一、項目編號：********************7-********
二、項目名稱：三林鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)
三、中標（成交）信息
| 序號 | 標項名稱 | 中標（成交金額） | 中標供應(yīng)商名稱 | 中標供應(yīng)商地址 | 評審總得分 |
| 1 | 物業(yè)管理費（世博） | ******0.**元 | 上海浦發(fā)有家物業(yè)管理有限公司 | 浦東新區(qū)商城路****弄**號 | **.5 |
| 2 | 物業(yè)管理費（楊思、楊東、永泰） | ******9.**元 | 上海三楊物業(yè)公司 | 上浦路**1弄**號 | **.5 |
| 3 | 物業(yè)管理費（機關(guān)） | ******6.**元 | 上海華仕物業(yè)管理有限公司 | 上海市浦東新區(qū)張楊路**8號****室 | **.** |
| 4 | 物業(yè)管理費（懿德） | ******0.**元 | 上海號眾物業(yè)管理（集團）有限公司 | 上海浦東新區(qū)御北路**5號 | **.** |
| 5 | 物業(yè)管理費（前灘） | ******5.**元 | 上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司 | 上海市浦東新區(qū)錦安東路**3-**5號 | **.** |
四、主要標的信息
| 序號 | 包名稱 | 標的名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標準 |
| 1 | 物業(yè)管理費（世博） | 三林鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)（包1） | 本包件為三林世博家園市民中心區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包含物業(yè)綜合管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安保服務(wù)等。該區(qū)域物業(yè)管理內(nèi)容包括：物業(yè)綜合管理服務(wù)；保潔服務(wù)；保安服務(wù)；客服、會務(wù)服務(wù)；日常維修服務(wù)；第三方監(jiān)管（空調(diào)維保、電梯維保、弱電維保、消防維保、樓內(nèi)外綠化租賃及養(yǎng)護）等。 | 按照招標文件要求、投標文件承諾及相關(guān)標準履行物業(yè)服務(wù)職責，相關(guān)考核及考評合格，服務(wù)經(jīng)采購人驗收合格。 | 自合同簽訂之日起1年，暫定為****年4月1日至****年3月**日，具體以合同簽訂為準。 | 按照招標文件要求、投標文件承諾及相關(guān)標準履行物業(yè)服務(wù)職責，相關(guān)考核及考評合格，服務(wù)經(jīng)采購人驗收合格。 |
| 3 | 物業(yè)管理費（機關(guān)） | 三林鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)（包3） | 本包件為三林鎮(zhèn)人民政府機關(guān)大院的物業(yè)管理服務(wù)采購，服務(wù)內(nèi)容包含物業(yè)綜合管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安保服務(wù)等。該區(qū)域物業(yè)管理內(nèi)容包括：物業(yè)綜合管理服務(wù)；保潔服務(wù)；保安服務(wù)；客服、會務(wù)服務(wù)；房屋建筑小修、設(shè)施設(shè)備運行維護服務(wù)；第三方監(jiān)管（空調(diào)維保、電梯維保、室內(nèi)綠化租賃及養(yǎng)護、戶外綠化養(yǎng)護、水箱清洗、外墻清洗）等。 | 按照招標文件要求、投標文件承諾及相關(guān)標準履行物業(yè)服務(wù)職責，相關(guān)考核及考評合格，服務(wù)經(jīng)采購人驗收合格。 | 自合同簽訂之日起1年，暫定為****年4月1日至****年3月**日，具體以合同簽訂為準。 | 按照招標文件要求、投標文件承諾及相關(guān)標準履行物業(yè)服務(wù)職責，相關(guān)考核及考評合格，服務(wù)經(jīng)采購人驗收合格。 |
| 4 | 物業(yè)管理費（懿德） | 三林鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)（包4） | 本包件為三林鎮(zhèn)人民政府所轄區(qū)域懿德社區(qū)中心的物業(yè)管理服務(wù)采購，服務(wù)內(nèi)容包含物業(yè)綜合管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安保服務(wù)等。服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)綜合管理服務(wù)；保潔服務(wù)；保安服務(wù)；會務(wù)服務(wù)；房屋建筑小修、設(shè)施設(shè)備運行維護服務(wù)；第三方監(jiān)管（空調(diào)維保、電梯維保、弱電維保、消防維保、室內(nèi)綠化租賃及養(yǎng)護、戶外綠化養(yǎng)護、水箱清洗）等。 | 按照招標文件要求、投標文件承諾及相關(guān)標準履行物業(yè)服務(wù)職責，相關(guān)考核及考評合格，服務(wù)經(jīng)采購人驗收合格。 | 自合同簽訂之日起1年，暫定為****年4月1日至****年3月**日，具體以合同簽訂為準。 | 按照招標文件要求、投標文件承諾及相關(guān)標準履行物業(yè)服務(wù)職責，相關(guān)考核及考評合格，服務(wù)經(jīng)采購人驗收合格。 |
