招標(biāo)項(xiàng)目

黃巖區(qū)江口街道進(jìn)港路西側(cè)、白云山西路北側(cè)地塊安置房建設(shè)項(xiàng)目（EPC工程總承包）

備案登記號(hào)

臺(tái)建招備[****]****號(hào)

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)人

臺(tái)州市三江新城永寧開發(fā)建設(shè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

臺(tái)州市建設(shè)咨詢有限公司

招標(biāo)內(nèi)容

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積約******㎡（其中規(guī)劃建設(shè)用地面積******㎡，代征道路用地面積****0㎡，代征綠化用地面積****㎡，代征河道用地面積****㎡），總建筑面積約******㎡。容積率≤2.4，地上建筑面積≤******㎡（其中住宅及服務(wù)設(shè)施用房建筑面積≤******㎡，商業(yè)建筑面積≤****0㎡），建筑密度≤**%，建筑高度≤**m（自室外地坪算起，其中住宅建筑高度≥**m，商業(yè)建筑高度≤**m），綠地率≥**%。

本項(xiàng)目為EPC工程總承包模式招標(biāo)，本項(xiàng)目包含規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的商業(yè)、住宅及配套，以及規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍外總用地紅線內(nèi)的代建代征綠地、河道、道路、垷岸河橋梁的設(shè)計(jì)、建安工程施工、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收移交保修等所有工作（不含招標(biāo)文件中已明確的不納入總承包范圍的內(nèi)容），具體包含并不限于本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、工程施工、工程材料設(shè)備采購(gòu)與安裝、前期服務(wù)、調(diào)試、試運(yùn)行、驗(yàn)收移交、質(zhì)量保修等全過程工作內(nèi)容，具體如下：

一、工程設(shè)計(jì)：

在招標(biāo)人提供的初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，結(jié)合本項(xiàng)目建設(shè)目的進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)（包括專項(xiàng)設(shè)計(jì)、專業(yè)工程設(shè)計(jì)、各階段報(bào)批或圖審后的修改設(shè)計(jì)、實(shí)施過程中招標(biāo)人提出的變更設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)論證或?qū)彶榈人性O(shè)計(jì)后續(xù)服務(wù)和竣工圖編制），范圍如下：

（一）商業(yè)、住宅及配套設(shè)計(jì)工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑安裝設(shè)計(jì):包括但不限于總圖、建筑（含地下室、構(gòu)筑物、外墻等）、結(jié)構(gòu)（含抗震設(shè)計(jì)）、電氣、電力荷載設(shè)計(jì)（須統(tǒng)籌考慮所有設(shè)備的用電指標(biāo)）、給排水（結(jié)合零直排要求）、暖通空調(diào)、消防（含氣體滅火、防排煙及人防通風(fēng)）、無(wú)障礙設(shè)施、節(jié)能保溫、綠色建筑、抗震支架等；

（2）室外工程【包括但不限于市政工程接口、綜合管線（含雨水、污水、給水、中水、電力管道）、室外道路、室外照明、標(biāo)志標(biāo)線等交通設(shè)施工程等】專項(xiàng)設(shè)計(jì)；

（3）綠化環(huán)藝專項(xiàng)設(shè)計(jì)；

（4）建筑智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)；

（5）基坑圍護(hù)專項(xiàng)設(shè)計(jì)；

（6）人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)；

（7）建筑亮化（泛光）專項(xiàng)設(shè)計(jì)；

（8）精裝修設(shè)計(jì)（包括地下室、住宅公攤面積區(qū)域、樓梯間、物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、配套公共文化設(shè)施用房、配套體育設(shè)施用房、城市社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、公共區(qū)域衛(wèi)生間、電梯入口及門套、電信用房等紅線內(nèi)公共區(qū)域，其他滿足建筑節(jié)能、裝配式建筑等相關(guān)要求的裝修內(nèi)容）；

（9）充電樁設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)、百分之一公共文化工程設(shè)計(jì)；

（**）裝配式專項(xiàng)設(shè)計(jì)（含滿足裝配式評(píng)審的BIM模型）；

（**）一次供水、二次供水、圍墻、門衛(wèi)、凈化池、隔油池、雨蓬、門窗、垃圾收集點(diǎn)（含垃圾分類等）等設(shè)計(jì)；

（二）代建代征設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：

（1）代征河道設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于河道護(hù)岸的治理、河床清淤、景觀等工程；

