一、本次招租范圍不包括室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品。

二、意向 承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三 、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方 。

四、 為保護(hù) 招租 方和 意向承租 方的合法權(quán)益， 招租 方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向 承租 方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非 招租 方原因，意向 承租 方（ 承租 方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后， 招租 方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向 承租 方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為 承租 方后，未按約定時(shí)限與 招租 方簽訂 租賃 合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 承租 方被確定為 承租 方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款 ， 其余意向 承租 方所交納的 交易 保證金在 其退出交易活動(dòng) 之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五 、 意向 承租 方須自行通過相關(guān)資料、實(shí) 物查 勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的 現(xiàn)狀及瑕疵 （包括但 不限于房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán) 證 ， 招租 面積系 招租 方實(shí)際測量 所得 等）、相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。 租賃 后相關(guān)手續(xù)由 承租 方負(fù)責(zé)辦理， 招租 方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向 承租 方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交 承租 申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受 招租 標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為 承租 方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約 。

六 、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個(gè) 工作日 內(nèi)與 招租 方簽 訂 租賃合同,并在 合同生效 之日起 5 個(gè)工作日內(nèi) 將第一年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 以后年度租金按照租 賃合同約定按時(shí)繳至 招租 方指定賬戶 。 因 承租 方原因 未在規(guī)定時(shí)限內(nèi) 簽訂 租賃 合同 或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額支付 交易價(jià)款的，除扣除 交易 保證金外， 招租 方有權(quán)單方面終 結(jié) 交易。

七 、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由 招租 方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需 招租 方名義繳納的以 招租 方名義繳納）。

八、 標(biāo)的 無 產(chǎn)權(quán) 證， 承租 方在 房屋租賃 后不得以該事項(xiàng)為由向 招租方 提出任何要求。

九 、 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收?。ú蛔?***元按****元收?。?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。承租方須于租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶 。

十 、 承租方對(duì)房屋裝修、裝潢須征得招租方同意后方可實(shí)施，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響 房屋使用安全。承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方須無條件退還房屋，且不得要求 招租 方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十 一 、 本次招租標(biāo)的 僅限于經(jīng)營酒店類、民宿類相關(guān)項(xiàng)目， 承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

十 二 、 招租方負(fù)責(zé) 在租賃合同 生效 且承租方付清標(biāo)的 第一年剩余租金 及 重慶 聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后 ** 日內(nèi)移交標(biāo) 的給承租方 。 租期和租金自 標(biāo)的移交之日起 開始計(jì)算，標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定 。

十三、 標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn) ， 若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整 ，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十 四 、租賃期間，未經(jīng)招租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。