一、項目編號：[******]MZZJ[GK]******4
二、項目名稱：福州市鼓樓區(qū)烏山歷史風貌區(qū)等四個區(qū)屬公園社會化養(yǎng)護采購項目
三、采購結(jié)果
采購包1:
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 | 評審總得分 |
|---|---|---|---|
| 凱盛環(huán)境服務集團有限公司 | 福建省漳州市薌城區(qū)丹霞路**號欣隆盛世**幢 | 6,**3,**0.**元 | **.** |
四、主要標的信息
采購包1(公園社會養(yǎng)護項目):
服務類（凱盛環(huán)境服務集團有限公司）
| 品目號 | 品目編號及品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 單位 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 公園服務 | 福州市鼓樓區(qū)烏山歷史風貌區(qū)等四個區(qū)屬公園社會化養(yǎng)護采購項目 | 1、屏山公園養(yǎng)護范圍屏山公園養(yǎng)護總面積約****5萬平方米，包含售票處以上區(qū)域但不包含鎮(zhèn)海樓平臺廣場區(qū)域。其中，一級綠地面積約****4平方米，三級綠地（林地）約****4平方米，道路硬質(zhì)平臺約****平方米；水域面積約****萬平方米。2、冶山公園養(yǎng)護范圍冶山公園養(yǎng)護面積約****5.**平方米，其中綠地面積約****1.**平方米，人行硬地面積約****8.**平方米，水域面積約****.**萬平方米。3、烏山(一期）公園養(yǎng)護范圍烏山歷史風貌區(qū)一期面積約******平方米，其中硬地面積約****0平方米，建筑立面面積約****平方米，綠地面積約****0平方米，水域面積約****平方米。4、黎明湖公園養(yǎng)護范圍黎明湖公園管養(yǎng)總面積約****3平方米，綠化面積約****4平方米，（其中水生植物面積約****平方米，綠地約****9平方米）道路硬質(zhì)平臺、亭臺樓閣約****8平方米；水域面積約****1平方米。 | （1）硬地保潔：①烏山一期衛(wèi)生保潔服務按照三坊七巷-烏山歷史風貌區(qū)國家AAAAA級景區(qū)的相關標準及規(guī)定執(zhí)行：開放時間內(nèi)不間斷保潔，垃圾隨丟隨撿，日產(chǎn)日清，設施干凈無灰塵，衛(wèi)生設施達到AAAAA級景區(qū)標準。②各公園普掃工作應根據(jù)各公園實際在上午7:**——8:**之間、下午2:**——3:**之間完成，每日至少二次普掃；全日制保潔時間為開園至閉園；并嚴格實行全日制保潔清撿制度(包括垃圾、枯枝、落葉等)。③精掃工作要求全面、徹底，做到路面、果皮箱四周、園內(nèi)水面清潔無雜物、污物；路面、廣場每天清掃不少于2次，垃圾停留時間不超過**分鐘。每月使用高壓清洗機清洗路面臺階等2次。路溝、排水口清潔暢通。保潔時段內(nèi)每個片區(qū)至少有一人在該片區(qū)內(nèi)巡邏保潔。按地段放置垃圾箱，并由保潔工每天清潔2次，垃圾及時轉(zhuǎn)運清理，應基本做到日產(chǎn)日清，嚴禁在園內(nèi)焚燒垃圾，并定期清洗垃圾箱。④嚴格遵守作業(yè)時間，在公園開放時間內(nèi)定人定崗定責。⑤清掃工作要求全面、徹底，做到路面、花壇、綠地、地穴樹頭、垃圾箱四周、園內(nèi)陸域水域等清潔無雜物、污物。⑥水景應及時撈除水景中的漂浮雜物，做到池內(nèi)無有形垃圾、沉淀物，無明顯水垢，無青苔，水質(zhì)清澈。