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中共阜新市委黨校(阜新市行政學(xué)院、阜新市社會主義學(xué)院)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目中標(biāo)公示

發(fā)布日期:2025年2月20日

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中共阜新市委黨校(阜新市行政學(xué)院、阜新市社會主義學(xué)院)

物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目結(jié)果公告
一、項(xiàng)目編號:JH**-******-****1
二、項(xiàng)目名稱:中共阜新市委黨校(阜新市行政學(xué)院、阜新市社會主義學(xué)院)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
三、中標(biāo)(成交)信息
包組編號:**1
包組名稱:物業(yè)服務(wù)
供應(yīng)商名稱:遼寧日盛機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司
供應(yīng)商地址:遼寧省阜新市市轄區(qū)遼寧省阜新高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)迎賓大街**號
中標(biāo)(成交)金額:**0,**0(元)
評審總得分:**.**(分)
四、主要標(biāo)的信息
包組編號:**1
包組名稱:物業(yè)服務(wù)
服務(wù)類
名稱:中共阜新市委黨校(阜新市行政學(xué)院、阜新市社會主義學(xué)院)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目(C********物業(yè)管理服務(wù))
服務(wù)范圍:1.日??头抗芾砑皶h服務(wù):賓客宿舍的日常管理工作,包括賓客的住宿接待、登記、退房、客房的日常清潔和布置,會務(wù)接待、會中服務(wù)。 2.環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化:園區(qū)、室內(nèi)、室外公共場所、校(院)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、房屋共用部位以及外立面區(qū)域的衛(wèi)生清潔、垃圾的收集及清運(yùn)工作。園區(qū)區(qū)域的樹木修剪及花卉養(yǎng)護(hù)、景觀、維修維護(hù)管理、冬季除雪工作及夏季排水等。 3.校產(chǎn)維修維護(hù)管理:包括給排水系統(tǒng)、配電室、供電線路、共用照明、供暖系統(tǒng)、門窗桌椅柜架、校園內(nèi)道板、井蓋等不含特種設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)。上述維修維護(hù)任務(wù),單筆支出在****元以上的維修由市委黨校視情況審核報(bào)銷大額主材費(fèi)用,單筆支出在****元以下的維修費(fèi)用包含在總物業(yè)費(fèi)內(nèi),黨校不另行支付費(fèi)用。 4.秩序維護(hù)工作: (1)負(fù)責(zé)校(院)園區(qū)及綜合樓、賓客樓、學(xué)術(shù)廳的安全巡查工作。 (2)負(fù)責(zé)外來辦事人員入院進(jìn)樓登記,車輛出入院登記。 (3)負(fù)責(zé)校內(nèi)消防系統(tǒng)的管理。 (4)負(fù)責(zé)安防監(jiān)控系統(tǒng)日常管理。 (5)負(fù)責(zé)配合全校(院)突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作。 (6)負(fù)責(zé)停車場及日常會議車輛疏導(dǎo)、停放與管理工作。 5.其他服務(wù): (1)負(fù)責(zé)各種大型會議封閉管理服務(wù); (2)負(fù)責(zé)休息日、法定節(jié)假日的各種培訓(xùn)班、考試、面試、考核等一切外培活動(dòng)的管理服務(wù); (3)負(fù)責(zé)8小時(shí)以外的會議、班次保障管理服務(wù)。
服務(wù)要求:(1)保潔工具完好、設(shè)備齊全,建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認(rèn)真落實(shí),每天應(yīng)有專人巡檢和不定時(shí)抽查并做好檢查記錄,衛(wèi)生間除定時(shí)清潔外,還應(yīng)根據(jù)人員流量巡回保潔,保證衛(wèi)生間潔凈無異味。 (2)各建筑物外圍道路除正常定時(shí)清掃外,應(yīng)根據(jù)人員流量不定時(shí)清潔,確保容貌整潔。 (3)保潔人員的呼叫響應(yīng)時(shí)限為5-7分鐘。中標(biāo)公司負(fù)責(zé)在清潔衛(wèi)生過程中使用的洗滌劑、消毒劑、除臭劑及各種清潔消耗品費(fèi)用,并且上述消耗品要保證質(zhì)量,正規(guī)廠家生產(chǎn),符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 (4)公共區(qū)域、衛(wèi)生間必須每天清掃兩次以上,拖洗1次,并進(jìn)行全天候保潔,隨時(shí)發(fā)現(xiàn)污跡隨時(shí)清潔。 (5)保證地面無灰塵,無痰跡、污跡;墻面、天花板無污跡、無腳印,無蜘蛛網(wǎng);踢角線、消防排煙口、警鈴安全指示燈、各種標(biāo)牌表面干凈無灰塵、水跡、污跡、斑點(diǎn);公共的門窗(玻璃、窗框、窗臺)明凈光潔、無灰塵、污跡、斑點(diǎn);扶手、欄桿光潔、無灰塵、污跡;家具無灰塵、污跡、無亂畫、亂刻;各種設(shè)施外表清潔干凈、無積塵、污跡;衛(wèi)生間無臭味,無污垢;垃圾實(shí)行袋裝并及時(shí)清運(yùn)至校區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站;樓宇周圍綠化帶無雜物、垃圾,責(zé)任范圍內(nèi)地面和道路:路面整潔、無垃圾、沙土、紙屑、油跡、臟物、積水。 (6)雪停二十四小時(shí)內(nèi)院內(nèi)積雪全部清除,并運(yùn)到指定地點(diǎn);雪停后必須保證通道臺階兩米寬距離無積雪;及時(shí)清除各通道臺階的積雪,并做好防滑工作;積雪清除過程中不得堵塞下水道、排水井蓋、輸變電通信等井蓋;不得用鹽清除,確保校園生態(tài)良好。 (1)擬投入本項(xiàng)目的綜合維修人員應(yīng)具有3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。供電運(yùn)行和電器維修人員必須持證上崗,做到安全第一,熱情服務(wù)。照明、用電、用水等接到報(bào)修后,維修人員一般應(yīng)在**分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修處理并做好記錄,及時(shí)排除故障,零修合格率**0%以上。一般故障不過夜,當(dāng)天處理完畢,特殊情況當(dāng)天不能處理,在保證安全的前提下,應(yīng)采取臨時(shí)應(yīng)急措施,保證日常教學(xué)和使用需要。 (2)在周六、日期間及放假前對供電、供水設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)維修。 (3)確保供水、排水、排污、供氣管道及設(shè)施暢通完好無損。 (4)工作中使用的常用工具、服裝等費(fèi)用由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 (5)專項(xiàng)改造項(xiàng)目由甲方進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)招標(biāo),物業(yè)服務(wù)單位對施工進(jìn)行監(jiān)管、配合。
服務(wù)時(shí)間:自簽訂合同之日起一年,一年服務(wù)期滿后,供需雙方無意見可續(xù)簽兩年,合同一年一簽,累計(jì)服務(wù)期限不超過三年。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及入住接待標(biāo)準(zhǔn): ①詳細(xì)了解賓客單位、到房時(shí)間、人數(shù)、性別、身份等; ②按照賓客要求布置好房間,并檢查房間設(shè)施設(shè)備是否完好,各種開關(guān)、按鈕、照明是否完好,各種物品擺放是否整齊、得當(dāng); ③賓客到達(dá)前檢查房間溫度是否舒適(根據(jù)季節(jié)調(diào)節(jié)),賓客到后再按賓客要求調(diào)節(jié); ④賓客離開時(shí),要清點(diǎn)物品的數(shù)量,查看賓客有無遺留下的物品,及時(shí)提醒賓客,及時(shí)歸還并做好記錄。 服務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn): ①電話響三聲內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)接聽,使用固定式文明語句。 ②客服電話確保暢通,及時(shí)有效的為賓客提供應(yīng)有的服務(wù)。 ③布藝備品,熨燙平整,鋪放整齊,確保干凈衛(wèi)生。 ④服務(wù)過程中禮貌待人,見到賓客讓路、問候,不允許與賓客搶路。 ⑤服務(wù)時(shí)輕拿輕放,不得大聲喧嘩,以免影響賓客休息。 ⑥保持公共區(qū)域衛(wèi)生整潔,賓客離開時(shí)入室徹底清掃一次,確保衛(wèi)生整潔。 清潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn): ①石材、瓷磚:有較好的保養(yǎng),有光澤、無塵跡、無污漬。 ②墻壁:無蜘蛛網(wǎng)、污點(diǎn)、不積塵,地角線潔凈。 ③玻璃門:通透、潔凈,無水跡、污點(diǎn)。 ④各類鏡面:潔凈、光亮,無任何污跡、塵跡。 ⑤樓梯:臺階無雜物、污漬、水漬。 ⑥鋼質(zhì)及不銹鋼器具:無污跡、塵跡,有光澤,表面膜維持完好狀況。 ⑦果皮箱、垃圾箱等:外表干凈,無蟲、蟻等,無異味。 ⑧衛(wèi)生間:潔具不留臟物、異味,地面、水盆臺面保持干爽,無污漬、垃圾。 ⑨其它器材設(shè)施:以潔凈手指摸去無明顯塵跡,無清潔用劑的不良影響。
五、評審專家(單一來源采購人員)名單: 段海俠、高君
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額:
包組編號:**1
包組名稱:物業(yè)服務(wù)
代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額:不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱: 中共遼寧省阜新市委黨校(阜新市行政學(xué)院、阜新市社會主義學(xué)院)
地址: 遼寧省阜新市細(xì)河區(qū)西新路**號
聯(lián)系方式: **********2
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱: 阜新市公共資源交易中心(阜新市政府采購中心)
地址:阜新市細(xì)河區(qū)龍城路7號
聯(lián)系方式: ****-******6
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人:李月
電 話:****-******6
十、附件
采購文件:(變更采購文件2月**日開標(biāo))中共阜新市委黨校物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目(JH**-******-****1)(終稿)
包組編號:**1
包組名稱:物業(yè)服務(wù)
供應(yīng)商名稱:遼寧日盛機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司
1.中小企業(yè)聲明函:中小企業(yè)聲明函簽章_
2.其他:投標(biāo)文件與備份文件一致承諾簽章_



****年2月**日

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