1、保證擔(dān)保。重慶中鋼爐料有限責(zé)任公司、重慶中鋼物流有限公司、重慶中鋼贊立置業(yè)有限公司、袁勝祥、袁勝安提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保；2、抵押擔(dān)保。抵押人重慶中鋼贊立置業(yè)有限公司以位于重慶市長(zhǎng)壽區(qū)桃花新城展示區(qū)C-**-**號(hào)地塊（住宅用地）9,**9.9平方米和C-**-**號(hào)地塊**,**2.5平方米（其他商服用地）提供最高額抵押擔(dān)保。

1、擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán) 系 不良 債權(quán) ，存在諸多風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性，轉(zhuǎn)讓方不對(duì)標(biāo)的 債權(quán)的 合法、有效、可執(zhí)行、可回收 /或時(shí)效性等作出任何保證。

2、抵押物重慶市長(zhǎng)壽區(qū)桃花新城展示區(qū)C-**-**號(hào)地塊（住宅用地）9,**9.9平方米，該抵押物之上存在在建工程，且該在建工程對(duì)應(yīng)的工程款優(yōu)先權(quán)已得到生效法律文書(shū)的確認(rèn)，具體金額請(qǐng) 意向受讓方 自行確認(rèn)；

3、 抵押物中重慶市長(zhǎng)壽區(qū)桃花新城展示區(qū)C-**-**號(hào)地塊 （ 其他商服用地 ） **,**2.5平方米， 已經(jīng)司法 變賣(mài)失敗 ，具體變賣(mài)情況請(qǐng) 意向受讓方 自行確認(rèn)；

4 、 擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán) 項(xiàng)下的責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷(xiāo)、被撤銷(xiāo)、注銷(xiāo)、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形。

5 、 擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán) 項(xiàng)下的抵押物可能存在已滅失、與產(chǎn)權(quán)證無(wú)法一一對(duì)應(yīng)、已出租、損毀、指向不明，或可能存在欠繳各種稅費(fèi)，存在在先查封或抵押給第三人等在先權(quán)利，不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)，不能實(shí)際占有，或查封無(wú)效，或無(wú)法執(zhí)行等風(fēng)險(xiǎn)。債務(wù)人存在其他或有債務(wù)且已停止經(jīng)營(yíng)；保證人可能存在其他或有債務(wù)且已停止經(jīng)營(yíng)；質(zhì)押的股權(quán)可能無(wú)法變現(xiàn)；債務(wù)人或擔(dān)保人可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)、歇業(yè)、被關(guān)閉、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；擔(dān)保物可能不存在，或存在擔(dān)保物已滅失且沒(méi)有代位物或沒(méi)有其他物上代位權(quán)可行使，或擔(dān)保物已為第三人善意取得的情形；標(biāo)的債權(quán)的其他風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵或缺陷。部分保證人公司實(shí)際控制人可能已發(fā)生變化，可能存在侵權(quán)行為，具體情況不明。

6 、 擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán) 可能存在不能變更訴訟或執(zhí)行主體、相關(guān)執(zhí)行費(fèi)用未付、被法院裁決不予執(zhí)行相關(guān)公證文書(shū)或調(diào)整執(zhí)行申請(qǐng)等情形，以及可能在交割前已訴訟終結(jié)、執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié)、相關(guān)權(quán)利可能無(wú)法變更指受讓方名下、前期查封物未續(xù)封或再次查封等致使受讓方權(quán)利難以行使或落空的情形。

7 、受讓方受讓 標(biāo)的債權(quán) 后，由于相關(guān)法律及政策限制，導(dǎo)致其能夠行使的債權(quán)資產(chǎn)數(shù)額可能小于本公告中列明的 標(biāo)的債權(quán) 數(shù)額；對(duì)該 標(biāo)的債權(quán) 在債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日后的利息或罰息等的請(qǐng)求權(quán)，受讓方可能無(wú)法繼續(xù)享有。

8 、受讓方受讓 標(biāo)的債權(quán) 后，可能無(wú)法享有 轉(zhuǎn)讓 方所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

9 、債務(wù)企業(yè)可能存在職工遺留問(wèn)題無(wú)法解決，債權(quán)可能存在破產(chǎn)受償為零的風(fēng)險(xiǎn)。

1 0 、受讓方受讓 標(biāo)的債權(quán) 可能存在著瑕疵，影響受讓方預(yù)期利益的實(shí)現(xiàn)。轉(zhuǎn)讓方對(duì) 標(biāo)的債權(quán) 不承擔(dān)法律上的合法性、有效性、準(zhǔn)確性等瑕疵擔(dān)保責(zé)任。受讓 標(biāo)的債權(quán) 可能存在缺陷，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：

(a) 標(biāo)的債權(quán) 相關(guān)的義務(wù)人及 /或其他相關(guān)第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)、歇業(yè)、被關(guān)閉、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