⑦衛(wèi)生保潔：地面、墻面、綠地內(nèi)（含園路及鋪裝地面）無白色垃圾、污物或其他有形垃圾及雜物，枝葉上無有形垃圾、晾曬物、吊掛物等未經(jīng)綠化管理部門允許設置的設施；公園定期做好除“四害”（鼠、蚊、蠅、蟑螂）工作。對垃圾池和“四害”孳生地定期進行清理和藥物噴灑，每周不少于1次，遇重大節(jié)日和活動則增加清理和噴藥次數(shù)。公園內(nèi)不能出現(xiàn)張貼和懸掛未經(jīng)批準的雜物等；雕塑、園林小品及公園配套設施干凈，整潔，及時清理；及時清除雨后路面積水和污泥。定期清掏路溝、溝眼、園內(nèi)排水系統(tǒng)及其設施，保持其清潔暢通。水面無綠藻、無雜物。⑧垃圾桶應套袋并及時清倒、清洗，做到桶殼清潔、桶內(nèi)無積污、不發(fā)臭。對垃圾集中點必須做好美化裝飾工作，不得影響景觀，每日垃圾外運時做好清掃。⑨園內(nèi)垃圾嚴禁將垃圾倒入湖中，應集中收納置于指定地點的垃圾收納桶內(nèi)，并及時轉(zhuǎn)運至公園指定垃圾場，做到收集點垃圾無積壓、周圍衛(wèi)生整潔、轉(zhuǎn)運無撒漏。⑩環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛應保持車容整潔、無破損車容。（2）水面保潔：①保持水域、水景及周邊環(huán)境清潔，水質(zhì)良好，水量適度，相關設施完好無損。及時清除雜物，定時殺滅蚊子幼蟲。要有補水措施，做到及時補水。②每天堅持清除水面漂浮物，打撈水中雜物。嚴格控制綠地內(nèi)或周邊各類污水排入水域內(nèi)。認真清理棧道旁水生植物叢中的生活垃圾，及時清理湖面漂浮聚集的污漬水垢。每隔一定年限對水域進行疏浚除污。對駁岸立面上的污垢，應用竹掃帚，刷子等沾水清洗干凈。③岸線維護，水域界線的擋土墻（駁岸）、自然坡岸保證完整、美觀，發(fā)現(xiàn)破損要及時維修。親水平臺應加以認真維護，不能隨意堆放雜物或影響游人駐停的構(gòu)件。④配備保潔船只，并配備相應的湖面衛(wèi)生保潔工具和救生防護設施，保持船只整潔無破損。每船作業(yè)人員配備2人(水性好），嚴格遵守作業(yè)時間，按規(guī)定定崗定責，遵守各項文明安全操作規(guī)程，防止發(fā)生意外事故。⑤出發(fā)前應按各自職責做好各項工作準備與檢查，檢查船舶行駛性能是否良好，帶齊必要的作業(yè)工具、收納容器和防護用具。作業(yè)人員應穿著統(tǒng)一工作服、穿著救生衣、防滑鞋與防護用品、佩戴工號標志上崗。⑥每次作業(yè)結(jié)束，應將收集的全部垃圾送至指定的存放處，裝卸作業(yè)時應防止垃圾散落造成二次污染，做到日收日清，并清潔作業(yè)船只，?？吭谥付ǖ攸c。（3）公廁保潔：①按規(guī)定的作業(yè)時間實施作業(yè)，作業(yè)人員無缺崗、無遲到、無早退現(xiàn)象，各時段人員準時到崗作業(yè)，保潔人員著裝規(guī)范作業(yè)，相關作業(yè)人員的信息在公廁入口處進行公示。②公廁管理人員要著標志服、掛牌上崗。③公廁廁內(nèi)通風良好，擺放紙簍、無蠅、無蛆、無痰跡、無臭味、無亂貼亂畫。窗臺、墻壁、頂棚無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。廁內(nèi)外設施完好。④廁內(nèi)達到蹲位凈、地面凈、窗臺凈、墻壁凈；廁外三米內(nèi)地面干凈。⑤要確保用水設施及用電設施完整，性能良好，用水及用電設施出現(xiàn)故障，要在2個小時內(nèi)自行修復。⑥保持公廁洗手盆、玻璃鏡、坑位、地面、內(nèi)外墻體、天花板完好，如果洗手盆、玻璃鏡、坑位、地面、內(nèi)外墻體、天花板出現(xiàn)破損，要在一個工作日內(nèi)自行修復。