| 建設(shè)單位(招標(biāo)人) | 鄂州市花湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司 | 經(jīng)辦人 | 曹先生 | 聯(lián)系電話 | **********7 |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | 鄂州求實(shí)工程咨詢有限公司 | 經(jīng)辦人 | 趙理、韓旭、黃洪元、李智 | 聯(lián)系電話 | **********2 |
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱 | 鄂城區(qū)峒山城鄉(xiāng)融合（二期）項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù) | 招標(biāo)編碼 | **********************1 | 標(biāo)段號(hào) | 1 |
| 建設(shè)規(guī)模 | 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目委托第三方進(jìn)行運(yùn)營管理，通過公開招標(biāo)方式，選擇專業(yè)水平高、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)豐富的運(yùn)營單位進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營，中標(biāo)運(yùn)營單位服務(wù)內(nèi)容包括建設(shè)期及運(yùn)營期的策劃、指導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營及招商服務(wù)。本次運(yùn)營服務(wù)的內(nèi)容為大運(yùn)營服務(wù)（運(yùn)營理念前置管理工程建設(shè)期一年+大運(yùn)營服務(wù)兩年）。建設(shè)期運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容：包含建設(shè)規(guī)劃指導(dǎo)、運(yùn)營物業(yè)的確定及面積數(shù)據(jù)采集、配合完成初設(shè)及投資預(yù)算、實(shí)際建設(shè)過程中的各專業(yè)符合未來招商及經(jīng)營發(fā)展的建議及指導(dǎo)（建筑、景觀、裝飾、基礎(chǔ)配套等）。運(yùn)營期運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容：包含籌開期及正式運(yùn)營期。1、籌開期運(yùn)營開業(yè)日前3個(gè)月（具體根據(jù)工程進(jìn)度狀況和運(yùn)營需求確定各運(yùn)營點(diǎn)位開業(yè)日），服務(wù)內(nèi)容主要如下：全面策劃產(chǎn)品價(jià)格體系，使之符合實(shí)際經(jīng)營；準(zhǔn)備開業(yè)物料，確保開業(yè)的順利進(jìn)行；編制運(yùn)營管理規(guī)范，確保物業(yè)有序管理；進(jìn)行營銷宣傳，增加開業(yè)的曝光度及關(guān)注度；完善招商引資方案，爭取首開商家的入住率。2、正式運(yùn)營期服務(wù)內(nèi)容主要如下：整個(gè)項(xiàng)目區(qū)域的規(guī)劃管理、游客服務(wù)、營銷宣傳、設(shè)施維護(hù)、與周邊的融合發(fā)展、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、信息管理、安全管理、可持續(xù)發(fā)展等方面。花湖建投作為委托方，從建設(shè)期開始委托運(yùn)營單位服務(wù)指導(dǎo)，運(yùn)營期按照年度投入運(yùn)營經(jīng)費(fèi)。合作期間，經(jīng)雙方共同認(rèn)可的運(yùn)營成本（包括資金利息及相關(guān)稅費(fèi)等）出現(xiàn)缺口時(shí)，由運(yùn)營公司保證項(xiàng)目正常運(yùn)營?；êㄍ陡鶕?jù)項(xiàng)目運(yùn)營績效考核結(jié)果支付項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，合約期滿后由雙方洽談是否進(jìn)行下一期合作。關(guān)于招標(biāo)范圍的詳細(xì)說明見第五章“發(fā)包人要求”。 |
| 備注(注明單體工程名稱、棟號(hào))： | |
| 招標(biāo)方式 | 公開招標(biāo) |
| 開標(biāo)時(shí)間 | ****-**-** **:** | 開標(biāo)地點(diǎn) | 湖北省鄂州市鄂城區(qū)古城路**9號(hào)三樓 |
| 評(píng)標(biāo)時(shí)間 | ****-**-** **:** | 評(píng)標(biāo)地點(diǎn) | 湖北省鄂州市鄂城區(qū)古城路**9號(hào)三樓 |
| 備注 | |
| 中標(biāo)單位 | 欽成文化旅游集團(tuán)有限公司 |
| 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 質(zhì)量目標(biāo)：合格。執(zhí)行國家和行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，且 符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的審批要求。 | 中標(biāo)價(jià)（萬元） | **5 | 中標(biāo)工期(日歷天) | **** |
| 建筑師/總監(jiān)/負(fù)責(zé)人 | 寇印 |