(b) 標(biāo)的債權(quán) （含從權(quán)利及 /或相關(guān)權(quán)益）可能存在已超過(guò)訴訟時(shí)效或喪失相關(guān)的法定期間（如除斥期間、法定上訴期限、申請(qǐng)執(zhí)行期限等）或缺少訴訟時(shí)效中斷、中止的任何證明或因其他原因已部分消滅或成為自然債；

(c) 標(biāo)的債權(quán) 附屬的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同等擔(dān)保合同可能存在本身因違反法律規(guī)定而無(wú)效或被撤銷(xiāo)，擔(dān)保人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)或僅承擔(dān)部分過(guò)錯(cuò)責(zé)任的情形；

(d) 標(biāo)的債權(quán) 附屬的擔(dān)保合同可能存在主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；

(e) 標(biāo)的債權(quán) 的擔(dān)保物可能不存在，或存在擔(dān)保物已滅失且沒(méi)有代位物或沒(méi)有其他物上代位權(quán)可行使，或擔(dān)保物已為第三人善意取得的情形；

(f) 標(biāo)的債權(quán) 可能存在相關(guān)的擔(dān)保合同實(shí)際不成立、未生效、無(wú)效、可能被撤銷(xiāo)，擔(dān)保物權(quán)因應(yīng)辦理抵押、質(zhì)押登記而未辦理等原因未有效設(shè)立的情形；

(g) 標(biāo)的債權(quán) 及其附屬的最高額擔(dān)保，可能存在在最高額擔(dān)保未確定或擔(dān)保的債權(quán)確定前發(fā)生一次或數(shù)次轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑥亩斐蓳?dān)保權(quán)甚至主債權(quán)落空的情形；

(h) 標(biāo)的債權(quán) 中主債權(quán)、從權(quán)利或相關(guān)權(quán)益可能存在未生效、無(wú)效或被撤銷(xiāo)的情形；部分 標(biāo)的債權(quán) 可能存在已被全部或部分減免、被抵銷(xiāo)、被清償?shù)那樾?，而憑現(xiàn)有債權(quán)證明文件未能發(fā)現(xiàn)；

(i)涉訴資產(chǎn)可能存在經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁判未獲得其支持而敗訴或部分?jǐn)≡V、法院裁定終結(jié)執(zhí)行等情形；

(j)資產(chǎn)文件的復(fù)印件中部分文件可能存在缺乏相對(duì)應(yīng)的原件，或者資產(chǎn)文件缺失或不完整的情形；

(k)前手未就 標(biāo)的債權(quán) 的轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)人使得債權(quán)轉(zhuǎn)讓尚未對(duì)義務(wù)人發(fā)生法律效力；

(l)債務(wù)人企業(yè)存在已停業(yè)或難以維系生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況；

(m)債權(quán)可能存在不能變更訴訟或執(zhí)行主體、相關(guān)執(zhí)行費(fèi)用未付、被法院裁決不予執(zhí)行相關(guān)公證文書(shū)或調(diào)整執(zhí)行申請(qǐng)等情形，以及可能在交割前已訴訟終結(jié)、執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié)、相關(guān)權(quán)利可能無(wú)法變更指受讓方名下、前期查封物未續(xù)封或再次查封等致使受讓方權(quán)利難以行使或落空或無(wú)法實(shí)現(xiàn)變現(xiàn)的情形；

1 1 、意向受讓方被確認(rèn)受讓資格并且交納 交易 保證金后，即視為其已經(jīng)完成對(duì) 標(biāo)的債權(quán) 的全部盡職調(diào)查、查閱轉(zhuǎn)讓方提供的所有資料，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受全部轉(zhuǎn)讓公告及重大事項(xiàng)披露之內(nèi)容包括《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（格式）中披露風(fēng)險(xiǎn)揭示。

1 2 、自轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日 **2 5 年 1月1日至債權(quán)交割日期間產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、法院公告費(fèi)、司法評(píng)估費(fèi)等一切為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用由買(mǎi)受人 （ 競(jìng)得者 ） 承擔(dān)，由買(mǎi)受人 （ 競(jìng)得者 ） 在轉(zhuǎn)讓價(jià)款外另行支付至 轉(zhuǎn)讓方。

1、本次轉(zhuǎn)讓的債權(quán)基準(zhǔn)日為**2 5 年 1 月 1 日，已進(jìn)入執(zhí)行階段，債權(quán)詳細(xì)情況意向受讓 方 可按程序向轉(zhuǎn)讓方咨詢(xún)。實(shí)際金額、到期時(shí)間、擔(dān)保情況等以合同約定和法律文書(shū)為準(zhǔn)。

2 、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報(bào)名手續(xù)。

3 、此次交易設(shè)置 交易 保證金，由意向受讓方 支付 至重慶聯(lián)交所 或轉(zhuǎn)讓方的 指定 收款 賬戶(hù) （ 轉(zhuǎn)讓方 指定賬戶(hù)信息如下：收款人名稱(chēng)：中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行股份有限公司北京金融中心支行；帳號(hào)： **** **** ****） 。項(xiàng)目 交易 保證 金 5 ,0 **,**0.**元（大寫(xiě)：伍 佰 萬(wàn)元整），繳納期限為掛牌公告截止日 ** 時(shí)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。最終受讓方 交易 保證金抵扣 轉(zhuǎn)讓 價(jià)款。