⑦公廁內(nèi)外工具、用品擺放整齊，嚴禁亂拉、亂掛、亂堆、亂放物品；內(nèi)外墻體無亂張貼現(xiàn)象。必須遵章守法，確保安全，嚴禁在公廁內(nèi)堆放雜物等行為。⑧達到《全國文明城市測評實地考察點要求須知》的相關要求，做到“公共廁所保潔及時，無明顯異味，水電開關、便紙簍有節(jié)約提示，提供手紙，無結(jié)垢、無蛛網(wǎng)、無煙蒂、無亂涂畫，沖水設施完好，窗戶玻璃無灰塵”。⑨衛(wèi)生潔具多為陶瓷制品，禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。衛(wèi)生潔具容易破碎，清潔時不能用工具的堅硬部分撞擊，也不能讓重物落下因沖擊而致使衛(wèi)生器具破損。⑩一旦發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生潔具或排水管道堵塞，應立即疏通。疏通時，應根據(jù)堵塞的嚴重程度和堵塞的部位采用相應的辦法：如果堵塞不嚴重，堵塞部分在排水人口處，可用夾鉗式鐵絲鉤取出堵塞物；如果堵塞物已進入排水的存水彎，可將排通器膠皮碗口豎壓排水口，手持把柄，反復下壓上抽，將其疏通，疏通時，應用濕布蓋住地漏，以便形成真空而利于疏通。如果堵塞嚴重，應及時通知管道工疏通。如果發(fā)現(xiàn)潔具損壞，管道、閥門、龍頭漏水，應及時通知維修工修理或更換。由于清潔工作的疏漏或使用日久，衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具、墻身或地面極易積有糞垢、尿漬、水銹和污垢，故必須定期進行去污除垢工作，以保證衛(wèi)生間保持良好的衛(wèi)生狀況。?使用潔廁水和其他刺激性清潔劑時，應戴橡膠手套，以防止損傷皮膚。（4）《全國文明城市測評實地考察點要求須知》的相關要求：做到“環(huán)境衛(wèi)生整潔，垃圾清運及時，垃圾收集站、垃圾轉(zhuǎn)運站設施干凈，周圍無垃圾污水污跡、無明顯異味”。文明作業(yè)要求：清掃保潔人員應小心執(zhí)掃，控制揚塵，避免妨礙游客。非普掃時間不使用大掃把。清掃保潔工具應擺放整齊，保潔范圍內(nèi)有工具房的應存放在工具房內(nèi)，保潔垃圾車、小水車不得橫向占道。保潔垃圾車裝載垃圾時，應覆蓋密閉和及時運走。清掃保潔人員應穿著統(tǒng)一制作的行業(yè)工作服，保持衣冠整齊，并佩戴工號牌，且有明顯所屬單位標志，夜間作業(yè)應佩帶反光安全標志。灑水車作業(yè)應發(fā)送警示信號提醒路人，并應控制適當?shù)乃畨汉托兴?，避免妨礙路人。 | 本項目服務期3年，合同采用一年一簽方式（即1＋1+1模式），實施單位與中標人簽訂為期1年的合同。在第1年合同履行期間，依據(jù)考核標準，中標人一年內(nèi)連續(xù)兩個月或累計3個月考評平均分低于**分（不含**分）的，各公園有權(quán)在合同期內(nèi)單方終止合同，中標人還須賠償給公園造成的損失并責令中標人退出，且不承擔違約責任。中標人養(yǎng)護滿一年且年平均考核在**分及以上，則續(xù)簽第2年合同，如中標人不續(xù)簽合同，則扣除最后一個月養(yǎng)護費用。如遇到政策變化，區(qū)屬公園移交由其他單位管理，則合同和續(xù)簽約定在移交管理后自動解除，且不承擔違約責任。 | 年 | （1）硬地及設施保潔應達到《福建省城鎮(zhèn)道路清掃保潔質(zhì)量與評價標準》(征求意見稿)中三級標準，感官質(zhì)量標準參照《福建省城鎮(zhèn)道路清掃保潔質(zhì)量與評價標準》(征求意見稿)中人行道質(zhì)量標準執(zhí)行：①無積沙土，無明顯積水，無油漬污染，無煙蒂、紙屑、果皮、樹葉、石塊、雜草、糞便等其他廢棄物。②石磚無污垢，路沿石面干凈。