一、項(xiàng)目編號(hào)：[******]QC[DY]********
二、項(xiàng)目名稱：****年5月**日至****年5月**日期間的物業(yè)服務(wù)及專業(yè)安保服務(wù)
三、采購結(jié)果
合同包1(物業(yè)服務(wù)及專業(yè)安保服務(wù)):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
|---|---|---|
| 大慶府民嘉宸物業(yè)有限責(zé)任公司 | 黑龍江省大慶高新區(qū)火炬新街**號(hào)新興產(chǎn)業(yè)孵化器1號(hào)樓**3房間 | **4,**0.**元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(物業(yè)服務(wù)及專業(yè)安保服務(wù)):
服務(wù)類（大慶府民嘉宸物業(yè)有限責(zé)任公司）
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 湖濱學(xué)校****年5月**日至****年5月**日期間的物業(yè)服務(wù)及專業(yè)安保服務(wù)（需有保安證、保安持證上崗） | 一.項(xiàng)目概況：（一）保潔服務(wù)1.服務(wù)范圍大慶市湖濱學(xué)校園占面積5.1萬平方米，建筑面積1.**萬平方米。服務(wù)范圍包括校園所屬的教學(xué)樓、藝體樓、教師宿舍、主席臺(tái)、食堂，樓內(nèi)外公共區(qū)域及校園操場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)綠化帶的保潔服務(wù)工作。（二）、人員設(shè)置要求總計(jì)**人1．項(xiàng)目服務(wù)總負(fù)責(zé)人1人。2．保潔服務(wù)共計(jì)8人：教學(xué)樓5人，體育館1人，室外1人，食堂1人3．保安服務(wù)共計(jì)**人：西門4人，南門2人，小學(xué)門衛(wèi)1人，中廳門衛(wèi)3人，監(jiān)控員1人，體育館2人。4．后勤維修維護(hù)服務(wù)共計(jì)4人：維修人員2人，綠植養(yǎng)護(hù)人員2人人員設(shè)置要求總計(jì)**人1．項(xiàng)目服務(wù)總負(fù)責(zé)人1人。2．保潔服務(wù)共計(jì)8人：教學(xué)樓5人，體育館1人，室外1人，食堂1人3．保安服務(wù)共計(jì)**人：西門4人，南門2人，小學(xué)門衛(wèi)1人，中廳門衛(wèi)3人，監(jiān)控員1人，體育館2人。4．后勤維修維護(hù)服務(wù)共計(jì)4人：維修人員2人，綠植養(yǎng)護(hù)人員2人一、保潔服務(wù)1.服務(wù)范圍大慶市湖濱學(xué)校園占面積5.1萬平方米，建筑面積1.**萬平方米。服務(wù)范圍包括校園所屬的教學(xué)樓、藝體樓、教師宿舍、主席臺(tái)、食堂，樓內(nèi)外公共區(qū)域及校園操場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)綠化帶的保潔服務(wù)工作。2.服務(wù)項(xiàng)目各樓的玻璃（不含班級(jí)玻璃）、地面、墻面、步行樓梯、衛(wèi)生間、窗臺(tái)、各種附屬設(shè)施（標(biāo)牌、消防器材、裝飾物、開關(guān)盒等）、部分辦公室、會(huì)議室活動(dòng)室、各體育場(chǎng)館及部分功能教室、食堂保潔、校園操場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和公共路面的保潔工作，以及室內(nèi)下水管道的疏通、草坪雜草、操場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)雜草的清除、院內(nèi)積水的清理、冬季冰雪清理、教師停車場(chǎng)積雪清理、室內(nèi)外垃圾箱清理、垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生消毒。另包括大型校園活動(dòng)的保潔服務(wù)，維修后的衛(wèi)生保潔服務(wù)及每日中、小學(xué)晚看護(hù)放學(xué)后的衛(wèi)生打掃服務(wù)。3.乙方在大慶市湖濱學(xué)校園內(nèi)工作的保潔人員，因工作或其他原因造成的人員傷亡、經(jīng)濟(jì)糾紛等情況由其自行負(fù)責(zé)。4.保潔人員的崗位由乙方按校方要求進(jìn)行合理配備，做到保質(zhì)保量按時(shí)完成校方委托的各項(xiàng)工作。5.校方對(duì)乙方的工作有管理、監(jiān)督、檢查、考核、處罰的權(quán)利。校方每月將對(duì)乙方的工作進(jìn)行不少于5次全面檢查及高頻度地抽查。檢查中發(fā)現(xiàn)未按合同要求執(zhí)行，按規(guī)定處理。（1）由于未按規(guī)定人數(shù)配備保潔人員，導(dǎo)致保潔工作不達(dá)標(biāo)，經(jīng)約談無效的，甲方單位不予驗(yàn)收付款，并報(bào)政府采購相關(guān)部門，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。（2）各項(xiàng)服務(wù)未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校將依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)做出相應(yīng)處理。（二）保安服務(wù)1.保安必須持有保安證上崗。雙方簽訂合同后，如果有不良履約記錄的（例如：無證上崗，人員不足，工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不服從管理、師生員工意見大等），學(xué)校將依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)做出相應(yīng)處理。2.簽訂規(guī)范的用工合同，遵守國家的所有的政策、法律法規(guī)，否則學(xué)校將其視為違約行為。由此產(chǎn)生的任何糾紛、爭議與學(xué)校無關(guān)，如有以上項(xiàng)違約情況，在付款時(shí)，甲方單位不予驗(yàn)收付款，并報(bào)政府采購相關(guān)部門，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。3.崗位設(shè)置可雙方協(xié)商，按照實(shí)際工作需要進(jìn)行調(diào)整。各部位每天必須按照規(guī)定人數(shù)、分工上崗，學(xué)校主管部門不定期抽查，有人數(shù)不足的情況學(xué)校將依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)做出相應(yīng)處理。（三）后勤維修服務(wù)1.服務(wù)范圍：包括大慶市湖濱學(xué)校所有公共場(chǎng)所、公共設(shè)施的修維和整個(gè)校園的綠化美化，以及水、電、采暖設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)。