名稱：

十梓院區(qū)整體提升項目施工影響下周邊房屋監(jiān)測服務(wù)。

服務(wù)范圍：

十梓院區(qū)整體提升項目施工影響下周邊房屋監(jiān)測服務(wù)。

服務(wù)要求：

1、工作內(nèi)容：
（1）對周邊房屋入室檢查完損情況，房屋完損內(nèi)容包括裂縫、滲漏、外立面損傷、混凝土破損、剝落、開裂、鋼材銹蝕、磚墻風(fēng)化、磚墻潮濕酥堿、木材蟲蝕、木材腐朽、木結(jié)構(gòu)節(jié)點松脫失效等，做好墻、柱、樓屋面梁板等構(gòu)件代表性裂縫影像記錄；房屋完損檢測一般按樓層順序列表表述，結(jié)構(gòu)構(gòu)件按構(gòu)件所在樓層及構(gòu)件類型列表表述。一般情況下，所有的損壞均應(yīng)由文字描述、照片二者結(jié)合表述；對于一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點較多的，用文字描述不清的損壞等，應(yīng)繪制房屋典型損傷圖紙。
鑒于周邊多為居民住戶，此類建筑物一般分為居民住戶內(nèi)完損和外立面公共部位完損兩大部分分別描述。入戶檢查戶數(shù)不宜少于總戶數(shù)的**%，且分布應(yīng)具有代表性，室內(nèi)損壞宜按戶分別記錄。公共部位應(yīng)全數(shù)檢查，除房屋本體外，還應(yīng)包括室外地坪、圍墻、臺階、搭建等附屬設(shè)施的基本情況檢查。
原建筑物現(xiàn)狀調(diào)查取證（包括裂縫測量、標(biāo)記、攝影、攝像、無人機飛行觀測）后出具調(diào)查報告，報告內(nèi)容包括但不限于：
1）建筑物基本信息；
2）建筑物現(xiàn)狀表述；
3）建筑物典型裂縫調(diào)查、現(xiàn)場標(biāo)記、記錄；
4）建筑物典型損傷調(diào)查、現(xiàn)場標(biāo)記、記錄；
（2）按相關(guān)規(guī)范（GB****2中第3.6節(jié)和附錄H）規(guī)定制定變形位移監(jiān)測方案，布設(shè)沉降基準(zhǔn)點、沉降及傾斜觀測點。
基準(zhǔn)點應(yīng)在遠(yuǎn)離工程的固定場所5倍基坑開挖深度以外埋設(shè)（布設(shè)4個基準(zhǔn)點，KZ**-KZ**），用于沉降和水平位移的觀測；基準(zhǔn)點的墩座應(yīng)埋設(shè)于地下1.3米處，從而保證其穩(wěn)定可靠。對基準(zhǔn)點旁側(cè)用紅色的噴漆寫好保護標(biāo)語及基準(zhǔn)點標(biāo)號，以此提醒各有關(guān)人員及單位注意保護。
在基準(zhǔn)點埋設(shè)穩(wěn)定后進行初始值的觀測，初始值一般在最短時間內(nèi)測定三次，滿足要求后取其平均值作為初始值。
（3）在施工過程中依據(jù)監(jiān)測方案對周邊房屋沉降、傾斜等項目進行跟蹤監(jiān)測。根據(jù)委托方要求，監(jiān)測截止日期為主體封頂，主要節(jié)點分別為：
1）原建筑拆除前：建筑物平面坐標(biāo)、高程、沉降差原始數(shù)據(jù)采集，建筑物現(xiàn)狀影像采集、裂縫測量，公證處全過程跟蹤公證；
2）在施工過程中按照節(jié)點對建筑物平面坐標(biāo)、高程、沉降差異變化數(shù)據(jù)進行變化測量，按觀測頻次及時整理報告上報甲方。報告內(nèi)容包括但不限于：
沉降、傾斜觀測成果表；
沉降、傾斜觀測點平面布置圖；
v-t-s（變形速度-時間-沉降量）曲線圖；
建筑沉降、傾斜分析的基本結(jié)論與建議；
建筑沉降、傾斜監(jiān)測報告。
觀測周期按照現(xiàn)場施工進度安排，初步預(yù)估為**個月，房屋拆除工期暫估6個月，期間每周觀測一次，基坑及注意施工工期暫估**個月，期間每兩周觀測一次，監(jiān)測頻次為**次。監(jiān)測過程中，如出現(xiàn)異常情況或超過報警值時，在征得委托方同意的情況下，服務(wù)方及時調(diào)整監(jiān)測時間間隔，加密監(jiān)測頻率。
（4）所有監(jiān)測工作完成后，對各項測試數(shù)據(jù)用微機進行計算分析，及時將有關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)及相應(yīng)圖表打印送交委托方分析使用。提交的成果資料包括但不限于：
1）施工前，房屋現(xiàn)狀調(diào)查報告；
2）建筑物沉降觀測中間成果表；
3）建筑物傾斜定期監(jiān)測成果表；
4）監(jiān)測(中間)結(jié)論；
5）建筑物沉降、傾斜觀測報告；
6）其他委托人要求提交的成果資料。
2、人員要求：
本項目擬投入人員要求不低于**人（含項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人），投入人員需具備相應(yīng)的上崗證或培訓(xùn)合格檢測證。
3、其他要求：
（1）客觀性和公正性原則：調(diào)查人員應(yīng)當(dāng)沒有偏見，在客觀判斷情形下，按照雙方相互認(rèn)可的調(diào)查方案開展。
（2）保密原則：在調(diào)查過程中，需嚴(yán)格遵循保密原則，雙方簽訂保密協(xié)議，對服務(wù)過程中涉及到的任何用戶信息未經(jīng)允許不向其他任何第三方泄漏，以及不得利用這些信息損害采購人利益。
（3）響應(yīng)單位應(yīng)配備符合本項目實施要求的專業(yè)檢測設(shè)備。
（4）響應(yīng)單位開展現(xiàn)場工作前應(yīng)提交工作方案，經(jīng)過采購人審核認(rèn)可后方可實施。
（5）響應(yīng)單位可以根據(jù)現(xiàn)場實際情況以及既往經(jīng)驗增加保全對象及點位，確保監(jiān)測點位全面有效，由此增加的工作量不予調(diào)整費用。
（6）由于乙方工作失誤給他人（包括但不限于采購人、第三方單位等）造成的損失及連帶損失均由乙方承擔(dān)。

服務(wù)時間：

本項目服務(wù)期限為自原建筑拆除至新建筑主體封頂。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

符合國家及采購文件相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。