服務類

名稱：集體建設用地確權登記

服務范圍：

（1）項目工作范圍

平天湖風景區(qū)范圍四至位置：東至牧之路，南至陵陽大道，西至齊山大道―九華山大道―人民路―平天湖大道，北至清溪大道。調(diào)查范圍面積**.6平方公里。

(2)套合數(shù)據(jù)庫，梳理宗地清單

套合工作范圍內(nèi)“三調(diào)”最新年度國土變更調(diào)查成果（**X圖層關閉）與“二調(diào)”成果（**X圖層關閉），合并獲得總建設用地后扣除已發(fā)證的國有土地和已報批的城鎮(zhèn)建設用地，梳理出平天湖風景區(qū)范圍內(nèi)集體建設用地宗地清單。

(3)制作工作底圖

工作底圖以村（社區(qū)）為單位，以****年地形圖為底圖，疊加工作范圍內(nèi)宗地紅線，逐一編號，形成最終外業(yè)工作底圖，滿足收集房屋拆遷信息要求。

(4)補充完善拆遷信息

收集工作范圍內(nèi)房屋拆遷協(xié)議復印件。

(5)制作宗地圖、權籍調(diào)查表

按照貴池區(qū)集體土地所有權登記發(fā)證項目的要求，按宗編制宗地圖，填寫權籍調(diào)查表。宗地代碼與貴池區(qū)集體土地所有權登記發(fā)證項目宗地代碼保持一致，并加工作范圍內(nèi)唯一編號為宗地代碼分支號，宗地圖以****年地形圖為底圖，標注房屋戶主姓名與房屋拆遷協(xié)議保持一致，生成界址點、線、宗地面積及界址點坐標表等信息。

(6)簽章確認

編制好的宗地圖和權籍調(diào)查表，分別在宗地圖和權籍調(diào)查表中蓋章確認。

(7)資料整理、掃描歸檔

對調(diào)查的宗地按宗進行掃描歸檔。

服務要求：成果質(zhì)量符合相關國家技術規(guī)范要求和采購人要求。

服務時間：合同簽訂后**天內(nèi)完成權籍調(diào)查、資料收集等外業(yè)調(diào)查及成果資料掃描歸檔工作。

服務標準：需執(zhí)行的國家相關標準、行業(yè)標準、地方標準或者其他標準、規(guī)范如下：

（1）《中華人民共和國土地管理法》；

（2）《中華人民共和國物權法》；

（3）《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》(GB/T ****-**** )；

（4）《不動產(chǎn)登記暫行條例》；

（5）《安徽省土地權屬爭議處理條例》；

（6）《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》；

（7）《關于全面推進不動產(chǎn)登記便民利民工作的通知》(自然資發(fā)[****]** 號)

（8）《關于加快完成集體土地所有權確權登記成果更新匯交的通知》（自然資發(fā)[****]**號)

（9）《不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則》GB/T ****6-****（不動產(chǎn)權籍調(diào)查技術方案）；

（**）《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準(試行)》；

（**）《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》；

（**）《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T ****0-****）；

（**）《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》（GB/T ****4-****）；

（**）《地籍調(diào)查規(guī)程》（GB/T ****7-****）

（**）《1:****1:****0 地形圖圖式》（GBT ****7.1-****）；

（**）《全球定位系統(tǒng)實時動態(tài)測量（RTK)技術規(guī)范》（CH/T ****-****)；

（**）《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》（TD/T ****―****）；

（**）《測繪技術設計規(guī)定》（CH/T ****―****）；

（**）《數(shù)字測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB/T ****6―****）；

（**）《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB/T ****6―****）。