名 稱:中華人民共和國(guó)泰州出入境邊防檢查站執(zhí)勤二隊(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)范圍:室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、保安服務(wù)、水電維修及消防設(shè)施維護(hù)、每日廚房炊事工作、室內(nèi)外綠化維護(hù)等（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)本談判文件第四章）

服務(wù)要求:

1、物業(yè)管理單位應(yīng)從本物業(yè)管理實(shí)際出發(fā)，根據(jù)合同約定的管理服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立專門的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備符合要求的物業(yè)管理人員和各類服務(wù)人員，制定完整、有效的內(nèi)部管理制度和日常服務(wù)運(yùn)行管理制度等相關(guān)制度。

2、物業(yè)管理的維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)保持房屋建筑的完好和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；物業(yè)管理單位應(yīng)提供全天候的公共秩序維護(hù)服務(wù)和安全服務(wù)，必須保證整個(gè)大樓的設(shè)施、人員和財(cái)產(chǎn)的安全；物業(yè)管理單位對(duì)大樓的環(huán)境保潔服務(wù)，提供整潔、衛(wèi)生、美觀的環(huán)境；物業(yè)管理單位應(yīng)為樓內(nèi)辦公人員提供優(yōu)美的工作環(huán)境；物業(yè)管理單位對(duì)自然災(zāi)害、事故災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件等突發(fā)公共事件建立應(yīng)急預(yù)案，并組織培訓(xùn)、演練。突發(fā)事件按規(guī)定程序和應(yīng)急處置預(yù)案及時(shí)采取相應(yīng)措施。

服務(wù)時(shí)間:協(xié)議期為兩年，合同一年一簽，協(xié)議期內(nèi)的第二年是否繼續(xù)履約根據(jù)第一年的履約和考核情況確定；

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):

1、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2、相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及管道的疏通服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3、室內(nèi)外綠化的養(yǎng)護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)；

4、車輛停放管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

5、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

6、檔案資料管理標(biāo)準(zhǔn)；

7、其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。