重慶市巫山縣龍門街道梨早村3組**6號(hào)的6處建筑物
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系巫山縣規(guī)劃和自然資源局罰沒的巫山縣龍門街道梨早村3組**6號(hào)的6處建筑物，總建筑面積約****.**㎡，均無產(chǎn)權(quán)證。據(jù)評(píng)估報(bào)告載： 4幢房屋建筑物建筑面積約****.**㎡，2幢活動(dòng)板房建筑面積約 **6.**㎡，其中活動(dòng)板房已滅失，原址上重新修建1層的磚混建筑物和1層的彩鋼棚在使用（詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《資產(chǎn)咨詢報(bào)告》）。標(biāo)的有占用，無租賃、抵押、擔(dān)保等其它項(xiàng)或共有權(quán)利情況，評(píng)估值為**1.**6萬元，擬按現(xiàn)狀以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)**1.**6萬元協(xié)議或競(jìng)價(jià)整體轉(zhuǎn)讓。若本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，增值部分按各房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的評(píng)估值比例進(jìn)行分?jǐn)偂?
特別告知：
一、本項(xiàng)目掛牌期自[starttime]起至[endtime]止，掛牌期滿，如未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直到征集到意向受讓方。
二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 http://www.cquae.com/help/ ）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納**萬元保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。
三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。
四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。
五、據(jù)轉(zhuǎn)讓方提交的情況說明顯示：標(biāo)的成交后須取得標(biāo)的占用土地的土地使用權(quán)權(quán)屬才能辦理產(chǎn)權(quán)證。標(biāo)的占用的土地現(xiàn)系重慶千載混凝土有限公司所有，其證載土地使用權(quán)面積為****2.**㎡。標(biāo)的成交后，受讓方若要辦理產(chǎn)權(quán)證，需自行與重慶千載混凝土有限公司商議相關(guān)土地權(quán)屬變更事宜。
六、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的有占用、無產(chǎn)權(quán)證等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。
七、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。
八、重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)，受讓方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶，除此以外房產(chǎn)交易及過戶所涉及的一切稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。
九、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。
十、轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效且受讓方結(jié)清本次交易價(jià)款和重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后1個(gè)月內(nèi)移交標(biāo)的。
十一、備查資料:《巫山縣國(guó)土資源和房屋管理局行政處罰決定書》巫山國(guó)土房管執(zhí)法〔****〕**號(hào)、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（渝恒申達(dá)資評(píng)報(bào)字（****）第**3號(hào)）、《資產(chǎn)咨詢報(bào)告》（渝恒申達(dá)資評(píng)（咨）報(bào)字（****）第**8號(hào)）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（渝（****）巫山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********6號(hào)）。
報(bào)名聯(lián)系人：鄔老師
報(bào)名電話：**3-********/**********0（節(jié)假日除外）
報(bào)名地址：重慶市巫山縣凈壇一路**號(hào)財(cái)政大樓**6室
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：吳舸
聯(lián)系電話：**********6
