一、標的系 墊江縣桂陽街道朝陽三路 6號等**處公租房經(jīng)營權(quán)出讓 ， 標的詳情 見 附件 《 標的明細表 》。

二、 意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)， 并交納相對應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 **時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于出讓底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定受讓方。

四、為保護出讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，出讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務(wù)費 后，出讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與出讓方簽訂交易合同或未按交易合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金在出讓合同生效且結(jié)清重慶聯(lián)交所 服務(wù)費 后，可憑出讓合同、出讓方出具的書面退款函及受讓方申請等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起 2個工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息返還，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定等，若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。標的以實物現(xiàn)狀交付為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起 **個工作日內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，并于合同生效之日起 1年 內(nèi)將全部交易價款支付至出讓方指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂出讓合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，出讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行處置 。

七、本次交易涉及的一切稅、費（包括但不限于重慶聯(lián)交所服務(wù)費等）均由受讓方承擔(dān)，受讓方須于出讓合同生效之日起 5個工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶（若受讓方未在約定時限內(nèi)付清重慶聯(lián)交所服務(wù)費的，則重慶聯(lián)交所可在交易保證金中扣除服務(wù)費）。重慶聯(lián)交所服務(wù)費收費標準詳見《 墊江縣桂陽街道朝陽三路 6號等**處公租房經(jīng)營權(quán)出讓 項目網(wǎng)絡(luò)競價方案》。

八、標的移交前的相關(guān)費用由出讓方負責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費 (包括但不限于房屋裝修及經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、人工費用等）均由受讓方自行承擔(dān)（需出讓方名義繳納的以出讓方名義繳納）。

九、出讓方負責(zé)在出讓合同生效且受讓方結(jié)清重慶聯(lián)交所服務(wù)費后 **個工作日內(nèi)按現(xiàn)狀移交標的給受讓方。

十 、受讓方若對所涉及的公租房進行裝飾、裝潢，須征得出讓方同意后方可實施， 并 不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋使用安全，不得對房屋進行加高加層，不得擴大使用面積，不得侵占公共區(qū)域 。 受讓方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用和相關(guān)安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。出讓期滿，受讓方須在接到出讓方通知后 5 個工作 日內(nèi)無條件退還房屋，且不得要求出讓方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。

十 一 、出讓期內(nèi)，受讓方經(jīng)營需承諾不突破民生保障底線 、 不改變住房保障屬性 、 不改變房屋用途。受讓方對房屋的改造、經(jīng)營應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)劃，不得破壞周邊環(huán)境及其配套設(shè)施，因受讓方自身原因違法造成的相關(guān)處罰或在經(jīng)營中發(fā)生的一切安全、環(huán)保責(zé)任及由此引發(fā)的一切后果（包括但不限于相關(guān)法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償?shù)龋┯墒茏尫饺砍袚?dān)。

十 二 、出讓期內(nèi)，受讓方負責(zé)公租房設(shè)施設(shè)備的維修維護，由此所產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔(dān)。

十三、本項目資料僅供意向受讓方參考，重慶聯(lián)交所不負責(zé)標的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。 若標的實際情況與本公告披露信息有出入，成交價及服務(wù)費不作調(diào)整。

十 四 、該經(jīng)營權(quán)未經(jīng)出讓方同意不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或其他方式處置。

十 五 、備查資料：《資產(chǎn)評估報告》 、 《 標的明細表 》 、 《 墊江縣桂陽街道朝陽三路 6號等**處公租房經(jīng)營權(quán)出讓 項目網(wǎng)絡(luò)競價方案》。