一、項目編號：********************-XM**1

二、項目名稱：北京市公安局海淀分局刑偵支隊物業(yè)管理服務項目

三、中標（成交）信息

總中標成交金額：**4.** 萬元（人民幣）

中標成交供應商名稱、地址及中標成交金額：

中標成交供應商名稱：北京楓葉物業(yè)管理有限公司

中標成交供應商地址：北京市海淀區(qū)閔莊南路臨**號院1號樓

中標金額：**4.**萬元

四、主要標的信息

詳見附件

本項目采用單一來源方式的理由：

北京市公安局海淀分局于****年4月與北京青遠房地產開發(fā)有限公司簽署位于北京市海淀區(qū)閔莊南路**號1號樓房屋租賃合同，租賃面積****3.**平方米，用于刑偵支隊日常辦公使用，本項目合同將于****年5月**日到期。該樓宇產權單位為北京市四季青農工商總公司，其委托控股子公司北京楓葉物業(yè)管理有限公司為該辦公區(qū)提供物業(yè)服務。具體如下：

（1）法律法規(guī)可依：根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條（一）只能從唯一供應商處采購的，同時依據《北京市物業(yè)管理條例》第六十一條以及第二條之規(guī)定，一個物業(yè)管理區(qū)域內非住宅物業(yè)管理參照該條例適用，一個物業(yè)管理區(qū)域僅能有一家物業(yè)管理服務企業(yè)。

（2）管理服務穩(wěn)定：海淀公安分局刑偵支隊于****年搬入現址北京市海淀區(qū)閔莊南路**號1號樓辦公，一直由北京市四季青農工商總公司委托控股子公司北京楓葉物業(yè)管理有限公司負責房屋的日常管理并提供物業(yè)服務。

（3）產權歸屬明確：北京市海淀區(qū)閔莊南路**號1號樓產權單位為北京市四季青農工商總公司，北京四季青工程管理集團有限公司、北京青遠房地產開發(fā)有限公司、北京楓葉物業(yè)管理有限公司均為北京市四季青農工商總公司控股子公司，四公司層級間的產權管理關系，為單一來源采購提供了合理性。

基于以上理由，北京市公安局海淀分局選擇采用單一來源方式進行物業(yè)服務采購，以確保物業(yè)管理的連續(xù)性、穩(wěn)定性和高效性。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

王雄義、王麗娟、郭軼輝、王劍雄、劉巖艷

六、代理服務收費標準及金額：

本項目代理費總金額：0萬元（人民幣）

本項目代理費收費標準：

無

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其它補充事宜

采購人監(jiān)督管理部門信息

聯系人：陳警官

聯系方式：**0-********

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：北京市公安局海淀分局

地址：北京市海淀區(qū)長春橋路**號

聯系方式：孫亦軍,********

2.采購代理機構信息

名 稱：北京市海淀區(qū)政府采購中心

地　址：北京市海淀區(qū)東北旺南路**號院4號樓

聯系方式：邊老師、鄭老師，**0-********

3.項目聯系方式

項目聯系人：邊老師、鄭老師

電　話：　　**0-********