服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：集體建設(shè)用地確權(quán)登記

服務(wù)范圍：

（1）項(xiàng)目工作范圍

平天湖風(fēng)景區(qū)范圍四至位置：東至牧之路，南至陵陽(yáng)大道，西至齊山大道―九華山大道―人民路―平天湖大道，北至清溪大道。調(diào)查范圍面積**.6平方公里。

(2)套合數(shù)據(jù)庫(kù)，梳理宗地清單

套合工作范圍內(nèi)“三調(diào)”最新年度國(guó)土變更調(diào)查成果（**X圖層關(guān)閉）與“二調(diào)”成果（**X圖層關(guān)閉），合并獲得總建設(shè)用地后扣除已發(fā)證的國(guó)有土地和已報(bào)批的城鎮(zhèn)建設(shè)用地，梳理出平天湖風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)集體建設(shè)用地宗地清單。

(3)制作工作底圖

工作底圖以村（社區(qū)）為單位，以****年地形圖為底圖，疊加工作范圍內(nèi)宗地紅線，逐一編號(hào)，形成最終外業(yè)工作底圖，滿(mǎn)足收集房屋拆遷信息要求。

(4)補(bǔ)充完善拆遷信息

收集工作范圍內(nèi)房屋拆遷協(xié)議復(fù)印件。

(5)制作宗地圖、權(quán)籍調(diào)查表

按照貴池區(qū)集體土地所有權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目的要求，按宗編制宗地圖，填寫(xiě)權(quán)籍調(diào)查表。宗地代碼與貴池區(qū)集體土地所有權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目宗地代碼保持一致，并加工作范圍內(nèi)唯一編號(hào)為宗地代碼分支號(hào)，宗地圖以****年地形圖為底圖，標(biāo)注房屋戶(hù)主姓名與房屋拆遷協(xié)議保持一致，生成界址點(diǎn)、線、宗地面積及界址點(diǎn)坐標(biāo)表等信息。

(6)簽章確認(rèn)

編制好的宗地圖和權(quán)籍調(diào)查表，分別在宗地圖和權(quán)籍調(diào)查表中蓋章確認(rèn)。

(7)資料整理、掃描歸檔

對(duì)調(diào)查的宗地按宗進(jìn)行掃描歸檔。

服務(wù)要求：成果質(zhì)量符合相關(guān)國(guó)家技術(shù)規(guī)范要求和采購(gòu)人要求。

服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后**天內(nèi)完成權(quán)籍調(diào)查、資料收集等外業(yè)調(diào)查及成果資料掃描歸檔工作。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：需執(zhí)行的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如下：

（1）《中華人民共和國(guó)土地管理法》；

（2）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；

（3）《中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼》(GB/T ****-**** )；

（4）《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》；

（5）《安徽省土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》；

（6）《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》；

（7）《關(guān)于全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記便民利民工作的通知》(自然資發(fā)[****]** 號(hào))

（8）《關(guān)于加快完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交的通知》（自然資發(fā)[****]**號(hào))

（9）《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》GB/T ****6-****（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案）；

（**）《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》；

（**）《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》；

（**）《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》（GB/T ****0-****）；

（**）《全球定位系統(tǒng)（GPS）測(cè)量規(guī)范》（GB/T ****4-****）；

（**）《地籍調(diào)查規(guī)程》（GB/T ****7-****）

（**）《1:****1:****0 地形圖圖式》（GBT ****7.1-****）；

（**）《全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量（RTK)技術(shù)規(guī)范》（CH/T ****-****)；

（**）《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T ****―****）；

（**）《測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（CH/T ****―****）；

（**）《數(shù)字測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》（GB/T ****6―****）；

（**）《測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》（GB/T ****6―****）。