一、 意向 承租方 可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help / ）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng) 交易 保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日** 時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二 、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在公告期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在公告期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

三、 為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 一 ）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（ 二 ）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（ 三 ）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（ 四 ）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（ 五 ）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（ 六 ）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

四、 意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（（包括但不限于標(biāo)的系大證未分割，坐落為派出所門牌號(hào)；本次擬招租面積系招租方自行測量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)；標(biāo)的有租賃，原承租人享有優(yōu)先權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

五 、 意向承租方須在被確定為承租方之日起 3個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效5個(gè)工作日內(nèi)將首期剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)將履約保證金（3個(gè)月租金）繳納至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行，租賃合同終止后，根據(jù)租賃合同約定退還其履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六、意向承租方須承諾：（一）報(bào)名主體不曾惡意拖欠招租方租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)及有關(guān)管理費(fèi)；（二）報(bào)名主體非招租方中層（含）以上領(lǐng)導(dǎo)及其親屬。成為承租方后如因本條承諾事項(xiàng)與事實(shí)不符，則將視為違約。意向承租方報(bào)名成功即視為已認(rèn)可并同意前述承諾內(nèi)容。

七、 本項(xiàng)目招租用途限定為商業(yè)、住房、辦公、倉庫。不得存放危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所。承租方須自行使用承租標(biāo)的，依法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。

八、承租方若對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，須自行完善裝修報(bào)建和消防報(bào)建等所有手續(xù)，且需經(jīng)消防等相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用標(biāo)的。

九、 租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、上級(jí)部門要求、政府拆遷等不可抗力原因，出租方可終止合同，不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；如遇政府（或有關(guān)部門）征用收回、城中村改造及 “三舊”物業(yè)進(jìn)行整體改造或招租方自行開發(fā)改造、整體盤活處置，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。

十 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

十一 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按租賃期內(nèi)租金總額的 1%向承租方收取。

十二 、標(biāo)的面積系招租方自行測量，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

十三 、備查資料：產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

無