采購包1:

采購包1(物業(yè)管理服務(wù)（含綠化服務(wù)）):

以成交金額為基數(shù)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算向成交供應(yīng)商收取。費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)：**萬元（含）以下的按1%收??；**萬元至**0萬元的按0.9%收??；**0萬元至**0萬元的按0.5%收取。成交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書前，以轉(zhuǎn)賬或匯款方式提交。？②代理服務(wù)費(fèi)繳交賬戶信息：賬戶名：福建省新衛(wèi)招標(biāo)代理有限公司；賬號(hào)：****？****？****？****3；開戶行：中國光大銀行福州南門支行。

合同包1物業(yè)管理服務(wù)（含綠化服務(wù)）：1.****萬元

收取對(duì)象：中標(biāo)(成交)供應(yīng)商

1.資格和符合性審查情況：廈門悅諶智慧物業(yè)服務(wù)有限公司未提供業(yè)績中標(biāo)（成交）公告網(wǎng)址，資格性審查不合格，按無效響應(yīng)處理；中城服（廈門）后勤服務(wù)有限公司未提供業(yè)績中標(biāo)（成交）公告網(wǎng)頁，資格性審查不合格，按無效響應(yīng)處理；其他供應(yīng)商資格性審查均合格；廈門住總物業(yè)管理有限公司未提供物業(yè)經(jīng)理的物業(yè)服務(wù)合同及未提供物業(yè)管理最低配置服務(wù)人員專項(xiàng)承諾函，符合性審查不合格，按無效響應(yīng)處理；福建中鑫升騰環(huán)境科技有限公司未提供物業(yè)經(jīng)理的物業(yè)服務(wù)合同及未提供物業(yè)管理最低配置服務(wù)人員專項(xiàng)承諾函，符合性審查不合格，按無效響應(yīng)處理。福州星盾物業(yè)管理有限責(zé)任公司提供物業(yè)經(jīng)理的物業(yè)服務(wù)合同無效及未提供物業(yè)管理最低配置服務(wù)人員專項(xiàng)承諾函，符合性審查不合格，按無效響應(yīng)處理。其他供應(yīng)商符合性審查均合格。

2.服務(wù)范圍：2.1第一部分包含：保安、保潔、指定區(qū)域綠植擺放、球場、車輛場地管理、外墻清洗、化油池、節(jié)日布置、污水處理、垃圾清運(yùn)等；2.2第二部分包含：監(jiān)舍天臺(tái)清淤、水箱、水塔清洗、鋼板網(wǎng)內(nèi)清理等；2.3第三部分包含：綠化服務(wù)；2.4第四部分包含：便民服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)（便民服務(wù)中心、便民服務(wù)中心地面停車場、便民服務(wù)中心綠化地帶等管理服務(wù)）；

3.服務(wù)要求：要求所有配備人員統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，儀表整潔，語言行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。有專人值班，并提供服務(wù)等，具體詳見競爭性談判文件。

4.服務(wù)時(shí)間：第一部分、第二部分服務(wù)期為兩年；第三部分服務(wù)期為**個(gè)月；第四部分報(bào)價(jià)為2年服務(wù)總價(jià)，具體服務(wù)期由便民服務(wù)中心建成后以采購人通知為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算。 5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收合格后交付，采購人對(duì)成交供應(yīng)商在履行合同期間的服務(wù)按每個(gè)月進(jìn)行量化考核等，具體詳見競爭性談判文件。