一、項目編號：JH**-******-****9
二、項目名稱：盤山縣教育園物業(yè)服務(wù)
三、中標(biāo)（成交）信息
包組編號：**1
包組名稱：盤山縣教育園物業(yè)服務(wù)
供應(yīng)商名稱：盤錦三和物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址：興隆臺區(qū)軍分區(qū)住宅區(qū)
中標(biāo)（成交）金額：1,**0,**8（元）
評審總得分：**.5（分）
四、主要標(biāo)的信息
包組編號：**1
包組名稱：盤山縣教育園物業(yè)服務(wù)
服務(wù)類
名稱：盤山縣教育園物業(yè)服務(wù)（C********物業(yè)管理服務(wù)）
服務(wù)范圍：1、項目名稱： 盤山縣教育園物業(yè)服務(wù) 2、項目編號：JH**-******-****9 3、實驗幼兒園教學(xué)樓，建筑面積****平方米，共三層，衛(wèi)生間**個，小會議室1個，舞蹈教室1個。 4、 職教中心教學(xué)樓，建筑面積******.9平方米，6棟教學(xué)樓，每棟教學(xué)樓五層，衛(wèi)生間**個（**0個蹲位），大會議室2個。 5、綜合辦公樓，建筑面積****平方米，共五層。消防控制室1個，會議室3個，黨建室1個，報告廳1個，活動室2個，監(jiān)控室1個，電梯2部。衛(wèi)生間**個(**個蹲位），淋浴間4個，弱電室**個，電梯間2個，中央空調(diào)外機(jī)8臺，內(nèi)機(jī)**9臺。 6、高壓變電所1座，內(nèi)含****KVA變壓器2個，**0KVA1個；高壓環(huán)網(wǎng)柜1個。 7、消防水箱2個（其中消防水池**0立方米1個，高位水箱**立方米1個）。 8、道路7條，共****米，外圍垃圾桶**個，垃圾站2個，快遞室一個，停車位**1個。風(fēng)雨操場1個，籃球場地1個，路燈**根。 9、東門門衛(wèi)室1座，北門門衛(wèi)室1座，幼兒園門衛(wèi)室1座，體育館門衛(wèi)一座。
服務(wù)要求：人員數(shù)量：項目經(jīng)理1人，保安隊長1人，會服/內(nèi)勤/保潔主管1人，保安員**人，綜合樓保潔員5人，教學(xué)樓保潔員7人，外圍保潔員4人，消防員6人，高壓電工1人，低壓電工2人，合計**人。 1、保潔服務(wù)。負(fù)責(zé)綜合辦公樓非辦公室區(qū)域的衛(wèi)生清潔，幼兒園教學(xué)樓非教室和辦公室區(qū)域的衛(wèi)生清潔，職教中心教學(xué)樓非教室和辦公室的衛(wèi)生清潔，教育園區(qū)內(nèi)樓體外所有公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔；上述區(qū)域的垃圾收集及園區(qū)內(nèi)運輸；教育園區(qū)樓體外公共區(qū)域的冬季除雪；綜合樓辦公樓每年進(jìn)行一次樓體鋁單板和所有室內(nèi)外玻璃的清洗工作。保潔員要求女性，**周歲以下，能夠吃苦耐勞。 2、安保服務(wù)。負(fù)責(zé)教育園（含幼兒園）全天候門禁管理和安全巡查，疏導(dǎo)、登記、管理進(jìn)出車輛及外來人員，處理突發(fā)事件，排除不安全因素。綜合樓大廳白天安排專人登記接待外來人員，夜晚安排保衛(wèi)人員值班；幼兒園夜晚安排保衛(wèi)人員值班；東門門衛(wèi)、北門門衛(wèi)、幼兒園門衛(wèi)、體育館門衛(wèi)安排白天和夜晚值班。保衛(wèi)人員要求具備公安機(jī)關(guān)發(fā)放的保安證，年齡**周歲以下，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)。 3、監(jiān)控服務(wù)。負(fù)責(zé)教育園監(jiān)控室的日常管理及值班，負(fù)責(zé)教育園綜合樓監(jiān)控管理、操作、維護(hù)。 4、會議服務(wù)。負(fù)責(zé)會議登記、聯(lián)絡(luò)及引導(dǎo)服務(wù)、會務(wù)服務(wù)；負(fù)責(zé)報告廳音響等設(shè)施設(shè)備的管理、操作、維護(hù)。 5、消防服務(wù)。負(fù)責(zé)消防控制室的日常管理及值班，負(fù)責(zé)教育園綜合樓消防設(shè)施設(shè)備的管理、巡查和維護(hù)；負(fù)責(zé)消防水箱及消防系統(tǒng)的日常巡查、維護(hù)和保養(yǎng)。消防控制室要按照消防法律法規(guī)的規(guī)定配備一定數(shù)量的消防員，消防員必須取得國家相關(guān)部門發(fā)放的消防員證。 6、工程服務(wù)。負(fù)責(zé)變電所的日常管理及值班，負(fù)責(zé)綜合樓內(nèi)所有照明及電力設(shè)施設(shè)備的管理、巡查及維護(hù)；負(fù)責(zé)綜合樓電梯的日常巡查及維護(hù)；負(fù)責(zé)綜合樓中央空調(diào)的日常管理、巡查和維護(hù)；負(fù)責(zé)監(jiān)控室及監(jiān)控系統(tǒng)的日常巡查、管理、維護(hù)及值班。負(fù)責(zé)綜合樓給排水系統(tǒng)、給排水設(shè)施設(shè)備的日常巡查、管理、維護(hù)。負(fù)責(zé)教育園室內(nèi)外電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)等管網(wǎng)及管井的日常巡查、管理和維護(hù)。負(fù)責(zé)教育園內(nèi)上述物業(yè)管理范圍內(nèi)一切建筑物的日常巡查、管理和維護(hù)。負(fù)責(zé)綜合樓內(nèi)各單位的日常雜修。負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各單體樓水、電表的抄取工作及水電費繳納工作。工程人員要具有相應(yīng)的技術(shù)等級證書，能夠熟練掌握電工、水暖工、電梯員等操作規(guī)程。 7、物業(yè)經(jīng)理。物業(yè)經(jīng)理要有一定的管理經(jīng)驗，較強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力。 8、工具等