（2）代征道路設(shè)計(jì)：包括但不限于道路、垷岸河橋梁、智慧照明、綠化景觀、綜合管線（含雨水、污水、給水、中水、電力管道、通信管道）、交通安全設(shè)施工程（含電子警察系統(tǒng)）等；

（3）代征綠地設(shè)計(jì)：與住宅區(qū)環(huán)藝統(tǒng)一設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于綠化、園路鋪裝、駁坎、照明等工程；

（4）按照水利河道、市政道路、城市代征綠地分項(xiàng)獨(dú)立成圖，滿足移交相關(guān)部門要求。

（三）燃?xì)狻⑷W(wǎng)合一、廣電、5G信號(hào)覆蓋、變配電專項(xiàng)設(shè)計(jì)工作不包含在本次承包范圍內(nèi)，僅須提供專項(xiàng)設(shè)計(jì)必要的基礎(chǔ)資料。

二、工程施工：

（一）商業(yè)、住宅及配套施工工作內(nèi)容包括但不限于：

從項(xiàng)目現(xiàn)狀開始，納入紅線范圍內(nèi)且招標(biāo)人要求實(shí)施的工程包括但不限于：

1、建筑工程包含：

①清表、場(chǎng)地平整、場(chǎng)地填筑、溝渠處理、臨時(shí)設(shè)施；

②樁基工程、基坑圍護(hù)、地基處理、土方工程（不含種植土）、地下土建工程、上部土建工程、裝配式工程、人防工程、外立面裝飾工程、信報(bào)箱；

③安裝工程：給排水（其中所有水務(wù)公司計(jì)量的水表組、計(jì)量所涉及的室外給水管道及配套除外，含人防區(qū)域給排水）、除變配電工程及高壓進(jìn)線之外的所有電氣（含人防區(qū)域電）、除室外消火栓系統(tǒng)之外的所有消防（含人防區(qū)域防排煙）、氣體滅火、暖通空調(diào)工程、空氣能熱水器、太陽(yáng)能光伏發(fā)電、地下室充電樁、抗震支架等工程；

2、泛光照明工程；

3、室內(nèi)裝飾裝修工程（包括地下室出入門廳、電梯廳（含電梯門套）、架空層及首層出入門廳、公共區(qū)域衛(wèi)生間、物業(yè)辦公用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、公共文化設(shè)施用房）；

4、室外配套工程：含種植土回填、塘渣回填、百分之一文化工程、標(biāo)志標(biāo)線、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、化糞池、道路、景觀給排水、室外雨污水、地上及室外部分充電樁、路燈、景觀照明、環(huán)藝小品、休閑桌凳、健身器材、兒童游樂設(shè)施、景觀綠化、雨水回收系統(tǒng)、海綿城市、圍墻等；

5、智能化工程為專項(xiàng)工程，須由招標(biāo)人與中標(biāo)人共同招標(biāo)，并由中標(biāo)人做好施工協(xié)調(diào)配合。

（二）代建代征施工內(nèi)容包括但不限于：

代征河道的施工內(nèi)容包括：河道護(hù)岸的治理工程、河床清淤工程、景觀工程；

代征道路的施工內(nèi)容包括：道路工程、垷岸河橋梁工程、綠化景觀工程、綜合管線（含雨水、污水、中水、電力管道）工程、交通安全設(shè)施工程（含電子警察系統(tǒng)）、照明工程桿件基礎(chǔ)及預(yù)埋等工程；

代征綠地的施工內(nèi)容包括：綠化工程、景觀工程、駁坎等工程。

代建代征工程的路燈采購(gòu)及安裝不包含在此次招標(biāo)范圍內(nèi)，納入施工總承包管理，不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。

（三）燃?xì)?、三網(wǎng)合一、廣電、5G信號(hào)覆蓋、變配電、自來(lái)水施工不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，納入施工總承包管理，不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。

三、設(shè)備購(gòu)置：電梯的采購(gòu)、保管、安裝、調(diào)試、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等工作內(nèi)容。

