| 標的名稱 | 重慶市渝北區(qū)玉峰山鎮(zhèn)石港大道**2號前沿科技城公寓樓項目2#樓架空層招租 | ||
| 項目編號 | ************ | 租賃底價 | 3.****萬元/月 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結束日期 | ****-**-** |
| 標的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝中區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
| 標的名稱 | 重慶市渝北區(qū)玉峰山鎮(zhèn)石港大道**2號前沿科技城公寓樓項目2#樓架空層招租 | ||||
| 坐落 | 重慶市渝北區(qū)玉峰山鎮(zhèn)石港大道**2號 | 樓盤名稱 | 前沿科技城公寓樓 | ||
| 租賃底價 | 3.****萬元/月 | 租賃期限（年） | 5 | ||
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 詳見重要信息披露 | ||
| 租金遞增方式 | 無 | 招租用途 | 餐飲 | ||
| 產(chǎn)權證號 | 土地證：渝_(****)渝北區(qū)不動產(chǎn)權第********6號 | ||||
| 樓層 | 架空層 | 結構 | 無 | ||
| 房屋證載用途 | 無 | 招租面積（㎡） | **** | ||
| 優(yōu)先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 招租方自合同簽訂且已收到首期租金及履約保證金，待標的實際完工交付后**個工作日內移交至承租方 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | 匯德評報字[****]第 HDZP**8A** 號 | ||||
| 評估/咨詢/估價基準日 | ****-**-** | ||||
| 重要信息披露 | 1.本次招租標的目前僅取得了土地證（性質為城鎮(zhèn)住宅用地），房產(chǎn)證（棟證）尚在辦理階段，承租方需自行了解承租后能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可 等 并自行承擔 相關責任及費用 。 2.截至評估基準日，本次招租標的仍處于建設階段，暫未辦理竣工驗收。經(jīng)與招租方確認，預計完工交付時間為****年9月，待完工后方可移交標的至承租方。 3. 最多累計可享受 3 個月裝修免租期，其中實際租賃滿1年（含）不滿2年的，免 1 個月租金； 實際租賃滿2年（含）不滿3年的，免 2 個月租金； 實際租賃滿 3 年（含）不滿 4 年的，免 3 個月租金 。 租金 的 具體減免兌付時間分別為第1、2、3 個 合同年度的最后一 個 月。 | ||||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 劉娟 | 聯(lián)系電話 | ******** | ||
| 招租方名稱 | 重慶戰(zhàn)新科技產(chǎn)業(yè)集團有限公司 | |||
| 行為批準機構 | 重慶市渝北區(qū)人民政府 | |||
| 評估備案機構 | 無 | |||
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關其他條件 | ||||||
| 承租方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | **.** 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 變更掛牌條件,重新掛牌. | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 渝北分中心 | ||||
| 交易機構聯(lián)系人 | 袁思益 | 聯(lián)系電話 | **********3 | |||
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********前沿科技城商業(yè)平面
8架空層-房屋租賃合同
