仙居縣皤灘古鎮(zhèn)和桐江書(shū)院文化旅游區(qū)項(xiàng)目（EPC+O）

中標(biāo)公告

仙居縣皤灘古鎮(zhèn)和桐江書(shū)院文化旅游區(qū)項(xiàng)目（EPC+O）已公示完畢，期間無(wú)收到異議，于****年月日**時(shí)**分定標(biāo)，現(xiàn)將結(jié)果公告如下。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：仙居縣皤灘古鎮(zhèn)和桐江書(shū)院文化旅游區(qū)項(xiàng)目（EPC+O）

備案登記號(hào)：仙工招字[****]**7號(hào)

建設(shè)單位（招標(biāo)人）：仙居縣皤灘鄉(xiāng)人民政府

建設(shè)地點(diǎn)：仙居縣。

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容概述：

用地面積：

皤灘古鎮(zhèn)總用地面積******㎡，其中：核心改造區(qū)****0㎡，配套服務(wù)區(qū)****㎡，主要風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)****0㎡；核區(qū)改造區(qū)已完成建筑整體的征遷工作，建筑處于空置狀態(tài)。本次實(shí)施范圍內(nèi)涉及仙居縣縣級(jí)文物保護(hù)單位1處，皤灘古街（共3個(gè)單體，分別為：上街、陳氏祠堂、胡公殿）；涉及仙居縣歷史建筑8處，陳氏祠堂、胡公殿、清風(fēng)樓、山珍海錯(cuò)、春花院、貽厚堂、賭藝坊、同慶和藥店（其中陳氏祠堂、胡公殿兩處建筑同為縣級(jí)文物保護(hù)單位）；古鎮(zhèn)范圍內(nèi)古建筑修復(fù)、道路修繕、管網(wǎng)疏通等。

桐江書(shū)院總用地面積：****0㎡。涉及仙居縣縣級(jí)文物保護(hù)單位2處，桐江書(shū)院、道淵古宅；涉及古樹(shù)名木3棵。

建筑面積：

皤灘古鎮(zhèn)：本次實(shí)施共涉及建筑**處，總占地面積：****3.**㎡,總建筑面積：****1.**㎡。

文物建筑1處（包括上街、陳氏祠堂、胡公殿三處單體），共計(jì)占地面積：****.**㎡，建筑面積：****.**㎡。（其中陳氏祠堂、胡公殿同為仙居縣歷史建筑。）

歷史建筑8處，其中修繕6處，共計(jì)占地面積：****.**㎡，建筑面積****.**㎡。（其中陳氏祠堂、胡公殿同為仙居縣縣級(jí)文物保護(hù)單位）

修繕類建筑**處，共計(jì)占地面積：****4.**㎡，建筑面積：****8.**㎡。

整治建筑4處，共計(jì)占地面積：**5.**㎡，建筑面積：**9.**㎡。

恢復(fù)類建筑1處，占地面積：**6.**㎡，建筑面積：**0.**㎡。

新建類建筑9處，共計(jì)占地面積：****.**㎡，建筑面積：****.**㎡。

桐江書(shū)院：桐江書(shū)院本次實(shí)施共涉及建筑5處，總占地面積：****.**㎡,總建筑面積：****.**㎡。文物建筑1處，其中保養(yǎng)維護(hù)1處（道淵古宅），共計(jì)占地面積：****.**㎡，建筑面積：****.**㎡；新建類建筑4處，共計(jì)占地面積：**5.**㎡，建筑面積：****.**㎡。

景觀綠化面積：

皤灘古鎮(zhèn)：本次實(shí)施范圍內(nèi)共涉及景觀提升面積：約******㎡，（其中硬質(zhì)綠化面積約：****0㎡；農(nóng)用地面積約：****0㎡；水域面積約：****0㎡）；

桐江書(shū)院：本次實(shí)施范圍內(nèi)共涉及景觀提升面積約：****㎡（含農(nóng)耕園****㎡）。

以上具體規(guī)模指標(biāo)以初步設(shè)計(jì)批復(fù)為準(zhǔn)。

招標(biāo)范圍：仙居縣皤灘古鎮(zhèn)和桐江書(shū)院文化旅游項(xiàng)目（EPC+O）施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)。

施工圖設(shè)計(jì)主要工作內(nèi)容包括但不限于：完成仙居縣皤灘古鎮(zhèn)和桐江書(shū)院文化旅游項(xiàng)目（EPC+O）所有專項(xiàng)工程的施工圖設(shè)計(jì)[含圖紙審查（如需）]。設(shè)計(jì)范圍包括但不僅限于：建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、紅線內(nèi)綜合管線、電氣、給排水、弱電、暖通、消防、節(jié)能設(shè)計(jì)、園林景觀、泛光照明、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、室外附屬等本項(xiàng)目涉及的所有專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)[包含對(duì)原有需要改造老房子鑒定和測(cè)繪復(fù)核等；以及上述所有設(shè)計(jì)的評(píng)審費(fèi)及專家費(fèi)（如有）]，如上述專業(yè)工程內(nèi)容需二次深化設(shè)計(jì)的，須進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)。

項(xiàng)目施工、采購(gòu)主要工作內(nèi)容包括但不限于：建筑（包括改善類、新建類、古建筑修復(fù)等）、景觀綠化、電氣、給排水、亮化、弱電、暖通、消防、裝修裝飾、道路修繕、管網(wǎng)疏通、室外附屬及相關(guān)設(shè)備設(shè)施采購(gòu)等及驗(yàn)收、提供保修服務(wù)。具體工程內(nèi)容以最后確定的施工圖為準(zhǔn)。

運(yùn)營(yíng)管理主要工作內(nèi)容包括但不限于：品牌使用、招商引流、景區(qū)設(shè)計(jì)與建設(shè)指導(dǎo)、開(kāi)業(yè)籌備等。招商期2年（招商期指的是項(xiàng)目施工期間中標(biāo)人開(kāi)展商鋪招商工作，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前完成招商），運(yùn)營(yíng)管理期5年（其中前3年為市場(chǎng)培育期，后2年進(jìn)入項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成熟期），具體運(yùn)營(yíng)條款詳見(jiàn)運(yùn)營(yíng)管理合同。

資金來(lái)源及出資比例：撥款

發(fā)包方式：公開(kāi)招標(biāo)

招標(biāo)控制價(jià)：********0元

計(jì)劃工期：EPC工期：中標(biāo)并合同簽訂后 ** 個(gè)月內(nèi)完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收。

運(yùn)營(yíng)管理期限：5年。該委托運(yùn)營(yíng)管理期限起算時(shí)間：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)之日的次日起算。

招標(biāo)公告發(fā)布日期：****-2-**

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：臺(tái)州新遠(yuǎn)工程項(xiàng)目管理有限公司

二、中標(biāo)人

中標(biāo)人：聯(lián)合體牽頭人：中交一公局海威工程建設(shè)有限公司

聯(lián)合體成員：浙江工業(yè)大學(xué)工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司、杭州旅游集團(tuán)有限公司

中標(biāo)價(jià)：********4元

工期：EPC工期：中標(biāo)并合同簽訂后 ** 個(gè)月內(nèi)完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收。

運(yùn)營(yíng)管理期限：5年。該委托運(yùn)營(yíng)管理期限起算時(shí)間：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)之日的次日起算。

質(zhì)量：合格

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：鄒訓(xùn)剛

證書(shū)號(hào)：京****************

設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：徐青

證書(shū)號(hào)：**********5

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：

招 標(biāo) 人（蓋章）：

行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章確認(rèn)）:

日期：****年3月**日