一、項(xiàng)目編號(hào)：YAZCXG****-8
二、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)
三、采購(gòu)結(jié)果
采購(gòu)包1:
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評(píng)審總得分 |
|---|---|---|---|
| 陜西中科智聯(lián)城市服務(wù)有限公司 | 西安市金花北路西鐵工程大廈 | 3,**3,**1.**元 | **.** |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(陜西省延安市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù)):
服務(wù)類（陜西中科智聯(lián)城市服務(wù)有限公司）
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物業(yè)管理服務(wù) | ******0 | 延安市中級(jí)人民法院審判大樓位于延安新區(qū)北區(qū)，距市政府東 **0 米，總建筑面積 ****0 ㎡，其中體大樓分為A、B、C三段，A段樓5層共計(jì)**** ㎡，B段樓2層共計(jì) **** ㎡，C段樓共計(jì)**** ㎡，附屬用房 **** ㎡，法院廣場(chǎng)及道路約 **** ㎡，地下停車場(chǎng)一層****㎡、二層****㎡，室外綠化面積約為**** ㎡。 | （一）常規(guī)服務(wù)內(nèi)容 1.機(jī)關(guān)安保服務(wù)。 2.室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（含保潔工具、設(shè)備、用品配置）. 3.會(huì)議室、審判法庭等功能用房的管理及會(huì)務(wù)服務(wù)和庭審服務(wù)。 4.室內(nèi)外植物的種植、綠化及養(yǎng)護(hù)。 5.水電暖設(shè)施、設(shè)備、管道的維護(hù)、保養(yǎng)及維修。 6.室內(nèi)外燈光照明、亮化項(xiàng)目的維護(hù)、保養(yǎng)及維修。 7.中央空調(diào)的清洗、維護(hù)、保養(yǎng)及維修。 8.機(jī)關(guān)進(jìn)出人員、車輛登記管理，安全巡邏等服務(wù)。 9.高低壓配電室與應(yīng)急發(fā)電機(jī)的管理，維護(hù)、保養(yǎng)及維修。 **.二次供水的管理，維護(hù)、保養(yǎng)及維修。 **.中央純凈水器的定期維護(hù)、保養(yǎng)及維修。 **.消防系統(tǒng)、消防設(shè)備的巡檢、維護(hù)及保養(yǎng)，應(yīng)急處置。 **.電梯年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)急處置。 **.室內(nèi)外設(shè)施外設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修。 **.垃圾清運(yùn)服務(wù)（包含餐廚垃圾）。 （二）特約服務(wù)內(nèi)容 1.辦公桌椅維修服務(wù)，承擔(dān)辦公桌椅等辦公家具的小型搬遷、維修。 2.司法警察體能訓(xùn)練中心管理，承擔(dān)訓(xùn)練中心公共設(shè)施設(shè)備以及健身器材的定期保養(yǎng)，負(fù)責(zé)做好設(shè)施設(shè)備維修，配件更換。 3.送快遞服務(wù)，南門每日收取的快遞，確保下班前送到收件人辦公室。 三、物業(yè)人員配備要求 經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人，物業(yè)助理1人，安保主管1人，安保班長(zhǎng)1人，安保員4人，保潔主管1人，保潔班長(zhǎng)1人，保潔員**人，會(huì)服主管1人，會(huì)服人員6人，工程主管1人，水工1人，電工1人。園林綠化專職人員1人，消防管理員1人，電梯管理員1人，專職清運(yùn)垃圾員1人，共計(jì)**人。 | 自簽訂合同之日起兩年六個(gè)月 | 1.服務(wù)宗旨與原則：以“業(yè)主至上、服務(wù)第一”為宗旨，堅(jiān)持方便業(yè)主、文明服務(wù)原則，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、精細(xì)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。 2.物業(yè)公司需熟悉國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序。 3.物業(yè)公司要有健全的管理制度、監(jiān)督制度，完善的服務(wù)方案，規(guī)范的操作規(guī)程和公共突發(fā)事件應(yīng)急機(jī)制以及處理措施。 4.物業(yè)公司全體員工要統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，具有服務(wù)意識(shí)、敬業(yè)精神、業(yè)務(wù)素質(zhì)強(qiáng)、語(yǔ)言行為規(guī)范、服務(wù)主動(dòng)熱情等基本素質(zhì)。 5.從事物業(yè)管理、保障和服務(wù)的專業(yè)人員應(yīng)持有物業(yè)管理人員職業(yè)上崗證書。各類專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，持有與其崗位要求相一致的資格證書，包括消防監(jiān)控員、電梯維修工、高低壓電工、公共衛(wèi)生從業(yè)人員健康檢查證明等；特種作業(yè)人員應(yīng)**0%持有政府或?qū)I(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗。物業(yè)公司要定期對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)、消防培訓(xùn)及其他服務(wù)培訓(xùn)。 6.物業(yè)公司要嚴(yán)格按《中華人民共和國(guó)民法典》管理從業(yè)人員，用工期間應(yīng)簽訂相應(yīng)的勞動(dòng)用工合同，建立人事檔案，并需按照國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，為所雇用的員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等必須交納的費(fèi)用。 7.公示 ** 小時(shí)服務(wù)電話，受理業(yè)主、物業(yè)使用人報(bào)修、投訴。建立回訪制度，有回訪記錄，年回訪率**%以上。每季度至少1次征詢業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)，滿意率**%以上。 | 3,**3,**1.** |
五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：
劉偉（采購(gòu)人代表）、袁雪麗、張江、段春娥、石太祥
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 | 無(wú) | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號(hào) | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬(wàn)元） | 收取對(duì)象 |
| 1 | 陜西省延安市中級(jí)人民法院物業(yè)管理服務(wù) | 0 | 無(wú) |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
無(wú)
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：陜西省延安市中級(jí)人民法院
地址：延安市寶塔區(qū)新區(qū)人民路
聯(lián)系方式：**********8
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：延安市市直單位政府采購(gòu)中心
地址：延安市新區(qū)為民服務(wù)中心南區(qū)東樓（7號(hào)樓）A2樓
聯(lián)系方式：****-******4
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：周先生
電話：****-******1
延安市市直單位政府采購(gòu)中心
****年**月**日
