，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款，否則將視為違約。

六、 意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同， 并于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清 重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶， 同時(shí)于 出讓合同生效 之 日起 **0 個(gè) 工作日 內(nèi)將全部交易價(jià)款支付至出讓方指定賬戶， 因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，出讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。

七、 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由出、受讓雙方各自承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《 秀山縣公共租賃住房**年經(jīng)營權(quán) 出讓網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方案》。

八、 出讓方負(fù)責(zé)在出讓合同生效且受讓方付清全部 交易 價(jià)款及重慶聯(lián)交所 服務(wù)費(fèi) 后1個(gè)月內(nèi) 按現(xiàn)狀 移交標(biāo)的給受讓方。標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，移交后 由 受讓方 自行 負(fù)責(zé) 公共租賃住房 設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)， 受讓方經(jīng)營期間 所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于房屋裝修 裝潢、 設(shè)施設(shè)備維修維護(hù) 及經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、人工費(fèi)用等）均由受讓方自行承擔(dān)（需出讓方名義繳納的以出讓方名義繳納）。

九、 受讓方若對(duì)所涉及的公共租賃住房進(jìn)行裝 修 、裝潢，須征得出讓方同意后方可實(shí)施，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋使用安全，不得對(duì)房屋進(jìn)行加高加層，不得擴(kuò)大使用面積，不得侵占公共區(qū)域，受讓方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。出讓期滿，受讓方須無條件退還房屋，且不得要求出讓方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀 。

十、 受讓方對(duì)房屋的改造、經(jīng)營應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)劃，不得破壞周邊環(huán)境及其配套設(shè)施，因受讓方自身原因違法造成的相關(guān)處罰或在經(jīng)營中發(fā)生的一切安全、環(huán)保責(zé)任及由此引發(fā)的一切后果（包括但不限于相關(guān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)龋┯墒茏尫饺砍袚?dān)。

十一、 該經(jīng)營權(quán)未經(jīng)出讓方同意不得轉(zhuǎn)讓。

十二、 項(xiàng)目成交后，出讓方開具非稅收入一般繳款書（電子），不開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。

十三、 本標(biāo)的資料僅供意向受讓方（受讓方）參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。標(biāo)的范圍、數(shù)量以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的范圍、數(shù)量有出入，成交價(jià)及 服務(wù)費(fèi) 不做調(diào)整。

十四、備查資料：評(píng)估報(bào)告、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方案。

無