| 5 | 物業(yè)管理費（前灘） | 三林鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)（包5） | 本包件為三林鎮(zhèn)前灘社區(qū)中心的物業(yè)管理服務(wù)采購，服務(wù)內(nèi)容包含物業(yè)綜合管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安保服務(wù)等。該區(qū)域物業(yè)管理內(nèi)容包括：物業(yè)綜合管理服務(wù)；保潔服務(wù)；保安服務(wù)；客服、會務(wù)服務(wù)；房屋建筑小修、設(shè)施設(shè)備運行維護服務(wù)；第三方監(jiān)管（空調(diào)維保、電梯維保、室內(nèi)綠化租賃及養(yǎng)護、垃圾清運）等。 | 按照招標文件要求、投標文件承諾及相關(guān)標準履行物業(yè)服務(wù)職責，相關(guān)考核及考評合格，服務(wù)經(jīng)采購人驗收合格。 | 自合同簽訂之日起1年，暫定為****年4月1日至****年3月**日，具體以合同簽訂為準。 | 按照招標文件要求、投標文件承諾及相關(guān)標準履行物業(yè)服務(wù)職責，相關(guān)考核及考評合格，服務(wù)經(jīng)采購人驗收合格。 |
| 2 | 物業(yè)管理費（楊思、楊東、永泰） | 三林鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)（包2） | 本包件為三林鎮(zhèn)人民政府所轄內(nèi)四個社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)采購，服務(wù)范圍是指物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標準及周邊范圍以內(nèi)的區(qū)域，設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)在內(nèi)的管理服務(wù)，確保社區(qū)中心的順利運營和客戶滿意度。服務(wù)內(nèi)容如下：建筑物設(shè)施管理、建筑物公共設(shè)施的養(yǎng)護和管理、辦公樓室內(nèi)綠化租賃和公共綠地的養(yǎng)護和管理、清潔和衛(wèi)生服務(wù)、保安和安全服務(wù)、停車管理、維修服務(wù)等。 | 按照招標文件要求、投標文件承諾及相關(guān)標準履行物業(yè)服務(wù)職責，相關(guān)考核及考評合格，服務(wù)經(jīng)采購人驗收合格。 | 自合同簽訂之日起1年，暫定為****年4月1日至****年3月**日，具體以合同簽訂為準。 | 按照招標文件要求、投標文件承諾及相關(guān)標準履行物業(yè)服務(wù)職責，相關(guān)考核及考評合格，服務(wù)經(jīng)采購人驗收合格。 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
高志潔,黃瑞麒,王嘉俊,洪志毅,毛琦磊,劉志君,馮國璋
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
1.代理服務(wù)收費標準：
2.代理服務(wù)收費金額（元）： /
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
推薦理由： 包1：上海浦發(fā)有家物業(yè)管理有限公司對項目理解清晰，服務(wù)方案有較好的針對性、內(nèi)容詳細完整，人員配置充足，應(yīng)急預(yù)案合理可行，相關(guān)業(yè)績豐富。推薦其為第一中標候選人。
包2：上海三楊物業(yè)公司對項目理解清晰，服務(wù)方案有較好的針對性、內(nèi)容詳細完整，人員配置充足，應(yīng)急預(yù)案合理可行。推薦其為第一中標候選人。
包3：上海華仕物業(yè)管理有限公司對項目理解清晰，服務(wù)方案有針對性、內(nèi)容詳細完整，人員配置充足，應(yīng)急預(yù)案合理可行。推薦其為第一中標候選人。
包4：上海號眾物業(yè)管理（集團）有限公司對項目理解清晰，服務(wù)方案有較好的針對性、內(nèi)容詳細完整，人員配置充足，應(yīng)急預(yù)案合理可行，企業(yè)實力較強。推薦其為第一中標候選人。
包5：上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司對項目理解清晰，服務(wù)方案有較好的針對性、內(nèi)容詳細完整，人員配置充足，應(yīng)急預(yù)案合理可行，企業(yè)制度完善，實力較強，相關(guān)業(yè)績豐富。推薦其為第一中標候選人。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱： 上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)人民政府
地 址：上海市浦東新區(qū)凌兆路**5號
聯(lián)系方式：**1-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：上海市浦東新區(qū)政府采購中心
地 址：上海市浦東新區(qū)民生路****號**樓
聯(lián)系方式：**1-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人： 唐萍丹
電 話： **1-********
附件信息：
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采購文件附件：