服務(wù)時間：簽訂合同之日起服務(wù)期限一年, 服務(wù)期滿后，在采購單位落實下一年度財政預(yù)算的前提下，且本項目物業(yè)管理內(nèi)容及服務(wù)要求不變、價格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財政批準(zhǔn)后，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同順延一年，最多續(xù)簽二年。如國家工資上調(diào)或社會統(tǒng)籌保險調(diào)整等風(fēng)險，由中標(biāo)人承擔(dān)。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、保潔服務(wù)。負(fù)責(zé)綜合辦公樓非辦公室區(qū)域的衛(wèi)生清潔，幼兒園教學(xué)樓非教室和辦公室區(qū)域的衛(wèi)生清潔，職教中心教學(xué)樓非教室和辦公室的衛(wèi)生清潔，教育園區(qū)內(nèi)樓體外所有公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔；上述區(qū)域的垃圾收集及園區(qū)內(nèi)運輸；教育園區(qū)樓體外公共區(qū)域的冬季除雪；綜合樓辦公樓每年進(jìn)行一次樓體鋁單板和所有室內(nèi)外玻璃的清洗工作。保潔員要求女性，**周歲以下，能夠吃苦耐勞。 2、安保服務(wù)。負(fù)責(zé)教育園（含幼兒園）全天候門禁管理和安全巡查，疏導(dǎo)、登記、管理進(jìn)出車輛及外來人員，處理突發(fā)事件，排除不安全因素。綜合樓大廳白天安排專人登記接待外來人員，夜晚安排保衛(wèi)人員值班；幼兒園夜晚安排保衛(wèi)人員值班；東門門衛(wèi)、北門門衛(wèi)、幼兒園門衛(wèi)、體育館門衛(wèi)安排白天和夜晚值班。保衛(wèi)人員要求具備公安機(jī)關(guān)發(fā)放的保安證，年齡**周歲以下，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)。 3、監(jiān)控服務(wù)。負(fù)責(zé)教育園監(jiān)控室的日常管理及值班，負(fù)責(zé)教育園綜合樓監(jiān)控管理、操作、維護(hù)。 4、會議服務(wù)。負(fù)責(zé)會議登記、聯(lián)絡(luò)及引導(dǎo)服務(wù)、會務(wù)服務(wù)；負(fù)責(zé)報告廳音響等設(shè)施設(shè)備的管理、操作、維護(hù)。 5、消防服務(wù)。負(fù)責(zé)消防控制室的日常管理及值班，負(fù)責(zé)教育園綜合樓消防設(shè)施設(shè)備的管理、巡查和維護(hù)；負(fù)責(zé)消防水箱及消防系統(tǒng)的日常巡查、維護(hù)和保養(yǎng)。消防控制室要按照消防法律法規(guī)的規(guī)定配備一定數(shù)量的消防員，消防員必須取得國家相關(guān)部門發(fā)放的消防員證。 6、工程服務(wù)。負(fù)責(zé)變電所的日常管理及值班，負(fù)責(zé)綜合樓內(nèi)所有照明及電力設(shè)施設(shè)備的管理、巡查及維護(hù)；負(fù)責(zé)綜合樓電梯的日常巡查及維護(hù)；負(fù)責(zé)綜合樓中央空調(diào)的日常管理、巡查和維護(hù)；負(fù)責(zé)監(jiān)控室及監(jiān)控系統(tǒng)的日常巡查、管理、維護(hù)及值班。負(fù)責(zé)綜合樓給排水系統(tǒng)、給排水設(shè)施設(shè)備的日常巡查、管理、維護(hù)。負(fù)責(zé)教育園室內(nèi)外電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)等管網(wǎng)及管井的日常巡查、管理和維護(hù)。負(fù)責(zé)教育園內(nèi)上述物業(yè)管理范圍內(nèi)一切建筑物的日常巡查、管理和維護(hù)。負(fù)責(zé)綜合樓內(nèi)各單位的日常雜修。負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各單體樓水、電表的抄取工作及水電費繳納工作。工程人員要具有相應(yīng)的技術(shù)等級證書，能夠熟練掌握電工、水暖工、電梯員等操作規(guī)程。 7、物業(yè)經(jīng)理。物業(yè)經(jīng)理要有一定的管理經(jīng)驗，較強(qiáng)的組織和協(xié)調(diào)能力。 8、工具及耗材。物業(yè)公司需提供服務(wù)過程中所需要的日常維修工具及保潔服務(wù)所需要的衛(wèi)生紙和擦手紙、垃圾袋、掃除工具、除雪工具等材料和工具；需要提供保衛(wèi)人員所需要的手電筒、防衛(wèi)工具等等
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：張德才、李寶峰
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號：**1
包組名稱：盤山縣教育園物業(yè)服務(wù)
代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：盤山縣教育局本級
地址：盤山縣教育園
聯(lián)系方式：****-******9
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：盤錦市公共采購交易中心盤山分中心
地址：遼寧省盤錦市盤山縣府北大街
聯(lián)系方式：****-******8
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：肖先生
電 話：****-******8
