一、項(xiàng)目編號(hào)：********************-XM**1

二、項(xiàng)目名稱：北京市公安局海淀分局刑偵支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

總中標(biāo)成交金額：**4.** 萬元（人民幣）

中標(biāo)成交供應(yīng)商名稱、地址及中標(biāo)成交金額：

中標(biāo)成交供應(yīng)商名稱：北京楓葉物業(yè)管理有限公司

中標(biāo)成交供應(yīng)商地址：北京市海淀區(qū)閔莊南路臨**號(hào)院1號(hào)樓

中標(biāo)金額：**4.**萬元

四、主要標(biāo)的信息

詳見附件

本項(xiàng)目采用單一來源方式的理由：

北京市公安局海淀分局于****年4月與北京青遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署位于北京市海淀區(qū)閔莊南路**號(hào)1號(hào)樓房屋租賃合同，租賃面積****3.**平方米，用于刑偵支隊(duì)日常辦公使用，本項(xiàng)目合同將于****年5月**日到期。該樓宇產(chǎn)權(quán)單位為北京市四季青農(nóng)工商總公司，其委托控股子公司北京楓葉物業(yè)管理有限公司為該辦公區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。具體如下：

（1）法律法規(guī)可依：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條（一）只能從唯一供應(yīng)商處采購的，同時(shí)依據(jù)《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十一條以及第二條之規(guī)定，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅物業(yè)管理參照該條例適用，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域僅能有一家物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。

（2）管理服務(wù)穩(wěn)定：海淀公安分局刑偵支隊(duì)于****年搬入現(xiàn)址北京市海淀區(qū)閔莊南路**號(hào)1號(hào)樓辦公，一直由北京市四季青農(nóng)工商總公司委托控股子公司北京楓葉物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理并提供物業(yè)服務(wù)。

（3）產(chǎn)權(quán)歸屬明確：北京市海淀區(qū)閔莊南路**號(hào)1號(hào)樓產(chǎn)權(quán)單位為北京市四季青農(nóng)工商總公司，北京四季青工程管理集團(tuán)有限公司、北京青遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京楓葉物業(yè)管理有限公司均為北京市四季青農(nóng)工商總公司控股子公司，四公司層級(jí)間的產(chǎn)權(quán)管理關(guān)系，為單一來源采購提供了合理性。

基于以上理由，北京市公安局海淀分局選擇采用單一來源方式進(jìn)行物業(yè)服務(wù)采購，以確保物業(yè)管理的連續(xù)性、穩(wěn)定性和高效性。

五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單：

王雄義、王麗娟、郭軼輝、王劍雄、劉巖艷

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

本項(xiàng)目代理費(fèi)總金額：0萬元（人民幣）

本項(xiàng)目代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

無

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其它補(bǔ)充事宜

采購人監(jiān)督管理部門信息

聯(lián)系人：陳警官

聯(lián)系方式：**0-********

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：北京市公安局海淀分局

地址：北京市海淀區(qū)長春橋路**號(hào)

聯(lián)系方式：孫亦軍,********

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：北京市海淀區(qū)政府采購中心

地　址：北京市海淀區(qū)東北旺南路**號(hào)院4號(hào)樓

聯(lián)系方式：邊老師、鄭老師，**0-********

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：邊老師、鄭老師

電　話：　　**0-********