| 深圳市坪山區(qū)坪山第 二小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購 | 為了規(guī)范學(xué)校的物業(yè)管理，將學(xué)校紅線范圍內(nèi)的附屬設(shè)施、機電設(shè)備、公用設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理及公共秩序安全保衛(wèi)、保潔、食堂等方面實行社會化管理，選擇有資質(zhì)、有管理經(jīng)驗、有業(yè)績、有實力的物業(yè)管理公司對學(xué)校物業(yè)實行專業(yè)化、一體化的承包管理。詳見附件 | 1.安全保衛(wèi)服務(wù)及要求1.1 保安員熟悉環(huán)境，文明執(zhí)勤，言語規(guī)范，認真負責(zé)，人員穩(wěn)定；通過數(shù)字化手段，實現(xiàn)對保安人員信息管理、績效考核管理、培訓(xùn)管理，為物業(yè)管理公司提供決策支持。通過智能化的管理手段，降低管理成本，提高管理效率。詳見附件 | 本項目合同期一年，投標(biāo)總報價按一年計。本次項目合同期滿后，采購單位可根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》第三十八條的規(guī)定續(xù)簽合同，但整個合同的履行期限不得超過**個月，合同一年一簽，協(xié)議期內(nèi)所有合同實質(zhì)性條款不得改變，如采購人對履約情況不滿意，則不再續(xù)簽。雙方每簽一年協(xié)議后需到坪山區(qū)合同備案機構(gòu)進行備案，并以此作為向國庫中心申請付款的依據(jù)。詳見附件 | 1.物業(yè)管理總體目標(biāo)1.1 建立ISO****質(zhì)量保證體系，并有效運作；1.2 有效投訴率5%以下；詳見附件 |
