一、項(xiàng)目編號(hào)：[******]TY[DY]******1
二、項(xiàng)目名稱：****年漳州臺(tái)商投資區(qū)新行政服務(wù)中心辦公場所租賃
三、采購結(jié)果
采購包1:
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評(píng)審價(jià)格 |
|---|---|---|---|
| 漳州臺(tái)商投資區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司 | 漳州臺(tái)商投資區(qū)英明路**號(hào) | 1,**9,**4.**元 | ****年漳州臺(tái)商投資區(qū)新行政服務(wù)中心辦公場所租賃（總價(jià)）：******4元 |
四、主要標(biāo)的信息
采購包1(****年漳州臺(tái)商投資區(qū)新行政服務(wù)中心辦公場所租賃):
服務(wù)類（漳州臺(tái)商投資區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司）
| 品目號(hào) | 品目編號(hào)及品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 單位 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租賃服務(wù) | ****年漳州臺(tái)商投資區(qū)新行政服務(wù)中心辦公場所租賃 | 1.租賃地址：漳州臺(tái)商投資區(qū)匯福路5號(hào)2.租賃面積：****m； | 1.租金不高于 **.5 元/m*月2.物業(yè)管理費(fèi)不高于 3.** 元/m*月收取3.水電費(fèi)由供應(yīng)商根據(jù)每月供水、供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按租賃面積比例和相關(guān)稅費(fèi)向采購人另行收取。（四）租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)交納辦法1.租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)繳納方式為每季度結(jié)算一次。2.采購人通過轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，匯入供應(yīng)商指定賬戶。（五）設(shè)施設(shè)備交接與使用1.供應(yīng)商提供的辦公樓為裝修好并配置以下設(shè)施：1.1辦公室均裝有空調(diào)，每臺(tái)均配備遙控器，采購人終止租賃時(shí)須完好交還辦公設(shè)施設(shè)備，非自然損壞或丟失的則按供應(yīng)商采購該物品時(shí)的價(jià)格由采購人自行采購?fù)环N類進(jìn)行實(shí)物賠償；1.2配置停車場、公共區(qū)域保潔及保安等物業(yè)管理服務(wù)；2.租賃期間，屬于采購人使用不當(dāng)或人為損壞的設(shè)備設(shè)施由采購人負(fù)責(zé)維修(如門、鎖、燈、窗戶等)；非人為損壞的，設(shè)備設(shè)施歸屬原工程質(zhì)保期內(nèi)的，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)通知施工隊(duì)維修，設(shè)備設(shè)施質(zhì)保期已滿的損壞，由采購人自行負(fù)責(zé)維修。 3.采購人不得改變、損壞原有結(jié)構(gòu)(框梁/樁柱/墻體)。如確實(shí)需要，應(yīng)先取得供應(yīng)商書面同意。（六）房屋修繕責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)保證出租房屋的使用安全，采購人應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承擔(dān)的房租及其附屬設(shè)施。如采購人因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，采購人應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若供應(yīng)商提供的房屋存在質(zhì)量問題的，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)修繕。2.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成采購人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.供應(yīng)商提供的設(shè)備設(shè)施如下：辦公空調(diào) ** 套(含遙控器)稅務(wù)樓 ** 套((1.5 匹 ** 套、2 匹 ** 套 3 匹 6 套、5 匹 5 套) 公共用房 1.5 匹 4 套(東門保安室 1 套，西門消控室1套，物業(yè)辦公室二樓 1 套，高壓配電室 1 套)、2 匹 2 套(高壓配 電室 2 套)、3 匹 1 套(弱電機(jī)房 1 套)。 | **** 年4月**日-**** 年4月**日 | 項(xiàng) | 1.租金**.2 元/m*月2.物業(yè)管理費(fèi)3.2 元/m*月收取3.水電費(fèi)由供應(yīng)商根據(jù)每月供水、供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按租賃面積比例和相關(guān)稅費(fèi)向采購人另行收取。（四）租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)交納辦法1.租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)繳納方式為每季度結(jié)算一次。2.采購人通過轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，匯入供應(yīng)商指定賬戶。（五）設(shè)施設(shè)備交接與使用1.供應(yīng)商提供的辦公樓為裝修好并配置以下設(shè)施：1.1辦公室均裝有空調(diào)，每臺(tái)均配備遙控器，采購人終止租賃時(shí)須完好交還辦公設(shè)施設(shè)備，非自然損壞或丟失的則按供應(yīng)商采購該物品時(shí)的價(jià)格由采購人自行采購?fù)环N類進(jìn)行實(shí)物賠償；1.2配置停車場、公共區(qū)域保潔及保安等物業(yè)管理服務(wù)；2.租賃期間，屬于采購人使用不當(dāng)或人為損壞的設(shè)備設(shè)施由采購人負(fù)責(zé)維修(如門、鎖、燈、窗戶等)；非人為損壞的，設(shè)備設(shè)施歸屬原工程質(zhì)保期內(nèi)的，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)通知施工隊(duì)維修，設(shè)備設(shè)施質(zhì)保期已滿的損壞，由采購人自行負(fù)責(zé)維修。 3.采購人不得改變、損壞原有結(jié)構(gòu)(框梁/樁柱/墻體)。如確實(shí)需要，應(yīng)先取得供應(yīng)商書面同意。（六）房屋修繕責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)保證出租房屋的使用安全，采購人應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承擔(dān)的房租及其附屬設(shè)施。如采購人因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，采購人應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若供應(yīng)商提供的房屋存在質(zhì)量問題的，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)修繕。2.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成采購人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.供應(yīng)商提供的設(shè)備設(shè)施如下：辦公空調(diào) ** 套(含遙控器)稅務(wù)樓 ** 套((1.5 匹 ** 套、2 匹 ** 套 3 匹 6 套、5 匹 5 套) 公共用房 1.5 匹 4 套(東門保安室 1 套，西門消控室1套，物業(yè)辦公室二樓 1 套，高壓配電室 1 套)、2 匹 2 套(高壓配 電室 2 套)、3 匹 1 套(弱電機(jī)房 1 套)。 | 1,**9,**4.** |
五、評(píng)審專家名單：
| 采購人代表： | 丁淑婷 |
| 評(píng)審專家： | 謝笑芝 、 吳燕如 |
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
按差額定率累進(jìn)法計(jì)取，以采購包中標(biāo)金額為基數(shù)：**0萬以下收費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為1.5%，**0萬元-**0萬收費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為0.8%。
代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)金額：
合同包****5年漳州臺(tái)商投資區(qū)新行政服務(wù)中心辦公場所租賃：2.****萬元
收取對(duì)象：中標(biāo)（成交）供應(yīng)商
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
無
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購單位信息
名稱：漳州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)辦公室
地址：漳州臺(tái)商投資區(qū)文圃大道1號(hào)
聯(lián)系方式：****-******1
2.采購機(jī)構(gòu)信息
名稱：泰宇建筑工程技術(shù)咨詢有限公司
地址：漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場7棟3單元****室
聯(lián)系方式：****-******2
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：韓惠娜
電話：****-******2
泰宇建筑工程技術(shù)咨詢有限公司
****年**月**日