2.校方臨時(shí)指派的維修范圍內(nèi)的工作，其費(fèi)用與節(jié)假日輪崗休息的人員工資相抵，但節(jié)假日輪崗必須同校方協(xié)商確定人數(shù)。3.項(xiàng)目服務(wù)總負(fù)責(zé)人每天對(duì)每個(gè)崗位必須有檢查記錄，每天檢查不得少于2次或委托維修人員中一人代其檢查。4.因?yàn)榉?wù)單位工作不到位、失職等原因給學(xué)校造成的各種損失，由項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任。5.校方對(duì)項(xiàng)目乙方的各項(xiàng)服務(wù)管理工作有管理、監(jiān)督、檢查、考核、處罰的權(quán)利。如給學(xué)校造成損失的，項(xiàng)目乙方單位需賠償全部損失及承擔(dān)全部責(zé)任。如督促、考核、整改仍不能履行要求，完不成校方交辦的工作或給學(xué)校造成不良影響的，校方將對(duì)項(xiàng)目乙方單位提出終止合同，并上報(bào)政府采購相關(guān)部門履行終止合同程序。備注：為保證校園安全，學(xué)校特制定保安、保潔、綜合維修人員、電工考核標(biāo)準(zhǔn)及打分細(xì)則，學(xué)校及物業(yè)管理人員定期檢查和隨機(jī)抽查結(jié)合，按考核標(biāo)準(zhǔn)打分，每扣1分，扣款**元，由當(dāng)事人簽字后，當(dāng)月統(tǒng)計(jì)，當(dāng)月扣款在乙方單位履約保證金中扣除?？己藰?biāo)準(zhǔn)詳見（附表1-附表4）。(四）其它要求：（1）不能滿足按規(guī)定人數(shù)配備人員，學(xué)校在每季度付款時(shí)，將按大慶市最低工資標(biāo)準(zhǔn)扣除缺少人數(shù)的款項(xiàng)，并上報(bào)政府采購相關(guān)部門。（2）各項(xiàng)管理未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，累計(jì)兩次學(xué)校將約談項(xiàng)目乙方單位，提出警告，同時(shí)要求項(xiàng)目乙方單位形成整改措施的書面材料，并上報(bào)政府采購相關(guān)部門。各項(xiàng)管理未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，累計(jì)三次以上（含三次），甲方單位不予驗(yàn)收付款，并報(bào)政府采購相關(guān)部門，對(duì)乙方單位進(jìn)行相應(yīng)處罰。（3）因管理不到位，給校方造成影響的，甲方單位不予驗(yàn)收付款，并報(bào)政府采購相關(guān)部門，對(duì)乙方單位進(jìn)行相應(yīng)處罰。給學(xué)校造成的損失，項(xiàng)目乙方單位需賠償全部損失及承擔(dān)全部責(zé)任。（4）項(xiàng)目乙方單位需配置項(xiàng)目服務(wù)總負(fù)責(zé)人。該人員不但應(yīng)具備思想正派，為人忠厚，積極上進(jìn)，品質(zhì)良好的職業(yè)道德，還應(yīng)具備一定的組織能力，溝通能力，協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)管理能力，績效考核能力以及突發(fā)事件處理能力。（5）項(xiàng)目服務(wù)總負(fù)責(zé)人每周必須分別給后勤維修人員、保潔服務(wù)人員、保安服務(wù)人員等開會(huì)總結(jié)上周工作的不足，提出下一步改進(jìn)工作的措施。（6）項(xiàng)目乙方單位的所有人員在合同實(shí)施兩天前進(jìn)校進(jìn)行崗位培訓(xùn)。因此項(xiàng)受字?jǐn)?shù)限制后續(xù)內(nèi)容詳見投標(biāo)文件分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表。 | 我公司完全響應(yīng)本項(xiàng)目服務(wù)要求。 | 本項(xiàng)目為長期服務(wù)類政府采購項(xiàng)目，在采購預(yù)算滿足的前提下，服務(wù)單位滿足 采購單位采購需求、通過采購單位考核后，可采用1+1+1模式續(xù)簽合同，但 服務(wù)期限最長不超過三年；如采購人對(duì)履約情況不滿意，采購人不再續(xù)約合同 。自合同簽訂之日起三年，本報(bào)價(jià)為第一年費(fèi)用，期滿合格后續(xù)簽合同。 | 我公司完全響應(yīng)本項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，符合國家及行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 | **4,**0.** |
五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單：
陶雙艷、胡月、鄭國旭（采購人代表）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 無 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號(hào) | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元） | 收取對(duì)象 |
| 1 | 物業(yè)服務(wù)及專業(yè)安保服務(wù) | 0 | 無 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
合同包1(物業(yè)服務(wù)及專業(yè)安保服務(wù)):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評(píng)審價(jià)格 | 最終報(bào)價(jià) （總價(jià)-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大慶府民嘉宸物業(yè)有限責(zé)任公司 | 通過 | 通過 | **4,**0.**元 | **4,**0.**元 | 1 | 1 |
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：大慶市湖濱學(xué)校
地址：大慶市高新區(qū)濱州東街**號(hào)
聯(lián)系方式：****-******2
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：大慶市政府采購中心
地址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)政西街3號(hào)
聯(lián)系方式：****-******5
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：高苓
電話：****-******8 ******6
大慶市政府采購中心
****年**月**日
