一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH**-******-****3

二 、 項(xiàng)目名稱：新民市城區(qū)和胡臺(tái)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：新民市城區(qū)和胡臺(tái)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱：沈陽(yáng)市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司

供應(yīng)商地址：和平區(qū)沈陽(yáng)市和平區(qū)南三好街1號(hào)

中標(biāo)（成交）金額：9,**0,**0（元）

評(píng)審總得分：**.1（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：新民市城區(qū)和胡臺(tái)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目

服務(wù)類

名稱：新民市城區(qū)和胡臺(tái)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目（C********測(cè)繪服務(wù)）

服務(wù)范圍：采購(gòu)人指定地點(diǎn)

服務(wù)要求：根據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制辦法，控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)依據(jù)總體規(guī)劃的要求，梳理中心城區(qū)的土地使用、地塊劃分、地塊指標(biāo)控制、分期建設(shè)、道路系統(tǒng)、交通組織、綠地景觀、綜合防災(zāi)、市政配套設(shè)施等內(nèi)容，并完成規(guī)劃文本及地塊控規(guī)圖則，為新民市未來(lái)開發(fā)建設(shè)提供依據(jù)。（1）現(xiàn)狀調(diào)研與前期研究 深入了解規(guī)劃區(qū)域的現(xiàn)狀條件和發(fā)展需求，對(duì)規(guī)劃區(qū)域的地形、地貌、氣候、水文等自然條件進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，分析規(guī)劃區(qū)域的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等人文因素。調(diào)查規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀、建筑質(zhì)量、交通狀況、公共設(shè)施布局等基礎(chǔ)設(shè)施情況。研究相關(guān)法律法規(guī)、政策文件以及上位規(guī)劃對(duì)規(guī)劃區(qū)域的要求和限制。 （2）規(guī)劃方案與用地劃分 在現(xiàn)狀調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定初步的規(guī)劃方案，并對(duì)規(guī)劃區(qū)域進(jìn)行用地劃分。根據(jù)城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的要求，確定規(guī)劃區(qū)域的功能定位和發(fā)展方向。結(jié)合現(xiàn)狀條件和發(fā)展需求，對(duì)規(guī)劃區(qū)域進(jìn)行合理用地劃分，明確各類用地的性質(zhì)和界限。制定初步的規(guī)劃方案，包括道路交通規(guī)劃、公共設(shè)施布局、綠地系統(tǒng)規(guī)劃等。 （3）指標(biāo)體系與指標(biāo)確定 確定控規(guī)中的各項(xiàng)控制指標(biāo)，土地使用性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求。容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標(biāo)，這些指標(biāo)用于量化管理土地的使用強(qiáng)度。基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施的用地規(guī)模、范圍及具體控制要求。 （4）規(guī)劃方案深化與調(diào)整 在初步規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化和細(xì)化規(guī)劃內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。完善道路交通規(guī)劃，明確各級(jí)道路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)。優(yōu)化公共設(shè)施布局，確保各類設(shè)施的合理分布和高效利用。加強(qiáng)綠地系統(tǒng)規(guī)劃，提高城市的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。根據(jù)實(shí)際情況對(duì)用地劃分和控制指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，確保規(guī)劃的可行性和適應(yīng)性。 （5）成果編制與審批 將控規(guī)的成果進(jìn)行編制和整理，形成完整的規(guī)劃文件，并按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。編制控規(guī)文本、圖件和附件。確?？匾?guī)文本和圖件的內(nèi)容一致，并作為規(guī)劃管理的法定依據(jù)。按照規(guī)定程序?qū)⒖匾?guī)成果報(bào)送給相關(guān)部門進(jìn)行審批，并根據(jù)審批意見進(jìn)行修改和完善。 6規(guī)劃實(shí)施與管理 控規(guī)經(jīng)批準(zhǔn)后，將作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，指導(dǎo)城市建設(shè)活動(dòng)。根據(jù)控規(guī)的要求對(duì)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行審批和管理，確保建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃要求。建立規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)制度，有計(jì)劃、有組織地對(duì)控規(guī)進(jìn)行評(píng)估和維護(hù)。根據(jù)城市發(fā)展情況和實(shí)際需求，對(duì)控規(guī)進(jìn)行適時(shí)修改和完善

服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成（具體以甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)）

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和采購(gòu)人需求

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 劉翀、張煒、高瑩、安瑩、蒯兵

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：**1

包組名稱：新民市城區(qū)和胡臺(tái)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：參照國(guó)家發(fā)改委“計(jì)價(jià)格[****]****號(hào)”和“發(fā)改辦價(jià)格[****]**7號(hào)”文件規(guī)定，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將向中標(biāo)供應(yīng)商收取服務(wù)費(fèi)，計(jì)費(fèi)方式為差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。向成交人收取代理服務(wù)費(fèi)金額**,**5.**（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：新民市自然資源局

地 址：新民市南郊路5號(hào)

聯(lián)系方式：**4-********

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：遼寧金建工程咨詢有限公司

地 址：新民市站前大街**8號(hào)

聯(lián)系方式：**4-********

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李陽(yáng)陽(yáng)、李艷雙

電 話：**********7

十、附件

采購(gòu)文件： 新民市城區(qū)和胡臺(tái)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目3.**.doc