4 、 為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò) 報(bào)名 資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納 交易 保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（ 2 ）在被確定為 買(mǎi)受人 （ 競(jìng)得者 ） 后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂 《 債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 》 或未按 協(xié)議 約定足額支付 轉(zhuǎn)讓 價(jià)款的；（ 3 ）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（ 4 ）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（ 5 ）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為 買(mǎi)受人 （ 競(jìng)得者 ） 后，其交納的交易保證金可以按 《 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 》 約定轉(zhuǎn)為 轉(zhuǎn)讓 價(jià)款，其余意向受讓方所交納的 交易 保證金在其退出交易活動(dòng)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

5、意向受讓方須通過(guò)查閱相關(guān)資料等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于（1）抵押物的抵押或擔(dān)保情況；（2）本項(xiàng)目債權(quán)金額數(shù)據(jù)未取得債務(wù)人的書(shū)面確認(rèn)；（3）債務(wù)人的償還能力；（4）債權(quán)的回收風(fēng)險(xiǎn)；（5）債務(wù)人可能存在其他未知債務(wù)糾紛或訴訟等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于行業(yè)監(jiān)管規(guī)定、關(guān)聯(lián)交易限制等），若決定受讓?zhuān)氃趫?bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

6 、標(biāo)的債權(quán)須有兩人及以上報(bào)名繳納保證金并出價(jià)，且成交價(jià)高于起拍價(jià)才能成交，若只有一人報(bào)名并出價(jià)，轉(zhuǎn)讓方將按照相關(guān)規(guī)定補(bǔ)登公告，公告 3個(gè)工作日后，如無(wú)新的競(jìng)買(mǎi)人，方可確認(rèn)成交 ； 如有新的 競(jìng) 買(mǎi)人則重新進(jìn)入報(bào)價(jià)程序。意向受讓方經(jīng)過(guò) 報(bào)價(jià) 確定為 競(jìng)得者（即 受讓方 ） 的，其 交易 保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為等額 轉(zhuǎn)讓 價(jià)款，其他 競(jìng)買(mǎi)人 的項(xiàng)目 交易 保證金由重慶聯(lián)交所按規(guī)定返還。

7 、標(biāo)的債權(quán)的意向受讓方應(yīng) 在被確定為 競(jìng)得者（即 受讓方 ）之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 ， 競(jìng)得者可通過(guò)一次性支付或分期支付兩種支付方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體如下：

（ 1 ） 一次性支付

若競(jìng)得者選擇通過(guò)一次性支付的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則 競(jìng)得 者應(yīng)在與轉(zhuǎn)讓方 簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 之日起五 個(gè)工作日內(nèi)將 標(biāo)的債權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（扣除交易保證金轉(zhuǎn)化部分）全額支付至轉(zhuǎn)讓方 指定賬戶(hù)；

（ 2） 分期支付

若競(jìng)得者選擇通過(guò)分期支付的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則需滿(mǎn)足以下條件：

①首付款不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的**%。自 《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 簽訂之日起五 個(gè)工作日內(nèi) ， 競(jìng)得者 應(yīng)累計(jì)向轉(zhuǎn)讓方 指定賬戶(hù) 支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的 3 0% （ 含保證金轉(zhuǎn)化部分 ） ，剩余 轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在 《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 簽訂之日起一個(gè)自然年內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方全額支付完畢 ；

② 最低還款要求。自《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂之日起 六個(gè)自然月 內(nèi)，競(jìng)得者應(yīng) 再次 向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)支付 ****萬(wàn)元的 轉(zhuǎn)讓價(jià)款 ，即前述 6個(gè)自然月內(nèi)競(jìng)得者應(yīng)累計(jì)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款達(dá)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的**%+****萬(wàn)元；

③資金占用費(fèi)。在 競(jìng)得者 未向轉(zhuǎn)讓方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款期間，競(jìng)得者應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)以剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額為基數(shù)，按年利率 **%計(jì)算，以實(shí)際占用天數(shù)為準(zhǔn)，季度付息，最后一期資金占用費(fèi)利隨本清；

④全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及對(duì)應(yīng)資金占用費(fèi)支付完畢前，標(biāo)的債權(quán)的所有權(quán)和處置決策權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及對(duì)應(yīng)資金占用費(fèi)支付完畢后，方辦理標(biāo)的債權(quán)的交割。

8 、本次所轉(zhuǎn)讓債權(quán)成交后可能產(chǎn)生一切稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)（包括但不限于印花稅、債權(quán)關(guān)系、債權(quán)主體和抵押關(guān)系變更稅費(fèi)、債權(quán)關(guān)系變更通知公告費(fèi)、受讓方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)等）。重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案》。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)。但下列主體不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的： 1. 國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2. 該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；3. 債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；4. 債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；5. 上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；6. 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。