③樹頭無雜物、雜草。④垃圾滯留時間不超過**分鐘。（2）水面保潔質(zhì)量應達到《城市水域保潔作業(yè)及質(zhì)量標準》(CJJ/T**4-****)中三級水域水面保潔質(zhì)量標準：①每****平方米水域水面垃圾累計面積≦3平方米。②每****平方米水域水生植物面積單處面積≦**0平方米或累計面積≦**0平方米。（3）公廁保潔質(zhì)量應達到《公共廁所衛(wèi)生規(guī)范》(GB/T****7-****)中獨立式公共廁所衛(wèi)生閾值及廁所保潔與設施衛(wèi)生管理標準，滿足《公共廁所衛(wèi)生規(guī)范》(GB/T****7-****)中廁所保潔與設施衛(wèi)生管理的相關要求：①地面無積水、痰跡和垃圾。②大便池內(nèi)無積糞、糞跡，小便池內(nèi)無積尿和尿垢。③墻壁、頂、門窗、燈具、洗手池周圍應無蠅蛆滋生。④化糞池內(nèi)積存的糞液、尿液不得外溢，應及時清運。⑤定期對洗手盆、門把手等進行消毒。同時應做到“十無兩有”標準。即：洗手間地面全時段無積水、無垃圾、無污漬，門窗墻壁無灰塵、無粘貼物，鏡面臺面無水跡，紙簍垃圾桶無滿溢，小便斗、蹲坑無尿堿、無便漬，周邊3米范圍內(nèi)無煙頭紙屑，公廁內(nèi)有紙巾、有洗手液，確保全時段無異味，打造精美化公廁樣板，提升市民滿意度。 | 6,**3,**0.** |
五、評審專家名單：
| 采購人代表： | 王杭 、 黃鴻暉 |
| 評審專家： | 吳登輝 、 黃棋偉 、 姚斌 、 梁萍 、 楊金輝 |
六、代理服務收費標準及金額：
代理服務費收費標準：
以合同包年中標金額為基數(shù)，差額定率累進法計取向代理機構(gòu)交納中標服務費。按標準的**%計取，標準如下：**0萬元以下按1.5%計??；**0萬-**0萬按0.8%計取；**0萬-****萬按0.**%；****萬-****萬按0.**%。中標服務費的交納方式：中標人應按約定的標準一次性向招標代理機構(gòu)繳清中標服務費。中標服務費以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等付款方式繳納。？中標服務費專戶：開戶名：福建省閩咨造價咨詢有限公司開戶行：交通銀行福建省分行營業(yè)部？賬號：****？****？****？****？****7。
代理服務費收費金額：
合同包1公園社會養(yǎng)護項目：4.****萬元
收取對象：中標（成交）供應商
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
1.各投標人均通過資格和符合性審查。
2.中標人須提供紙質(zhì)版的投標文件（3份）遞交至招標代理機構(gòu)（可郵寄，郵寄地址：福州市鼓樓區(qū)五四路**8號環(huán)球廣場B區(qū)**層游秀敏收****-********）。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購單位信息
名稱：福州市鼓樓區(qū)烏山歷史風貌區(qū)服務中心
地址：福州市鼓樓區(qū)安泰街道烏山頂
聯(lián)系方式：****-********
2.采購機構(gòu)信息
名稱：福建省閩咨造價咨詢有限公司
地址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路**8號環(huán)球廣場B座**層
聯(lián)系方式：****-********-**3
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：游秀敏
電話：****-********-**3
福建省閩咨造價咨詢有限公司
****年**月**日