四、建安工程施工范圍內(nèi)的工程材料和設(shè)備由承包人采購(gòu)或招標(biāo)文件約定共同招標(biāo)采購(gòu)的，均須承包人負(fù)責(zé)保管、二次搬運(yùn)、安裝、調(diào)試及成品保護(hù)。

五、其他服務(wù)：

1、包含項(xiàng)目施工許可等前期的協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)階段涉及的專項(xiàng)評(píng)估及專家論證評(píng)審（含評(píng)審費(fèi)、專家費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用）等工作和費(fèi)用（涉及政府收費(fèi)的，依據(jù)地方行政事業(yè)性收費(fèi)約定由招標(biāo)人支付的，不在此列），此類費(fèi)用在報(bào)價(jià)表中不單獨(dú)列項(xiàng)，該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行綜合考慮。

2、總承包管理及其他服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、試運(yùn)行、風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、職業(yè)健康與環(huán)境、溝通與信息、合同、項(xiàng)目收尾等的所有管理和配合工作。項(xiàng)目前后期服務(wù)和協(xié)調(diào)或配合工作（如施工許可證辦理、項(xiàng)目實(shí)施過程各項(xiàng)手續(xù)辦理、報(bào)批、備案等）；其余與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的必要服務(wù)（除法律法規(guī)要求須招標(biāo)人支付的第三方服務(wù)外的）；對(duì)區(qū)域內(nèi)同步實(shí)施的其它相關(guān)工程和分包單位提供配合及總包管理；調(diào)試、驗(yàn)收移交、竣工備案、質(zhì)量保修期內(nèi)的保修服務(wù)。上述工作所需的費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，結(jié)算時(shí)不再另行計(jì)取。

六、施工圖預(yù)算編制由招標(biāo)人委托第三方進(jìn)行編制，不在此次招標(biāo)范圍內(nèi)。

建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積約******㎡（其中規(guī)劃建設(shè)用地面積******㎡，代征道路用地面積****0㎡，代征綠化用地面積****㎡，代征河道用地面積****㎡），總建筑面積約******㎡。容積率≤2.4，地上建筑面積≤******㎡（其中住宅及服務(wù)設(shè)施用房建筑面積≤******㎡，商業(yè)建筑面積≤****0㎡），建筑密度≤**%，建筑高度≤**m（自室外地坪算起，其中住宅建筑高度≥**m，商業(yè)建筑高度≤**m），綠地率≥**%。

中標(biāo)人

方遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（成員：浙江經(jīng)力建設(shè)有限公司、浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司）

中標(biāo)價(jià)

**********元

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）

王海剛

設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

李耀華

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家、浙江省、臺(tái)州市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并通過其它各行政主管部門的審核批準(zhǔn)。

2、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家、浙江省、臺(tái)州市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制性條文和現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、工程施工質(zhì)量目標(biāo)：入選臺(tái)州市建設(shè)工程“括蒼杯”獎(jiǎng)（優(yōu)質(zhì)工程）；入選“臺(tái)州市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理優(yōu)良工地”，爭(zhēng)創(chuàng)“浙江省建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理優(yōu)良工地”。

工期

1、總工期：不超過****日歷天（以中標(biāo)通知書發(fā)出之日起計(jì)算；包括春節(jié)等假期時(shí)間）。

具體分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)時(shí)間如下：

2、施工工期要求：不超過****日歷天（以開工令或開工報(bào)告載明的時(shí)間起計(jì)算）內(nèi)所有工程竣工驗(yàn)收合格備案并移交。

3、設(shè)計(jì)工期要求：

自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起開始計(jì)算，** 日內(nèi)完成樁基施工圖設(shè)計(jì)及圖審；**日內(nèi)完成基坑支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等施工圖設(shè)計(jì)及圖審；**日內(nèi)完成裝飾裝修、室外配套等施工圖設(shè)計(jì)及圖審；剩余圖紙及專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)程及招標(biāo)人下發(fā)的詳細(xì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求完成相關(guān)部分施工圖設(shè)計(jì)及圖審。

備注

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（兼施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：王海剛

證書號(hào)：浙 ****************

證書名稱:建筑工程一級(jí)建造師

身份證號(hào)碼：****************1X

設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李耀華

證書號(hào)：**********5

證書名稱:一級(jí)注冊(cè)建筑師

身份證號(hào)碼：******************