一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

二、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定承租方。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金（金額為 6個月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、意向承租方須在被確定為承租方之日起 3個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效5個工作日內(nèi)將首期剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時將履約保證金（1個月租金）繳納至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行，租賃合同終止后，根據(jù)租賃合同約定退還其履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六、意向承租方須書面承諾：（一）意向承租方不曾惡意拖欠招租方租金、水電費、稅費及有關(guān)管理費；（二）意向承租方非招租方中層（含）以上領(lǐng)導及其親屬。意向受讓方須自行判斷自身是否符前述承租主體資格條件，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合承租主體資格條件導致的費用、風險和損失等。意向承租方成為承租方后若被招租方發(fā)現(xiàn)與承諾內(nèi)容不符的，則視為違約，除扣除其繳納的交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、標的內(nèi)不得存放危險化學品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所。承租方須自行使用承租標的，依法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。

八、承租方若對標的進行裝修，須自行完善裝修報建和消防報建等所有手續(xù)，且需經(jīng)消防等相關(guān)部門驗收合格后方可使用標的。

九、租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、上級部門要求、政府拆遷等不可抗力原因，出租方可終止合同，不承擔相應違約責任；如遇政府（或有關(guān)部門）征用收回、城中村改造及 “三舊”物業(yè)進行整體改造或招租方自行開發(fā)改造、整體盤活處置，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。

十、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

十一、重慶聯(lián)交所服務費收費標準：按租賃期內(nèi)租金總額的 1%向承租方收取。

十二、備查資料：房地證。

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